楼市大赏（上）｜到国际庄买房有这张清单就够了

大赏源自美妆圈，cosme大赏作为美妆圈最受关注的年榜之一，每次公布都会掀起腥~风~血~雨，因为早年间，她就是来年流行的风向标，代购卖家的圣经，小仙女钱包的催命符。

地产圈楼市大赏虽不及美妆圈热度高，但是对于工作在一线的小编，除了能说出刷爆美妆圈，让所有姑娘都为之着迷的各个品牌的圣诞彩妆限定系列，也能说出地产圈的较新潮流较佳住品。

2017年于石家庄楼市而言尤其精彩，以下是小楼选出的2017年度较佳楼盘，各有特色。

接下来分别是楼市大赏的中、下篇，查阅可点击

楼市大赏（中）｜到国际庄买房有这张清单就够了

楼市大赏（下）｜到国际庄买房有这张清单就够了

如果说，中国房地产企业都在长跑，那么，融创能赢得长跑的秘诀就是每年进步一点点。

翻阅资料，从销售额上来看，2011年到2017年，融创只有进步没有退步，2011年，融创全年销售额193亿，排名全国第18位；到2017年1-11月，融创销售额达3000亿，暂排名全国第4位

虽然我不碰股票，但是今年11月份的时候朋友想要加仓融创中国，问我，融创怎么样，我说挺好的。我是真的看好融创，因为我看好融创的房子，融创主攻的是高端市场。在未来，经济越来越好，有钱人越来越多，大部分人需要高品质的生活，把“刚好的东西”换成“优质的东西”，比如高端住宅，而这应该就是融创的目标用户。

所以融创产品体系中的“壹号院系”、“桃花源系”、“府”系高端产品越来越成熟，在地产圈这个竞技场上，有很多标杆产品。

关于融创的产品，关注的人总是抱有极大的希望，对于融创的每一次出场格外关注。当然，融创排名前列次来石家庄，也珍惜自己的每一次亮相，每一次的营销都值得我们圈里人记录和学习。即便是对于计划将成为融创业主的购房者，也是一个观察的好机会。

为什么说，融创是今年较大牌住品，估计不用我说，很多人会自动联想到。

从邀请到国际庄的大咖，我们就能看出融创的雄厚实力，先是李晨领跑融创裕华壹号、之后邀请知名经济学家叶檀分析了石家庄大未来时代的来临，中央经济委员会副主任马光远带来了一场城市品质之说的脱口秀、还邀请了知名主持人窦文涛和女神范冰冰。

大咖、品牌、产品，让融创“融创高端精品生活创领者”的形象更深入人心。

茉莉荣登年度最贴心住品，首先是因为它贴心的设计。我想茉莉的设计师一定是观察了无数人的生活，模拟了不同年龄层人的起居，才会有这么贴心的“作品”吧。

保利茉莉公馆沁香园是保利在是全国的第八朵茉莉花，在居住品质上一直在进步和提升。

这种提升直接给我们带来了生活品质的改变，比如每家入户门口都安装了挂钩，家庭女主们到家门口再也不必慌张窘迫的腾不出手来拿钥匙。

比如房间里的强大收纳系统，设计师根据家庭生活需求设计出大容量储藏，玄关柜、家政柜、走廊柜，简单利落，没有多余的杂物，每一处都透着对生活的爱和用心。

还有阳台上为女主安装了洗衣台，厨房装有带开关的插座，避免湿手拔插头的危险。大的水槽让再大的砧板和锅都能轻松清洗。一键断电、USB开关面板，全是标配。

玄关换鞋处、浴室都安装了助力扶手，此外卧室和浴室还配有报警装置，如果遇到什么危险，可以马上联系到物业。茉莉是想让你的生活每天都井然有序，更好的爱家人，更好的自处，积极应对一切，努力活得丰盛。

