狐说：曝石家庄旧城改造全名单 12大项目新进展

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第173期回顾】

石家庄主城区8宗地土地拍卖现场

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（2月13日-2月17日），石家庄2017年中心城区第二批次出让活动举行，8宗地底价成交，多个项目完成补证，碧桂园在石家庄落地的第二个项目、融创项目正式亮相。

2月15日，搜狐焦点获悉，石家庄市政府发出通知，公布《石家庄市市区旧城区改建项目房屋征收计划清理意见》，至此，长期以来广受关注的石家庄中心城区旧城改造项目的名单对外公布。

近日，搜狐焦点从政府官方网站获悉，石家庄市各县（市）区一批批项目纷纷集中开工，拉开全市项目建设的大幕，其中备受关注的天山文化公园、热电厂化肥厂生活区改造工程也集中开工。

焦点评一周热点新闻：

桥西区开门看市：住宅项目炙手可热 调价迫在眉睫（2月13日 搜狐焦点网）

桥西区的高层住宅最受购房者青睐；以购房和改善性需求为主；购房者可承受的房价从1万元/平方米至1.5万元/平方米不等。

高新区开门看市：17大楼盘房源紧俏 热度居高不下（2月14日 搜狐焦点网）

春节假期过后，高新区房地产市场依旧保持春节前的销售热度，购房需求有刚需、改善和投资性三种，其中投资性需求占据首位，高层住宅受关注程度较高；购房者更倾向于证件齐全的准现房，可承受的房价从1万元/平方米至1.5万元/平方米不等。

正定新区开门看市：住宅断货投资活跃 大消息不断（2月16日 搜狐焦点网）

正定新区房地产市场延续了春节前的销售热度，部分楼盘来电、来访量呈现小幅增长趋势，其中投资性购房需求最为活跃，公寓与高层住宅受关注程度较高；正定本区域购房者更倾向于自住用房，而市区购房者则倾向于投资用房。

焦点解读：

2月6日正月初十，全市多数房地产项目的销售场所陆续开放，搜狐焦点派出多路记者，对全市一百多个房地产项目进行了实地走访，为您全景呈现开年市场全貌。本周，“开门看市”特派记者发现，春节假期过后，桥西区、高新区以及正定新区三个区域呈现出较为活跃的购房需求。

融创碧桂园都来了 你期待的公园城却因此流拍……（2月15日 搜狐焦点网）

本次土地出让是石家庄2017年中心城区第二批次出让活动，据此前挂牌消息，9宗地编号为[2016]110-118号，总面积366467.94平方米（约合549.70亩），总起始价达338760万元（33.876亿元）。最终，除[2016]118号地外，其余地块均底价成交，总成交价为23846亿元（23.846亿元）。

正定新区地价走高!1宗批发零售地亩价超300万成交（2月17日 搜狐焦点网）

2月16日，正定新区迎来2017年第二次公开出让活动。据悉，本次出让活动仅涉及1宗地，该宗地编号为[2017]001号，位于“南至安济路，东临东上泽街”，占地面积2091.34平方米（3.137亩），起始价均为950万元（0.95亿元），成交价为1000万元（0.1亿元）。

焦点解读：

本周石家庄土地市场表现非常活跃，除了正定新区成交1宗批发零售用地外，主城区更是底价成交了8宗地块。8宗地块中，有6宗地为城中村改造补证项目，此外，还包括碧桂园、融创两大名企拿下相应地块。

石家庄旧城改造项目名单：79个继续执行 10个废止（2月16日 搜狐焦点网）

2月15日，搜狐焦点获悉，石家庄市政府发出通知，公布《石家庄市市区旧城区改建项目房屋征收计划清理意见》，至此，长期以来广受关注的石家庄中心城区旧城改造项目的名单对外公布。

焦点解读：

根据名单，长安区、桥西区、新华区和裕华区将有79个旧城改造项目继续或限期实施，其中有32个按照原政策继续实施；41个按照原政策限期实施；6个属于历史问题，纳入市区房屋征收计划管理范围，按照原政策限期实施项目。此外，还有10个项目房屋征收计划废止。

官曝石家庄12大项目新进展 第3座万达有望签约（2月17日 搜狐焦点网）

近日，搜狐焦点整理了2月10日-2月16日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

焦点解读：

涉及项目包括御江景城、盛世御城、安联生态城、北部时光小区、莱茵春天、悦庭福邸、国源和天下一期、明瀚花香城、燕西台、天伦锦城、永邦天汇、怡景园等；城建规划方面，包括中华北大街北延规划、泰华街北延规划、槐安路南长街口东南角二印地块规划、西三庄万达项目进展、东二环与槐中路交口东北角、石衡高速规划、昆仑大街南延规划等。

曝石家庄62个重大项目将开工 含热电厂生活区改造（2月17日 搜狐焦点网）

近日，搜狐焦点从政府官方网站获悉，石家庄市各县（市）区一批批项目纷纷集中开工，拉开全市项目建设的大幕。

焦点解读：

集中开工的区域包括高新区9个重点项目，长安区7个重点项目，藁城区14个项目，元氏县10大项目，新乐6个项目，高邑8个项目，行唐4个项目。其中备受关注的天山文化公园、热电厂化肥厂生活区改造工程也集中开工。