狐说e周：石家庄25大规划获批 空港工业园被撤销

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。[狐说e周楼市第149期回顾]

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（8月15日—19日），新华热电南厂、热电三厂机组关停顺利通过了省发改委、省电力公司联合进行的核查验收，标志着两厂正式关停，据搜狐焦点统计，周边10大楼盘将受益。

8月16日，河北省人民政府官方网站公布《河北省人民政府关于石家庄市开发区优化整合方案的批复》，石家庄市开发区优化整合方案曝光。未来，石家庄将努力把开发区打造成为全省新兴产业的聚集区、创新驱动的策源地、改革开放的桥头堡、经济发展的增长极。

国家统计局8月18日发布《2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，在全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有16个，上涨的有51个，持平的有3个。石家庄房价涨幅位列全国第四。

焦点评一周热点新闻：

新华热电南厂、热电三厂机组正式关停（搜狐焦点 8月15日）

8月11日下午，新华热电南厂、热电三厂机组关停顺利通过了省发改委、省电力公司联合进行的核查验收，标志着两厂正式关停。

焦点解读：石家庄2大热电厂的关停，使周边居民的生活环境得到改善，大气环境的污染也减少了两大来源。两大热电厂的关停，周边楼盘无疑将直接受益。

8月石家庄城乡规划局下发25个规划证 含4旧村改造（搜狐焦点 8月16日）

截止到8月15日，石家庄共有25个规划证获批。其中包括16个《建设工程规划许可证》和9个《建设用地规划许可证》。

焦点解读：涉及房地产项目包括中冶德贤公馆、天山国宾壹號（留村改造）、天海博雅盛世（南石家庄村改造）、绿景苑、荣盛锦绣学府（南栗村改造）以及北高营旧村改造三期等6大楼盘，其中4个项目属于城中村改造。

正定新区建设大学园区 这些高校已确定入驻（搜狐焦点 8月17日）

近日，陈安国委员建议在石家庄正定新区建设大学园区，弥补新区科技要素不足的短板。

焦点解读：大学园区的建设是石家庄大学发展的客观需要。以正定新区大学园的建设为基础，吸引京津和其他省份科研机构、为新区内科技成果转化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养、创新资源集聚和辐射提供支撑。

石家庄开发区优化整合方案 空港工业园被撤销 （搜狐焦点 8月18日）

8月16日，河北省人民政府官方网站公布《河北省人民政府关于石家庄市开发区优化整合方案的批复》，石家庄市开发区优化整合方案曝光，撤销两大工业园。

焦点解读：实施开发区优化整合过程中，将进一步明晰产业定位，推进基础设施建设，加大招商引资和项目建设力度，努力把开发区打造成为全省新兴产业的聚集区、创新驱动的策源地、改革开放的桥头堡、经济发展的增长极。

7月石家庄新建商品住宅价环涨2.7% 同比上涨8.1% (搜狐焦点 8月18日)

7月石家庄新建住宅价格环比上涨2.6%，同比上涨8.0%；新建商品住宅价格环比上涨2.7%，同比上涨8.1%。

焦点解读：自2016年1月开始，石家庄新建商品住宅同比涨幅连续放大；二手住宅的启动更早，自2015年5月触底反弹至今，同比涨幅同样是连续放大。这反映出石家庄房价早已不是连续上涨的问题，而是上涨速度加快。