城市交通带动经济发展 石家庄西南三环潜力激增

搜狐焦点石家庄站新闻中心特别策划

搜狐焦点“石家庄迈进三环时代系列报道”之西南篇：近几年，随着西部山前板块的崛起，石家庄西南区域发展迅速。作为西部山前板块与主城区的中间点，石家庄西南三环区域的发展同样不容小觑。搜狐焦点石家庄站新闻中心特别策划《石家庄三环时代》系列报道带您走进真实的三环。

上期，搜狐焦点走访了石家庄东南三环，在这片大房企云集的区域，东南三环发展势头迅猛。本期，搜狐焦点对西南三环进行了实地考察，西南三环及其周边区域的城市面貌、楼市发展状况如何？搜狐焦点带你一探究竟。

西南三环之交通篇

本次搜狐焦点走访的西南三环区域，范围涵盖了“中华南大街以西，中山路以南”。近几年，石家庄多城市条主干道进行了向西延展，并顺利通车。目前在这一区域内，西三环方向交通路网较为发达，而南三环方向交通路网相对薄弱。

红旗大街与与南三环交汇处的高架立交桥

不过作为跨越城市南北的一条重要道路，中华大街南延工程已经正式启动，目前已进入房屋征收阶段。中华大街南延道路工程北起南二环，南至南三环，工程建成开通后，将大大拉近南三环与主城区之间的距离。

西三环主路

目前，在通向西南三环的交通干道中，还有一条正处于施工阶段的道路，这便是石铜路。石铜路是西南三环铜冶镇板块通向主城区的一条重要道路，随着北国奥特莱斯主题购物公园的开放，铜冶镇板块的人流量和车流量大幅上升。石铜路竣工后，将有效缓解区域的车流量。

裕华路西延

南二环西延

近几年，鹿泉区西部山前凭借优美的自然风光打造的城市休闲板块迅速崛起，随着区域各方面的升级，交通路网也更为强大。目前，南二环西延工程、裕华路西延工程均已建成通车，这使西南三环的交通十分便捷。

西南三环之配套篇

“交通带动经济”，在西南三环这个现象尤为明显。据搜狐焦点观察，在西南三环，凡交通便捷的区域，生活配套皆较为齐备；反之，交通路网较为薄弱的区域，生活配套相对匮乏。

红旗大街西美商圈

河北工业职业技术学院

在红旗大街的西南三环区域，已形成大型成熟的商圈，不仅有集吃、喝、玩、乐、购于一体的大型城市综合体，而且周边还汇集了大学、中学和小学等众多大型教育配套。

北国奥特莱斯主题购物公园

在西南三环的铜冶镇区域，坐落着由北人集团打造的大型综合旅游度假区，目前一期工程北国奥特莱斯主题购物公园已建成运营，二期北国水世界项目已开工建设。整体项目建成后将成为华北地区品质较高、规模较大、功能最全的商业旅游综合体，兼有购物、水上娱乐、海洋知识科普和餐饮住宿等多业态功能。

裕西公园

此外，在西南三环的裕华西路区域，以裕西公园为区域核心，周边中小型生活配套也一应俱全。

西南三环之楼市篇

目前，在西南三环区域内，五证齐全的房地产项目较为稀少，只有为数不多的房地产项目手续齐全。除此之外，许多房地产项目的证件手续正在积极跑办中。

海龙湾小区

4月26日，石家庄市政府《关于进一步加快房地产专项整治项目手续办理的有关规定》公开发布，并将解决历史遗留问题被纳入到石家庄市政府2017年的工作之中。随着政策的实施与推进，相信也将为西南三环的房地产市场燃油助力。

保利西悦春天

同时，随着购房人对西部山前区域的关注度激增，西南三环区域的房地产市场受到了越来越多房企的关注。借助现有的交通利好，未来西南三环区域房地产市场将有很大的升值潜力。