狐说：石家庄20宗地月末将拍 40专项整治盘望补证

搜狐焦点石家庄站新闻中心出品

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第191期回顾】

石家庄地铁西王站

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（6月19日-6月23日），国家统计局公布了《2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，石家庄新建住宅价格指数随之曝光。

石家庄市房地产开发建设违法行为专项整治工作领导小组办公室发布了《关于遗留违法房地产建设项目按照专项整治政策处理有关事宜的通知》。

西环公园勘察招标公告详细情况公示。此外，西环公园建设工程设计招标已于2016年2月份公示。

焦点评一周热点新闻：

全景大揭秘！曝11大全国品牌房企石家庄拿地之路（6月19日 搜狐焦点）

近年来，全国品牌房企通过常规“拿地”的形式，展开了在石家庄房地产市场的布局，搜狐焦点权威汇总了11大全国品牌房企在石家庄拿地部署之路。

石家庄本土房企“角力”品牌房企 突出重围靠这些（6月21日 搜狐焦点）

搜狐焦点通过深入了解，展示了石家庄6大具有代表性并且活跃在2017年房地产市场的本土房企，看他们如何与全国性大房企“分庭抗礼”。

焦点解读：

品牌房企带来巨大的冲击，将形成“优胜劣汰”的局面；同时，大房企通过“并购”或者“合作”的方式进军石家庄，导致一部分本土中小型房企退出历史舞台。在这样的情况下，也促进了一些具有一定实力的本土房企，通过不断创新、升级，在与品牌房企的竞争中屹立不倒。

5月石家庄新建商品住宅价格环比持平 二手房价跌（6月20日 搜狐焦点）

6月19日，国家统计局公布《2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2017年5月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读：

5月石家庄新建商品住宅价格环比持平，同比上涨16.8%，较上月涨幅下降0.1%。二手房住宅价格环比下降0.1%，同比上涨11.7%。5月石家庄新建商品住宅价格同比涨幅回落。

官曝石家庄40个整治项目补证有望 含11大旧村改造（6月20日 搜狐焦点）

石家庄市房地产开发建设违法行为专项整治工作领导小组办公室发布了《关于遗留违法房地产建设项目按照专项整治政策处理有关事宜的通知》，《通知》显示，石家庄9个坑槽阶段项目以及31个在建（12个）、入住（19个）项目，符合享受房地产专项整治政策。。

焦点解读：

《通知》强调了，石家庄9个坑槽阶段项目，虽然也是2014年12月31日之前发生，符合享受房地产专项整治政策条件，可以按照房地产专项整治政策进行处理，但由于相对开工时间较晚，不允许享受还原历史地价政策。此外，在31个项目中，包括12个在建项目和19个已入住项目，均符合享受房地产专项整治政策条件，可以按照房地产专项整治政策进行处理。但是，所有遗留项目中，涉及部分未动工的地块不享受房地产专项整治政策。

焦点拆包装：地铁时代来临 这一区域锦上添花（6月22日 搜狐焦点）

搜狐焦点实地走访石家庄地铁1号线首开段西段沿线周边区域，为大家真实还原了该区域周边配套现状以及房地产市场发展情况。

焦点解读：

石家庄地铁1号线首开段西段以中山路为主，交通通达度极高；周边区域商业、医疗、教育和休闲娱乐配套一应俱全。美中不足的是，大型商业配套较为扎堆，没有呈分散式布局；目前这一区域内的房地产项目人气颇高，但是多为商业项目，且主要集中在沿线的新百商圈周边，在售或待售的住宅项目较少。

石家庄4大区域20宗地亮相 谁将引爆年中土地市场（6月23日 搜狐焦点）

6月最后一周，石家庄土地市场即将精彩连连，包括鹿泉区（7宗）、正定新区（6宗）、藁城区（5宗）以及栾城区（2宗）等四大区域在内的多达20宗地将接连入市。

焦点解读：

20宗地将在6月26日、28日以及29日分四个批次出让，其中住宅用地12宗、商服用地5宗、批发零售用地2宗、住宿餐饮用地1宗。从中可以看出，鹿泉区出让地块居首，正定新区6宗地受关注较高，住宅用地数量最多占总数的60%，商服用地则占总数的25%。