楼市大赏（下）｜到国际庄买房有这张清单就够了

大赏源自美妆圈，cosme大赏作为美妆圈最受关注的年榜之一，每次公布都会掀起腥~风~血~雨，因为早年间，她就是来年流行的风向标，代购卖家的圣经，小仙女钱包的催命符。

地产圈楼市大赏虽不及美妆圈热度高，但是对于工作在一线的小编，除了能说出刷爆美妆圈，让所有姑娘都为之着迷的各个品牌的圣诞彩妆限定系列，也能说出地产圈的较新潮流较佳住品。

2017年于石家庄楼市而言尤其精彩，以下是小楼选出的2017年度较佳楼盘，各有特色。

接下来分别是楼市大赏的上、中篇，查阅可点击

2017楼市大赏（上）｜到国际庄买房，有这张清单就够了！

2017楼市大赏（中）｜到国际庄买房，有这张清单就够了！

哈根达斯卖的不是冰激凌，是爱情；星巴克卖的不是咖啡，是闲适；而荣盛华府从入市之初便打出口号献给荣耀这座城市的人，卖的是入住城央社交圈的高级生活方式。

还记得作为石家庄棉三棉四双地王项目的荣盛华府，戳破2万元/平方米的房价“天花板”时，（虽然在上半年来势汹汹的房价猛涨中，这个所谓的天花板早已不复存在）很多吃瓜群众还是感叹，是贫穷限制了自己的想象力。

不过经济学里的“稀缺理论”告诉我们，优质的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定值钱。像一环核心这种地理范围早已固定，“头排”就那几公里，卖一套少一套啊！

在这样寸土寸金的核心位置，在匠心打磨下，荣盛华府开足了马力。一窗之隔，目光所及皆是繁华。一环之内，每一个有湖有园的房子都是种奢侈，而棉四D区就做到了，作为项目高层容积率较低的一个区域，容积率仅有1.8，远远优于未来2.3的容积率标准。

瞰景楼座，西邻规划荣盛中心小学及幼儿园，与前面楼间距达近百米，北邻近百米景观绿化带，形成罕有的三面观景、独拥半园美景的开阔视野。在户型设计上，添加主卧270°转角飘窗，南北双造型瞰景阳台等设计，为业主呈现出优质的生活享受。

在荣盛华府，踏过小桥，穿过繁荫，看到的是“小桥流水人家”的诗词意境，与邻居间的微笑致意，演绎的是驰骋城市风云后沉淀的恬静安然，每一个身边欢笑着跑过的孩子，未来都可能是一段写就城市荣耀的传奇……

荣盛华府12月年终压轴加推190㎡全新湖景楼座，还有限量珍藏175㎡经典三室在售，也许，对于石家庄购房者来说，最后一张房票，最后珍贵的现金，还是值得为它砸下去的。

有这样一种现象，凡是绿城造的房子，就算比周边贵20%，依然趋之者若鹜。

有这样一种现象，凡是绿城造的房子，就算比周边贵20%，依然趋之者若鹜。

购房人觉得，宋氏的中式可以闭着眼睛买，他缔造的神盘，美从来不是问题 。杭州桃李春风的一夜爆红算得上是一个传奇，有迹可寻的是这座中式顶豪的“中产化”惊世骇俗的户型设计，还有宋卫平和他的小镇理想。知名作家金庸、琼瑶也都选择安家在绿城。

这次绿城在石家庄落子第二个项目在炙手可热的上庄植物园板块，五大公园环绕，两大水系交错，每一个细节，都经过细密的推敲，在江南园林的基础上，融入适应石家庄这座城市风土的改进。示范区入门便是梦幻的镜面水景，高低错落的灌木围合打造公园景观，园内四处叠水潺潺、绿地盈盈，尽收南北风韵。

在居住体验上，绿城诚园又充满现代的舒适和豁达，接受咨询的洋房户型，约178㎡的，做到了四个开间同时朝南，所有户型均为南向大面宽短进深，保证家人可以浸润在阳光明艳之中。最为抢手的138㎡三室户型，经典而方正，入户讲究风水运势，有打造影壁墙的小长廊。

绿城从造房子到营造优质生活的一年四季，春天，邻里节—让珍贵的邻里情不再遗失，夏天，海豚计划—让每位孩子免费学会游泳；秋天：红叶行动—重孝道，让每位老人夕阳更美；冬天—寻年味，年味不再流失。  