保利茉莉公馆规划11栋21-34层高端公馆系住品，总规划约23万㎡，有自己的特色商街、有约2000㎡幼儿园、还有500米环形夜光跑道。

周末从保利茉莉公馆出发，半小时内，你能到达谈固商圈，天山海世界商圈，北国商圈，都没有问题。

售楼处，一线小编踩过无数，润德万科翡翠公园是2017年最独特的一个。

9月15号万科售楼处开放，在销售中心举行了产品发布会，当时三层的售楼处爆满，大家都很想知道我们自带愿景的国际庄与万科眼中的芝加哥，有着哪些相同的城市基因。

看过才明白，与众多售楼处的“酷”、“文艺”或“豪”不同，润德万科翡翠公园带给你一种时空穿越感，仿佛行走在两个不同的城市。

入口进门最显眼的云门，就像一颗巨大的豆子，表面的高度抛光材质，又像是一个巨大的哈哈镜，站在它面前能看见一个别样的自己。

从一楼到三楼这里没有严格的空间设定，左手芝加哥、右手石家庄，芝加哥的云门、Burnham纪念亭、密歇根大街商业氛围、千禧公园广场、芝加哥大剧院等等都以雕塑、立柱、立柜中主题摆件、装饰画、模型、花艺绿植等不同形式带入各个空间。

这还是一个有“气味”的售楼处，搜集了花香、果香、酒香、咖啡香……令人愉快的植物学家的花园、三好书屋、移动花房等，会使人们不知不觉就被带入到休闲体验中。

如果累了，在落地灯下，柔软沙发旁，还会有一杯咖啡一份甜品的放松。

万科排名前列次落脚石家庄，从理念、规划、户型、到智能化都想给国际庄人民带来一个新的居住体验。从万科的售楼处，我们就能体会出来。

富力城是不论在市场燥热还是平静时，都一直都保持很高关注度的楼盘，我想大概也是官方站出来辟谣最多的楼盘吧，因为隔三差五富力城就会“被卖”。

对于富力进入石家庄的时间轴线，我记得清清楚楚。

2013年9月17日，富力地产开发有限公司与石家庄市燕泽房地产开发有限公司在亚太大酒店正式签署合作协议，共同投资建设石家庄富力城项目。2013年12月26日，富力地产斥资5000万在石家庄成立子公司，即石家庄富力房地产开发有限公司。

2014年11月8日，南豆村贴出《拆迁公告》，公告称从11月8日起，南豆村改造正式实施。2015年10月21日，石家庄市国土资源局公开挂牌地块编号[2015]059-061号地块，三宗地均为南豆村地块。

2015年11月24日，石家庄富力房地产开发有限公司3.07亿成功摘得石家庄[2015]059-061号地，正式启动石家庄富力城项目的投资开发。

在人们心里，富力是“高冷公主范儿”， 2017年9月富力城取得预售证，让翘首等待4年的“富力粉”开始激动，开盘当天168套房源全部售罄。

这一点也不奇怪，翻阅富力的其他项目，比如北京富力十号，位于东三环内繁华地段，2012年开始销售，还未开盘已经销售一空。北京运河十号，位于通州运河CBD，2015年10月开盘，当日开盘2栋楼，1小时售罄，销售额突破13亿，房屋单价1年增长70%。

12月7日富力城的展示区已经开放，富力粉可以实地去感受下富力的品质。

汇君城大家都不陌生，我也从入行就开始跟这个项目，看着这个项目从拆迁改造，一步步变成现在的模样，对汇君城的成长也早烂熟于心。

2009年，田家庄项目改造确定，随后2011年汇君城项目正式和石家庄人见面，2013年汇君城取得土地证件，同时西苑小学盛大开学，2014年汇君城酩悦园交房，2015年汇君城的商业街隆重开街，2016年汇君城酩悦园发放房产证，同时汇君城洋房面市。直到今年，他们的产品再升级。

河北金麦加继汇君城项目之后，又拿下了和平路西三庄地块开发使用权，就是大家一直在问的和西苑。

这还远没有结束，所以我们开玩笑的说，未来三到五年金麦加不愁没有房子卖。

每个人对一个楼盘都有一些基本的判断，只要提到这个项目，就能立马在脑子里蹦出来几个相关的词汇来做标签。比如汇君城，体量大、靠谱、拿证速度快、交房超前，这大概是不用想，就能给贴上的标签。

汇君城80栋住宅的体量，在新华区来说，不小。我们统计了一下，汇君城到目前为止有13次提前交房。

证件办理也从来不拖泥带水，所以总体来说，庄里人给他们打上了“靠谱”的标签。

现在是金麦加地产9周年庆，汇君城3期92-132㎡小高层享3万变5万特惠；同时约120㎡（建面）溪岸美宅与约150㎡的庭院洋房现房发售，17800元/㎡起，五证齐全。新华区的房子本来就少，如果想在这个区安家的，我觉得可以关注下这个项目。