狐说e周：石家庄房贷首付比例大上调 15楼盘调规

搜狐焦点石家庄站新闻中心出品

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第186期回顾】

东南三环示意图

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（5月15日-5月19日），搜狐焦点对东南三环和西南三环进行了实地考察，全景呈现了区域周边的城市面貌和楼市发展状况。

石家庄市城乡规划局公示《关于公开展示石家庄市中心城区部分地块控制性详细规划动态维护方案的公告》，共涉及地块47块，主要涉及商业用地的调整。

国家统计局公布《2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2017年4月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点评一周热点新闻：

狐言狐语：石家庄首付比例大上调 二套房正常放贷（5月16日 搜狐焦点网）

随着石家庄限购限贷政策的颁布与实施，引起了越来越多石家庄购房人对个人住房贷款问题的高度关注。搜狐焦点向石家庄各大银行以及住房公积金管理中心积极求证，将近期最真实的贷款政策传递给购房人。

焦点解读：

根据搜狐焦点调查显示，目前石家庄各大银行首套房首付比例均上调至30%，首套房贷款利率由基准利率下浮5%至基准上浮15%不等；二套房首付比例由40%至60%不等，二套房贷款利率由基准利率上浮10%至20%不等。

干货！深挖石家庄东南三环楼市 大房企云集成亮点（5月16日 搜狐焦点网）

近日，搜狐焦点对“长江大道以南，胜利大街以东”的东南三环区域进行了实地考察，全景呈现了东南三环及其周边区域的城市面貌和楼市发展状况。

城市交通带动经济发展 石家庄西南三环潜力激增（5月19日 搜狐焦点网）

近日，搜狐焦点对“中华南大街以西，中山路以南”的西南三环区域进行了实地考察，全景呈现了西南三环及其周边区域的城市面貌和楼市发展状况。

焦点解读：

据搜狐焦点实地考察，石家庄东南三环在主干道与三环相交的区域发展十分迅速，而石家庄西南区域随着西部山前板块的崛起以及交通路网的逐渐完善，未来发展潜力巨大。

快讯：4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.1%（5月19日 搜狐焦点网）

近日，国家统计局公布《2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2017年4月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读：

数据显示，4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨18%，较上月涨幅下降0.8%。二手房住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨14%。4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。

石家庄47地块调规 涉及24大旧村26地块（5月19日 搜狐焦点网）

5月18日，石家庄市城乡规划局公示《关于公开展示石家庄市中心城区部分地块控制性详细规划动态维护方案的公告》，共涉及地块47块，主要涉及商业用地的调整。

焦点解读：

此次地块调规，可以很好地整合用地布局、提升道路体系、完善配套设施。此次调规涉及15个房地产项目。其中裕华区最多达6个，长安区3个、桥西区3个、开发区2个、新华区1个。地块调规是项目证件手续办理的一个重要节点，这意味着项目离获得证件又近了一步。

融创破局石家庄楼市：用今日房价 买明日产品（5月19日 搜狐焦点网）

近日，受融创中国的邀请，搜狐焦点在北京参观了位于亦庄的紫禁壹號院，位于东三环农展馆的北京壹號院，位于北五环未来科技城的北京壹號庄园和位于三山五园皇家御苑风景区的西山壹號院。

焦点解读：

在融创中国透露的信息里，今天西山壹號院的样子，便是未来石家庄排名前列个项目的“蓝本”。搜狐焦点此次参观的融创中国四大项目价格不菲，规划设计全系高级。哪怕只拿出四大项目所表现出产品力的五成，融创中国在石家庄也会有个漂亮的亮相。