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高新区开门看市:17大楼盘房源紧俏 热度居高不下

2017-02-13 23:57:38 来源: 搜狐焦点网 作者:于芳

编者按: 2016年的石家庄房地产市场颇为“不平凡”,在创下了成交规模和成交价格的历史新高之后,2017年的市场走势又当如何,是当前各方关注的焦点。特别是春节假期结束后的开年市场,其“风向标”意义更为重要。2月6日正月初十,全市多数房地产项目的销售场所陆续开放,搜狐焦点派出多路记者,对全市一百多个房地产项目进行了实地走访,为您全景呈现开年市场全貌。

近几年,有着省会“东大门”之称的高新区各方面发展十分迅速,同时,在2016年石家庄所有城区中,高新区的房价涨势也最为凶猛,加之区域内在售房源较少,这就使得高新区楼市更为紧俏。“开门看市”特派记者发现,春节假期过后,高新区房地产市场依旧保持春节前的销售热度,购房需求有刚需、改善和投资性三种,其中投资性需求占据首位,高层住宅受关注程度较高;购房者更倾向于证件齐全的准现房,可承受的房价从1万元/平方米至1.5万元/平方米不等。【点击阅读→开门看市 高新区稳中有涨刚需群体为主力军】【点击阅读→开年看我家:高新区房地产项目开年施工进度全扫描

同祥城

春节后的来电、来访量与春节前基本持平,到访者以刚需、改善和投资性需求为主,关注高层和小高层住宅。同祥城五证齐全,四期已建至地面三层,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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同祥城优品街

春节后的来电、来访量与春节前相差不大,到访者以投资性需求为主,商铺备受青睐。同祥城优品街五证齐全现房销售,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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想象国际

与春节前相比,春节后的来电、来访上升幅度有所放缓,购房需求以改善和学区房为主,高层住宅较受关注。想象国际在建中,北区已建至12层左右,南区正在挖槽中,目前二期已五证全。2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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润江慧谷大厦

润江慧谷大厦来电、来访情况与节前基本保持一致,购房群体以刚需为主,高层住宅关注度较高。润江慧谷大厦五证齐全准现房,2017年暂无新房源加推计划,计划调价至8500元/平方米。

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主语城

春节后来电、来访情况与春节前基本持平,购房需求以投资性为主,关注商铺。主语城五证齐全现房销售,2017年没有新房源加推计划和调价计划。

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天山银河广场

天山银河广场来电、来访情况与节前基本相似,购房需求以投资性为主,公寓受到高度关注。天山银河广场五证齐全准现房,2017年没有新房源加推计划,价格方面将计划涨500-1000元/平方米。

2月13日天山银河广场售楼处现场情况

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星际未来城

春节后来电、来访情况与春节前大致相同,购房需求以投资性为主,写字楼受到较高关注。星际未来城主体封顶,已获得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和建设工程施工许可证,2017年没有新房源加推计划和调价计划。

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天山世界之门

与春节前相比,春节后的来电、来访情况大幅上涨,到访者以投资性需求为主,关注小高层和高层公寓。天山世界之门在建中,已获得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和建设工程施工许可证,2017年有加推公寓计划,也有调价计划。

2月13日天山世界之门售楼处现场情况

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天山国宾壹號

与春节前相比,春节后的来电、来访情况呈上涨趋势,以刚需和改善性需求为主,洋房和高层备受青睐。天山国宾壹號五证齐全已交房,2017年没有新房源加推计划,但有调价计划。

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长九SOHO

与春节前相比,春节后的来电、来访情况基本保持稳定,到访者以投资性需求为主,关注住宅、商铺和写字楼。长九SOHO五证齐全准现房,AB区已交房。2017年将加推C区商业铺,暂无调价计划。

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东创商务广场

东创商务广场春节后的来电、来访量稳中有升,到访者以投资性需求为主,写字楼备受关注。东创商务广场五证齐全,即将竣工,计划“五一”交房。2017年没有新房源加推,暂时没有调价计划。

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九宫馆

九宫馆春节后来电、来访情况较为平稳,购房群体以刚需为主,关注高层住宅。九宫馆在建中,已获得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和建设工程施工许可证,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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傲湖铂岸

与春节前相比,春节后的来电、来访情况稳中有涨,到访者以刚需为主,关注高层住宅。傲湖铂岸在建中,C区已获国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑规划许可证,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

2月13日傲湖铂岸售楼处现场情况

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绿朗时光

春节后来电、来访情况与春节前基本持平,到访者以刚需为主,关注高层住宅。绿朗时光除1号楼外其余楼栋五证齐全,2017年新房源加推计划暂未确定,近期有调价计划。

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雍雅锦江花苑

与春节前相比,春节后的来电、来访量明显增多,购房者以自住和投资为主,关注高层住宅。雍雅锦江花苑正在挖槽,目前已获国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和建设工程施工许可证,2017年计划获得预售证,暂无新房源加推计划和调价计划。

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红馆商务广场

春节后的来电、来访量与春节前大致相同,以投资性购房需求为主,关注高层写字楼。红馆商务广场五证齐全现房销售,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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海纳光合谷

与春节前相比,春节后的来电、来访情况没有太大波动,购房者以投资性购房需求为主,关注高层公寓。海纳光合谷五证齐全在建中,即将封顶。预计2月下旬加推新房源,并有调价计划。

2月13日海纳光合谷售楼处现场情况

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下期预告:2月16日,搜狐焦点将为您带来正定新区多个房地产项目的新情况。近几年,正定新区发展势头迅猛,大动作频出。一河两岸主战场、大品牌房企实力深耕、五大场馆规划、申报高级新区、区县合一......每一步都紧紧牵动着购房人的心。那么,这里在春节假期后又有怎样的市场表现呢?搜狐焦点开年大策“赢战”,为您带来的系列报道“开门看市”,将为您全景揭秘。

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