而且，一套绿城诚园，不仅是为情怀“埋单”的象征符号，还将是“超级学区房” ，配备两所国际化幼儿园、市合作路小学分校、市第二十八中学分校，可谓全龄覆盖。因为学校。绿城诚园俨然又有了“耕读传家”的主题，丝竹之声园内竟日不息。

也许只有真正的入住，人们才知道：为什么会对绿城的产品如此痴迷。

房价的升浪席卷城市，如何让年轻人更有尊严的留在城市，享受体面的生活？其实公寓的初衷，就是为了回答这个命题。公寓形态百变，但内核应一致：为年轻人服务。

当然，这并不是一件简单的事情，公寓所面对的“新新人类”，价值观刚经历了一场大爆炸，少有地多元化。

今年，知名媒体发布的《年轻人生活方式报告》，对这个群体做了“不完全”概括。比如现在的年轻人，基本都是标准的“吃货”，并且热衷于研究烹饪。但又经常变成健身狂，精心计算每一餐的卡路里数字。

大部分空闲时间，喜欢待在家里做“死宅”，但绝不错过任何与朋友逛吃的机会。喜欢用舒适随性的生活，犒赏为工作拼搏的身心，但又极注重理财，整天把存钱、投资回报率挂在嘴上……

那么，让人眼前一亮的远洋七号凭什么满足这群“任性”的年轻人？

作为远洋地产在石的排名前列力作，首先是尺度的优质，所有房源的层高，均达到4.5米层高，一层面积得两层空间，买一平送一平，40㎡产品上下呈现两居格局，60㎡产品呈现三局布局，都是高规格装修标准。

其次是解决公寓存在通病问题，用六梯双大堂设计，5H共享空间，来解决上下班回家高峰的问题，提升生活效率。再次就是摒弃商业用水用电的奢侈，以公寓产品采用民水民电，凸显住宅质感。

再有就是极低的购买门槛，精装两室只需55万起，不限购不限贷，投资自住两相宜。还精心配备了全新新风系统，智能净化室内空气。

正如伊塔罗·卡尔维诺在《看不见的城市》里说的：你喜欢一个城市的理由，不在于它有七种或七十种奇景，而在于它对你的问题提示了答案。越来越多的年轻人，将从远洋七号这里找到答案。

以前大家普遍觉得鹿泉的西山似乎有些偏，但随着上庄板块的崛起，人们渐渐发现：这里完全可以做石家庄人的“排名前列居所”。现在，大家都把这里看成石家庄的一个“别墅”富人区。

在中国七十二福地之一的卧佛山下，一个占地636.2亩的别墅项目—大者，依山傍湖，不染尘滓。为什么一个匆忙的都市人，会渴望把心灵，安放于林麓中的溪涧？

在名著《听客溪的朝圣》中，美国作家安妮·迪拉德以一整年时间，对弗吉尼亚州蓝山听客溪（Tinker Creek）独自考察后，发现了其中的奥秘。“我一直在想季节之转变。我今年不想错过春天。草变绿的那一刻我要在旁边。”其实每一段山居岁月，也都如一次“朝圣之旅”。

你可以像迪拉德一样，尽日流连于溪涧、灌木和树林间，观看、惊讶、揣测、赞美……或只是斜躺在露台上，看夕阳一点点消失在卧佛山的那一边亦或水库上方。这世界到处是礼物，只要你睁眼观看。

人们将忘掉胜负心，只有平常心，找回活泼、澄莹的生命力。但它不仅再造了一个隐居之所，更是美好生活的场景师。

大者的叠拼因为18000元的高层价格显得更加平易近人，在外形看来，叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，是一种和一般别墅一样有天、有地、有小院的私密生活空间。

一层生活，开心的厨房、孩子的玩闹；一层享受，先生的书房、太太的衣帽间；一层享乐，楼下客厅开派对；一层静谧，楼上卧室安心睡。更为开心的是赠送露台和花园庭院，上有阔景露台，下有花园庭院，有天有地，收藏整个星空。

大者洋房价格均价17000元，户型在127-210平米，可以说用在二环附近高层的价格买一套西山别墅区的洋房，很值得。

周边旅游资源丰富，周边十分钟车程之内，除了大家耳熟能详的抱犊寨、海山公园、动物园、植物园众诚高尔夫球场以外，今年土门关驿道小镇和石窑小镇民俗村两个特色小镇的开放，也是一大亮点。

