狐说e周：石家庄162项目调容积率 东南房价将冲顶

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。[狐说e周楼市第150期回顾]

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（8月22日—26日），石家庄政策频出。8月23日，石家庄市城乡规划局发布了《关于公开展示石家庄市中心城区部分地块控制性详细规划动态维护方案的公告》，公示石家庄市主城区涉及容积率调整的162个项目。

同期，石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市发展和改革、石家庄市财政局联合发布了《关于下达2016年主城区城建计划的通知》，2016年石家庄高速公路、城市主干道、保障房、园林绿化工程、轨道交通建设、公园建设等建设计划曝光。

仅隔一天，石家庄东南片区规划曝光，这份规划决定了石家庄东南片区未来的发展方向。

焦点评一周热点新闻：

保利绿城等五巨头来了：石家庄楼市没到爆发临界点 （8月22日 搜狐焦点）

在2016博鳌房地产论坛现场，保利、绿城、奥园、红星和朗诗等开发企业对石家庄房地产市场的判断、预期或布局曝光。

焦点解读：大部分开发企业认为，石家庄人口净流入；中心城区面积较小，人口密度较大；对周边郊县和冀中南周边地市的人口吸引力比较大；京津冀协同发展引发产业转移的利好作用；中心城区土地出让绝大多数属补办手续，净地出让极少。

石家庄162个项目涉及容积率调整 全表单曝光 （8月23日 搜狐焦点）

石家庄市城乡规划局发布了《关于公开展示石家庄市中心城区部分地块控制性详细规划动态维护方案的公告》。

焦点解读：据悉，本次公示的石家庄市主城区涉及容积率调整的162个项目中包括两类，一类是专项整治项目126个，其中依据政府批示或会议纪要确定的容积率的专项整治项目36个，依据专项整治政策确定容积率的项目90个；一类是历史遗留项目36个。

曝石家庄7楼盘手续情况 泰华街将北延古城西路 （8月25日 搜狐焦点）

搜狐焦点整理了8月17日-8月24日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了汇总。

焦点解读：涉及项目包括南豆村改造项目富力城、中仰陵改造项目雍雅锦江、小安舍改造项目星湖国际花园、东焦民巷、上林苑、南花园步行街改造、卓升尚郡；城建规划方面，泰华街（北二环—古城西路）已列入2016年城建计划。

石家庄2016年城建计划大曝光 道路公园地铁都在这 （8月25日 搜狐焦点）

石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市发展和改革、石家庄市财政局联合发布了《关于下达2016年主城区城建计划的通知》。

焦点解读：该份《通知》公布了石家庄2016年将要开工和完工的重要城建计划，包括高速公路、城市主干道、保障房、园林绿化工程、轨道交通建设、公园建设等项目。

石家庄东南片区规划曝光 未来房价又要疯涨 （8月26日 搜狐焦点）

搜狐焦点从石家庄市城乡规划局官方网站获悉，《石家庄市城乡规划局关于公开展示石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划（修编）的公告》。

焦点解读：在这份《公告》中，东南片区重点区域范围曝光，整个东南片区由8横7纵组成，涉及十大城中村改造。东南片区定位为“双核引领、多点呼应、双廊共生、五轴串联、多区并耀” 的规划结构。这份规划将决定石家庄东南片区未来的发展方向。