狐说e周:万科布局东南建新中心 城西建第三座万达

搜狐焦点石家庄站新闻中心出品

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第189期回顾】

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（6月5日-6月9日），石家庄市城乡规划局藁城分局发布《南部片区详细城市设计及开发建设计划公示》（以下简称《公示》）。藁城南部片区将依托轴线+社区的空间格局，形成最终的发展形态，同时，区域还将以轨道交通+机动车交通+公交交通+慢行交通四种模式为主要框架，打造南部片区绿色出行的承载体系。

6月9日，石家庄中心城区[2017]007-011号地块出让活动举行，5宗地块总面积173140.81平方米，约合259.71亩，最终成交价22.064亿元。其中，[2017]009号地被石家庄万科润德翡翠房地产开发有限公司9.1亿元摘得，万科地产在石家庄首次拿地。

焦点评一周热点新闻：

藁城区南部片区规划曝光 将打造省会东部财智中心（6月6日 搜狐焦点）

石家庄市城乡规划局藁城分局发布《南部片区详细城市设计及开发建设计划公示》。藁城南部片区发展格局确定，区域还将构建四种交通模式框架。

焦点解读：藁城南部片区西接石家庄市经济开发区和主城区，是东部新区主要的综合型服务中心，是体现藁城城市建设新理念、新空间和新功能的核心区。最终必将发展成为省会东部的财智中心，成为生产极核、宜居新城与生态新区。

石家庄地铁票价正式公布 曝首末班车时间 （6月7日 搜狐焦点）

6月6日，石家庄地铁票价正式确定：起步价6公里2元， 6～20公里内每递增7公里加1元，20～36公里每递增8公里加1元，36～54公里每9公里加1元，54公里以上每10公里加1元。

焦点解读：地铁开通之后将从时间和空间距离上大大缩短与中心城区之间的距离，就房地产市场而言，是周边区域楼市大热的重要诱因。此外，轨道交通的逐步完善，使得石家庄路网框架拉开，提升城市发展速度。

石家庄第三座万达实质性进展 已签订框架协议 （6月7日 搜狐焦点）

西三庄乡政府针对石家庄第三座万达的进展问题作出明确答复“西三庄万达项目目前已签订框架协议”。

焦点解读：西三庄万达广场项目群，计划总投资20亿，建设万达广场、金街、银街、酒店等，将填补新华区没有大型购物中心和酒店的少有。

金融创新开发区定了!已与金融街签订战略合作协议 （6月9日 搜狐焦点）

石家庄市政府与北京金融街投资（集团）有限公司签订战略合作协议，合作建设金融创新开发区。

焦点解读：金融创新开发区以自强路金融一条街为主轴，此次合作，将进一步助推我市金融产业发展，加快金融要素聚集，以金融发展助力产业转型。未来把金融创新开发区打造成“京津冀金融副中心”“河北省金融中心”和“雄安新区金融服务桥头堡”，引领全省金融创新改革，服务和推进京津冀协同发展。

万科石家庄首次拿地案名曝光 2大项目成功补证 （6月9日 搜狐焦点）

石家庄中心城区[2017]007-011号地块出让活动举行，5宗地块全部成交，最终成交价22.064亿元。其中，[2017]009号地被石家庄万科润德翡翠房地产开发有限公司9.1亿元摘得，万科地产在石家庄首次拿地。

焦点解读：万科在留村南拿下的地块，将用于建设翡翠系产品，全精装住宅，精装标准是仅次于S级的A级标准。对石家庄房地产市场产生深远影响，项目品质提升。万科将在共计360亩地块中，拿出10万平方米建设万科广场，体验消费见长，另配有商业街。万科的到来，让石家庄东南片区更加如虎添翼，未来，这里或成为石家庄新中心。