红黑榜:武汉房价到底涨了多少?关山很快不再房荒

　　编者按：上周的武汉楼市是怎样的情况?没错，还是继续买买买、抢抢抢、涨涨涨。武汉人晚一年买房多花18万，8月房价涨幅竟然还在继续扩大，然而各个区的房价均价涨幅却让人大跌眼镜。当然，也不全是坏消息，较大的好消息便是，关山片区200万方新供应最早年底就会入市，届时关山片新房紧缺的情况会大大缓解。

　　黑榜

　　武汉8月房价涨幅继续扩大 中秋以来供应紧销量低

　　19日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，武汉新建商品住宅均价环比上涨3.2%，同比上涨18.6%，涨幅继续扩大。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。根据武汉市房管局统计，8月份武汉新建住房平均价格为9277.65元每平方米。

　　小编点评：连武汉的均价都在涨，可想而知武汉那些热门片区热门地段的热门楼盘的涨幅会多么吓人。然而，更多的是，抢不到房和没房可抢。

　　武汉人晚一年买房多花18万 徐东纯新盘到底等不等

　　对于价格，置业顾问也没给一个明确的说法，只是说参考周边的房价，比如奥山世纪城、福星惠誉东湖城均价都在17000-18000元/平，而徐东也没什么房子卖。融侨城和福星惠誉国际城四期悦公馆都说下半年推，保利城则要等明年。

　　国家统计局较新发布的数据显示，2016年8月，武汉新建商品住宅同比涨18.6%，一年的时间，买套百平的房子要多花18万，谁知道明年又是什么行情呢?

　　小编点评：武汉刚需买房人的苦，又有谁人知呢?

　　武汉各个区房价到底涨了几块钱?数据出来打脸?

　　居然!居然!居然!武汉并不是每个区的均价都有所上涨，有三个区的均价甚至跌了!它们分别是：洪山区、东湖高新区和经济开发区。武汉房价涨最狠的区，半年涨了2000多!那就是硚口区!涨价榜前三名分别是：硚口区、江夏区、汉阳区，这三个区看来是想上天。

　　其他涨幅过千的区还有：江汉区和东西湖区，东西湖最近也相当猛。武汉的房价万元户又多了2名成员。那就是青山区和汉阳区。青山区房价也是涨了一千多，实力涨价。

　　小编点评：来自房管局的数据，你信也好不信也罢，反正它就这样待在那里。

　　绿地中心缤纷城或将明年开业 饕界商业街多空置

　　据悉，武汉绿地中心主楼主体结构已突破318米，这也标志着该楼建至过半。笔者在项目工地看到，绿地中心主楼外玻璃墙已经开始铺设。底层购物中心“缤纷城”主体结构清晰可见，预计将在2017年建成开业。

　　绿地国际金融城内的商业品牌还有“饕界”，饕界位于绿地国际金融城社区内，紧靠绿地中心。然而，笔者走访饕界时发现，临街的肯德基虽然还在，但已处于关门歇业状态中，而之前入驻的星巴克，现在也未看到。此外，整个商业街内，大部分的店铺都处于空置状态，好几个扶手电梯也已停摆。美食街内的大多店铺主要集中于广场一带的一楼，其他位置的铺面招商状况并不理想，尤其是二三两层，基本只有零星几家店铺在营业。

　　小编点评：武汉楼市完全是冰火两重天，一遍是住宅的火热，一遍是商业的遇冷。

　　红榜

　　关山“房荒”将缓解 200万方新供应最早年底入市

　　前几年光谷新世界、保利时代、保利茉莉公馆、金地格林东郡、融科天域、万科锦程、万科城花璟苑、长航蓝晶绿洲等项目前赴后继扎堆入市，到如今长达数月几无项目开盘，关山大道沿线从供过于求到一房难求，只用了短短一两年的时间，房价更是从万元出头一飞冲天。

　　这种局面或许不会持续太久，关山大道的大波新鲜供应已经“在路上”，从今年年底开始到未来两三年的时间内，将有超过200万方的新住宅供应入市，其中部分最早将会在今年年底开盘。

　　小编点评：关山大道是很多买房人中意的地段，可惜在售房源一直处在紧缺状态。这下好了，广大群众可以喜大普奔了。

　　武汉首次大规模修缮历史建筑 古建筑将重焕光彩

　　一座城市没有历史，如同一个人没有灵魂。老建筑承载着城市历史，是不可再生资源。 “车马如梭人似织，夜深歌吹未曾休。”始建于1906年的武汉中山大道，从典雅租界到市井华界，150余处古建筑，造就了昔日的繁华盛景。

　　中山大道(一元路至武胜路)改造工程于去年12月动工，计划今年底完成。4.8公里范围内，除道路重修外，最重要的工程是沿线古建筑的修缮与整治。

　　小编点评：如果要修缮，请保持原汁原味。

　　一张卡走遍武汉 社保卡升级后可享172项服务

　　云端武汉一卡通以社保卡为基础，是国内首张真正集社保、政务、公共与金融服务于一身的多功能市民卡。该卡整合社保卡、公交卡、老年卡、公共自行车租车卡、图书借阅卡、小额支付卡、驾驶证等多张卡片功能，市民可持卡到政府职能部门办理政务，如社保、机动车年审、电动自行车上牌、电子眼简易程序处理、住房保障申请;也可持卡享受公共服务，如乘坐公交地铁、租赁公共自行车、持卡加油、借阅图书等;还可办理金融业务，如现金存取、刷卡消费、金融转账，缴纳水电气费用等。按照设计构想，云端武汉一卡通将集成小额支付、公共交通、政务和公共服务共172项功能。

　　小编点评：功能是真的很多很好，就是不知道能不能挂失……

　　环东湖绿道10公里路基已全部修通 进入冲击阶段

　　18日，武汉环东湖绿道郊野道段全线10公里路基已全部修通，其中新建路段7.3公里，已完成面层混凝土浇筑5.4公里，施工进入最后冲刺。

　　小编点评：东湖是武汉的地标景区之一，真的很期待。