狐说e周：石家庄6大旧村改造调规 石钢退城搬迁

搜狐焦点石家庄站新闻中心出品

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第190期回顾】

河北钢铁石钢公司现址

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（6月12日-6月18日），石家庄市人民政府发布了《关于印发石家庄市重点工业行业结构调整提升规划（2017-2019年）的通知》，对钢铁行业尤其是石钢搬迁项目提出了明确时间节点。

桥西区政府官方网站发布了《关于中华大街南延项目国有土地上房屋征收决定的公告》，公布了中华大街南延项目房屋征收具体的补偿方案以及房屋拆迁后如何安置的方案。

石家庄市城市规划局发布了《关于公开展示石家庄市中心城区建工集团、科一重工地块、西三环槐安路东南地块等部分街坊控规动态维护方案的公告》，展示了石家庄中心城区12个地块的调规方案。

焦点评一周热点新闻：

跟着规划去买房:石钢搬迁建2大公园 曝周边受益盘（6月12日 搜狐焦点）

近日，石家庄市人民政府发布了《关于印发石家庄市重点工业行业结构调整提升规划（2017-2019年）的通知》指出，推动石钢公司尽早完成退城搬迁，力争石钢环保搬迁项目2017年全面开工建设，2018年底前完成一期工程建设并推动市区主厂区停产。石钢搬迁将释放大量净地，而根据规划，石钢搬迁后将建设大商业及两处公园。

焦点解读：

目前，长安区仅有一个靠近市中心的长安公园，区域内居民日常生活休闲娱乐场所较为缺乏。随着石钢搬迁规划的推进与实施，未来将使区域内的休闲娱乐设施得到大大提升，并使区域休闲配套得到有效完善。

曝中华大街南延房屋征收补偿方案 拆迁后这样安置（6月14日 搜狐焦点）

近日，搜狐焦点获悉，桥西区政府官方网站发布了《关于中华大街南延项目国有土地上房屋征收决定的公告》，公布了中华大街南延项目房屋征收具体的补偿方案以及房屋拆迁后如何安置的方案。

焦点解读：

中华大街南延工程是拉开城市框架的需要，更是缓解主城区交通拥堵压力的重要措施。中华大街南延道路工程北起南二环，南至南三环，建设标准为城市主干路，道路全长约4.12公里。

大房企装足"弹药"火拼石家庄楼市 并购合作成常态（6月14日 搜狐焦点）

近两年来，随着全国性品牌房企的纷纷进驻，石家庄房地产市场正经历着“翻天覆地”的变化。搜狐焦点特别策划《大房企“石”力系列报道》之并购合作篇，回顾大房企并购或者与本土房企合作的那些事儿。

焦点解读：

大房企的到来像一把“双刃剑”。一方面，品牌房企将品质更高的产品带进石家庄，提升了整个市场项目的质量和水平；另一方面，石家庄房地产市场将面临更加激烈的竞争，本土中小型房企面临着“优胜劣汰”和被并购的风险。实际上，“并购”或者“合作”已经成为大房企敲开石家庄房地产市场大门的主要方式，对他们来说，这远比通过拍地的方式更加划算。

焦点拆包装：运河桥客运站要搬迁 这个板块受益大（6月15日 搜狐焦点）

近日，搜狐焦点实地走访石家庄运河桥客运站板块，对区域周边配套现状以及房地产市场发展情况进行了真实还原。

焦点解读：

由于处于二环以里，运河桥板块是一个发展比较成熟的区域，交通网比较发达，但区域的交通拥堵现象比较严重。同时，运河桥板块的配套设施十分健全，但区域内还需要更高品质的配套设施，提高人们的生活水平。楼市方面，区域的开发度已趋成熟，但区域内仍有一些证件办理速度较慢的“问题”楼盘。

石家庄中心城区12个地块调规 含6大旧村改造项目（6月15日 搜狐焦点）

近日，搜狐焦点获悉，石家庄市城市规划局发布了《关于公开展示石家庄市中心城区建工集团、科一重工地块、西三环槐安路东南地块等部分街坊控规动态维护方案的公告》，《公告》展示了石家庄中心城区12个地块的调规方案。

焦点解读：

地块调规是房地产项目的一项重要进展，通过调规对地块性质进行了更加合理的调整。此次调规涉及6个旧村改造项目包括南王村、二十里铺改造、翟营大街南延众美廊桥四季项目(众美廊桥四季D区）、柏林庄改造(华林国际)、市庄改造（华兴市庄改造项目）、油漆厂孔寨地块（华普城）。