狐说：石家庄住宅涨幅再创新高 "四环时代"来临

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第157期回顾】

石家庄二环与三环现状

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（10月17日-10月23日），石家庄南二环东延道路工程获取《建设用地规划许可证》。

河北省交通运输厅发布《石家庄市公路四环建设研究及城区高速公路城市化改造工程研究项目招标公告》，石家庄市公路四环建设研究及城区高速公路城市化改造工程研究项目已批准实施。

国家统计局发布2016年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，9月的石家庄新建商品住宅价格同比上涨16.2%，环比上涨4.4%。

焦点评一周热点新闻：

曝石家庄南二环东延工程较新动向 官方批复规划证（10月18日 搜狐焦点网）

10月17日，石家庄南二环东延道路工程获取《建设用地规划许可证》。从规划证中可以获悉，许可证编号为130100201600106，建设地址为“裕华区南二环东延道路（东南二环节点——东三环辅路）”，建设单位为石家庄市城市建设投资控股集团有限公司。

焦点解读：

南二环东延工程西起东南二环交叉处，东至东三环，全长约8.68公里。南二环东延工程横穿石家庄高新区，跨度从东二环至东三环。南二环东延的修建不仅增强了裕华区和高新区的连通，交通通达性也将提升一个水平，届时，周边多个楼盘将从中直接受益。

石家庄将建四环公路服务货运交通 项目已公开招标（10月20日 搜狐焦点网）

近日，石家庄市交通运输局石家庄市公路四环建设研究及城区高速公路城市化改造工程研究项目已正式批准实施。

石家庄即将迈入"四环时代" 京津冀第三极这样炼成（10月21日 搜狐焦点网）

石家庄市交通运输局已批准实施石家庄市公路四环建设，招标人也为石家庄市交通运输局，现进行公开招标。这意味着，石家庄即将步入“四环时代”。

焦点解读：

环线的增加，是一座城市向外扩张的必然结果。石家庄作为河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，作为全国45个公路交通主枢纽之一，作为首都及环渤海地区向外辐射传递的重要节点，这些重要的头衔决定了石家庄城市发展的必要性。

高新区珠江大道旁新建1百亩公园 总投资达1.5亿（10月20日 搜狐焦点网）

近日，《石家庄高新区建设管理局高新区槐安公园工程项目环境影响报告表》向社会公示。报告显示，高新区珠江大道沿线一座占地面积达302亩的槐安公园。

焦点解读：

石家庄市高新技术产业开发区建设管理局为建设生态新区、绿色新区，积极开展 城区绿化、通道绿化、工业区绿化等绿化工程。槐安公园工程项目的建设，可有效推进开发区园林建设，提高绿地率，改善区域环境。

跟着规划去买房:石家庄主城区10大城中村规划曝光（10月20日 搜狐焦点网）

自2002年开始，石家庄先后列入城中村改造的村共有73个。2016年下半年以来，石家庄主城区多达9个城中村改造整体规划曝光，搜狐焦点将其梳理。

焦点解读：

城改大幕自正式拉开起，热度便一直居高不下，城中村改造不仅给石家庄带来城市环境的优化、省会整体形象的提升，也大大改善了数万户曾经的“村民”的生活条件。由于政府对城中村改造项目的大力扶持，开发商热衷于城中村改造的开发建设，购房人对城中村改造的关注度也居高不下。

9月石家庄新建商品住宅价同比涨16.2% 再创新高（10月21日 搜狐焦点网）

10月21日，国家统计局发布2016年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，9月的石家庄新建商品住宅价格同比上涨16.2%，环比上涨4.4%；二手住宅价格同比上涨20.3%，环比上涨4%。

焦点解读：

根据中国不动产研究中心河北分中心的统计，石家庄新建商品住宅价格同比涨幅，是自2014年5月以来，连续28个月以来的较高水平；二手住宅价格同比涨幅，是自2011年10月以来，连续69个月以来的较高水平。