淮安
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生命不息，涨价不止。业内惊叹：淮安楼市到底发生了什么？水渡口区域的楼盘“一天一价”。10月底，搜狐焦点曾前往金域华府盘跑盘了解行情，当时基于该项目所剩房源不多的现状，置业顾问“大言不惭”讲，金域华府一天一价。小编不以为然，然而当现今水渡口板块多盘大幅度上调房价，几乎“一天一价”，弘辉首馥与水韵天成竟破万元/平，小编也不禁要问，淮安楼市到底发生了什么？
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淮安某项目操盘手惊叹：淮安楼市到底发生了什么？
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2014年8月，在弘辉首馥二期产品媒体见面会上，其项目营销总放豪言称二期房价会过万。然而近两年来，该项目均价一直在7000-8000元/平之间徘徊，直到近日，据弘辉首馥案场人员讲，项目房价已上调至12800元/平，不过房源仅剩20套左右。弘辉首馥房价过万的“豪言”终究还是实现了。
搜狐焦点网友购房群中网友晒图：
弘辉首馥置业顾问核算168.92平米户型总价为2178422元，折算单价为12896元/平
水韵天成上周均价还是8650元/平，今日据该项目案场经理讲，均价为9200-11000元/平米，一不留神房价就过万元/平。小编只想知道明年金地中心的首开均价会是多少？淮安金地中心一向以水韵天成为对比，项目一负责人曾表明金地中心首开均价会略低于水韵天成，实行低开高走的定价策略，目前来看，淮安金地中心的首开均价或将不会低于万元/平。
亿力未来城目前只剩2、3套房源在售，上周报价为均价6700-6800元/平，虽然新房源预计将在元旦前后推出，现在还只是进行预约，但近日该项目就已对外公布预计均价为8500元/平，相比2016年年前三期5600元/平的均价，上涨2900元/平。
面对不断涨涨涨的房价，不仅是业内，就连购房者也直呼受不了。据业内人士分析，今年淮安楼市整体量价齐升，分区域来看，受学区及存量影响，生态新城板块与钵池山西片区房价涨幅较大，其余板块的多数项目基本上也是上涨了100-200元/平。受淮安城市规划及大量“货币安置”式拆迁影响，老百姓对于未来淮安有着较好的预期，淮安房价未来也将会在苏北地区领跑。当前也正如搜狐焦点《老盘厚积薄发VS新城持续火热 水渡口板块将"补涨"》一文所剖析，水渡口板块将"补涨"。
搜狐焦点网友对于现今淮安房价大呼看不懂了
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