世界之大，千品万俦，繁然杂陈，一套大者的房子似乎已然囊括。

洋房，是沧桑岁月的优质载体，一段段传奇的故事就顺着红色瓦墙上的藤蔓四处生长，然后渗透进历史的记忆里。这些故事成就了洋房的传奇，这些洋房也让故事更加动人！张爱玲的《洋房生活记趣》就提到过“洋房是最合理想的逃世地方。

特别是过去的这半年，满世界的天干物燥，高层火灾频频发生，大家忧心消防车最多只能到50米高，还是应该住的低一些。市区的高层靠谱的大概都是天价，但买一套近郊的洋房，还是有希望实现的理想。

沿着南二环西延线，一路向西，10分钟车程，会看到一大片在建的项目已然封顶，这是万合名著，没有西山脚下洋房的远，也没有市区内项目的嘈杂，一切仿佛存在的刚刚好，静等拜访她的人。

空间能颠覆你所有想象，这里洋房的标准层，层高3.3米。高度比市面上通常的2米7，要再高上60厘米。业主大型家具可以直接入户，不用吊装。另外，只横向空间的赠送面积也可以说让改善族一震，一楼赠送南北精装小院面积到137㎡，二楼以上送南北双露台，一把藤椅，一张小几，就能偷得浮生半日闲。

142平三室两厅三卫户型，4.2米宽客厅，大开间短进深，风光流淌在每个角落。4.2米宽的餐厅满足三代同堂，孩子的黑椒牛排，母亲的绿色蔬菜，香气围绕圆桌漫开。饭后即可在餐厅露台欣赏户外的美景。

我们平常也许见过这样一些全阳户型，由于面宽小，为了追求更多的采光面，以损失容积率为代价，追求客厅、主次卧的向阳，万合名著主力户型都是大面宽，采光通风更优越一些。更加亮眼的是，有一个挑高5.5米的下跃，可做家庭影音室，甚至书房，采光井的人性化，即使不开灯，也可清晰阅读。

万合名著主打约130平米三室两厅三卫、142㎡三室两厅三卫、172㎡四室两厅三卫。每个户型都是大面宽、多飘窗，带超大的通高阳台。一楼赠送南北精装小院，赠送面积达137㎡，加上可拓展的面积，得房率接近100%。

以市场的火爆推测，未来周边高层价格，高过目前的洋房价，应该不需要等太久……

院落，几千年来中国人的居住梦想，所谓“民间多富宅，城中多贵院”，“徽州大户”、“晋商大宅”、到北京的四合院，院子一直是中国富贵阶层的居住符号，也是中国人骨子里挥之不去的情结。

据说泰禾院子系列的会所一向豪奢，北京的泰禾•中国院子，“亚洲十大超级豪宅”，数亿一套的大别墅，甚至请来冯小刚拍专题片。里面的会所，穷极豪奢，大得就像王府。很期待泰禾集团登录石家庄的排名前列项目，此项目就是山前大道南段的原太行轩圃项目。

之于“泰禾”，之于“院子，”很多人只是听说其为中国豪宅的先进品牌。北京的中国院子、丽春湖院子、杭州院子、上海院子、南京院子，每到一城，皆不同寻常，亦不同凡响。“莫让罗马小镇挤走中国乡愁”，曾是泰禾集团董事长黄其森挂在嘴边的一句话。

将来，最让人期待的，其实是以健康、文化、商业和教育为特色的“泰禾+”服务。去年3月，泰禾收购美国Nasdaq上市公司阿莱恩斯，在医疗服务领域全面发力。“健康管理”应该也会将成为泰禾项目的一大特色。

爱看电影的人，应该也听说过著名的“泰禾院线”。泰禾除已在重点城市布局“泰禾影城”，还为业主构建社区私影服务。将来，业主可在家中接入“泰禾院线”，足不出户，同步付费看大片。不知道站在巨人肩膀的石家庄泰禾项目将带给我们怎样的惊喜和惊艳？ 在石家庄将有怎样的院子故事上演？2018年，值得期待！

泰禾石门院子，它把人们对“顶豪”的所有幻想，不可思议地浓缩进一个小院。既疯狂，又如此亲切。