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桥西区开门看市:住宅项目炙手可热 调价迫在眉睫

2017/02/13 00:05 来源: 搜狐焦点网 作者: 于芳 评论
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作为石家庄的老城区,桥西区涵盖了石家庄金融商业圈、教育聚集区和铁路交通枢纽,区域发展颇为成熟。

编者按: 2016年的石家庄房地产市场颇为“不平凡”,在创下了成交规模和成交价格的历史新高之后,2017年的市场走势又当如何,是当前各方关注的焦点。特别是春节假期结束后的开年市场,其“风向标”意义更为重要。2月6日正月初十,全市多数房地产项目的销售场所陆续开放,搜狐焦点派出多路记者,对全市一百多个房地产项目进行了实地走访,为您全景呈现开年市场全貌。

作为石家庄的老城区,桥西区涵盖了石家庄金融商业圈、教育聚集区和铁路交通枢纽,区域发展颇为成熟。“开门看市”特派记者发现,春节假期过后,桥西区房地产市场住宅项目来电来访量大多呈上升态势,商业项目与节前基本持平。在购房需求方面,桥西区的高层住宅最受购房者青睐;以刚需购房和改善性需求为主;购房者可承受的房价从1万元/平方米至1.5万元/平方米不等。【点击阅读→开门看市 桥西区楼市需求平稳改善需求居多】【点击阅读→开年看我家:裕华区房地产项目开年施工进度全扫描

绿地中山公馆

与春节前相比,春节后的来电、来访量大幅上涨20%,到访者以刚需和学区房需求为主,关注高层住宅、公寓。绿地中山公馆在建中,公寓五证齐全,2017年暂无新房源加推计划,价格方面将提价10%。

2月10日绿地中山公馆售楼处现场情况

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华润万象城

与春节前相比,春节后的来电、来访上升幅度有所放缓,购房需求偏重投资,高层写字楼颇受青睐。华润万象城五证齐全准现房,尾房销售,2017年暂无调价计划。

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昶昊悦府

与春节前相比,春节后的来电、来访量明显上升,购房者以改善和投资性需求为主,小户型洋房备受青睐。2017年,昶昊悦府将加推新房源,并有调价计划。

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滨江优谷

滨江优谷春节后来电、来访情况与春节前基本持平,购房群体以投资为主,关注高层写字楼和公寓。滨江优谷五证齐全已交房,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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幸福城

与春节前相比,春节后的来电、来访情况大幅上涨,到访者以刚需为主,高层住宅受关注程度较高。幸福城B区和E区在建中,2017年预计会加推住宅和写字楼,调价计划尚未确定。

2月10日幸福城售楼处现场情况

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燕港美域

燕港美域以改善性购房需求为主,小高层、大平层住宅受关注度高。项目3号楼五证齐全,3月份“斩污利剑”行动结束后计划开工。2017年有新房源加推,也有调价计划。

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东胜紫御府

春节后的来电、来访情况较春节前无太大变化,以改善性购房需求为主,小高层、多层、商铺和写字楼均受到关注。东胜紫御府五证齐全,住宅为现房,公寓、写字楼已封顶,2017年没有新房源加推计划和调价计划。

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骏景豪庭

春节后改善性需求不断增加,高层住宅受到较高关注。骏景豪庭即将动工,证件正在办理中,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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富贵城

春节后的来电、来访情况与春节前基本持平,到访者以改善性购房需求为主,关注高层住宅。富贵城D区封顶,2017年将有新房源加推,并将根据项目进度进行调价。

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未来时间

春节后的来电、来访情况与春节前相比无太大变化,到访者以投资性需求为主,商铺、写字楼和公寓受到关注。未来时间五证齐全在建中,2017年计划有新房源加推,也有调价计划。

2月10日未来时间售楼处现场情况

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泰丰观湖

与春节前相比,春节后的来电、来访情况逐渐增多,到访者以投资性需求为主,关注商铺。泰丰观湖五证齐全现房销售,2017年没有新房源加推计划,也没有调价计划。

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塔坛国际商贸城

春节后的来电、来访情况与春节前基本持平,以投资性购房需求为主,关注商铺、写字楼和公寓。塔坛国际商贸城五证齐全准现房,2017年有新房源加推计划和调价计划。

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润德天悦城

春节期间售楼处值班,2月16日正式营业。

华普城

春节期间售楼处未开放,2月13日正式营业。

麟融国际

春节期间售楼处为正式开放,2月12日正式营业。

下期预告:2月14日,搜狐焦点将为您带来高新区多个房地产项目的新情况。随着高新区控制性详细规划的公布,高新区近几年发展迅速,无论是城建规划、道路交通还是医疗教育、工业园区,高新区都处于步步攀升的阶段;更有全国性大品牌房企将目光锁定在此。那么,这里在春节假期后又有怎样的市场表现呢?搜狐焦点开年大策“赢战”,为您带来的系列报道“开门看市”,将为您全景揭秘。

2017石家庄二手房置业大调查

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