狐说e周：石家庄严查违规销售 曝6月各区县市房价

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。[狐说e周楼市第143期回顾]【7月16日抢开发区20套特价房较高直降28000 咨询电话0311-67796914】

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（7月4日-7月8日），石家庄市房产市场稽查大队发布了《关于开展商品房违规销售集中整治的通告》，石家庄房地产市场将展开为期一个月的严查行动。

刚刚进入下半年，石家庄土地市场开闸放量，3天挂牌16宗地。其中，市区内9宗地挂牌，南焦城中村改造、桃园城中村改造以及石家庄农机厂改造补证；高新区挂牌7宗地，中仰陵改造、美树湾等补证。

某研究机构公布了6月31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行情况，石家庄6月份住宅房价均价9355元/平方米，环比上月增长3.74%，同比上年增长11.97%。城建方面，石家庄地铁1号线一期工程实现了全线“电通”，年底前1、3号线首开工程将进入联调联试阶段。

焦点评一周热点新闻：

石家庄房地产市场严查再起 将持续一个月 （7月4日 搜狐焦点）

7月4日，石家庄市房产市场稽查大队发布了《关于开展商品房违规销售集中整治的通告》。

焦点解读：5、6月份石家庄房地产市场表现活跃，多项目纷纷抢市。正是由于“市场交易趋于活跃，房地产开发企业违规销售行为有所抬头，扰乱了正常的市场秩序”，因此“加强商品房预售管理，严厉打击违规销售行为，切实维护广大购房群众的合法权益”。

石家庄近600亩地挂牌 3项目将补证 （7月5日 搜狐焦点）

主城区内9宗地同时挂牌，这是石家庄2016年第五批次批国有建设用地使用权挂牌，也是规模较大的一次挂牌。

石家庄7宗251亩地挂牌 1停工多年项目将补证 （7月7日 搜狐焦点）

高新区7宗地挂牌,包括中仰陵改造、美树湾等项目将补证。

焦点解读：2016年下半年伊始，石家庄土地市场迎来较为密集的土地供应。南焦城中村改造、桃园城中村改造、石家庄农机厂改造以及中仰陵改造、美树湾等项目将补证。

官方回复石家庄十大楼盘现状 含一停工三年项目 （7月7日 搜狐焦点）

搜狐焦点整理6月30日—7月6日石家庄市政府、及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况进行汇总。

焦点解读：国源和天下、橡嵘湾、弘石湾、九珑湾、新合国际、西湖一品、明翰花香城、御江景城、枫林水岸、华普城等在内的十大楼盘现状曝光。

石家庄地铁1号线全线电通 地铁站首次露出真容 （7月7日 搜狐焦点）

7月6日，石家庄地铁1号线一期工程实现了全线“电通”以及通信的“传输、无线、公专用电话系统”三通。

焦点解读：洞通、轨通、电通、车通，是地铁通车四部曲。“电通”是继全线“洞通”、“轨通”后的又一重要里程碑节点，为年底30公里地铁首开工程全面启动联调联试奠定了坚实基础。“电通”意味着石家庄地铁1号线20座车站内的信号、动力照明、通风、给排水、电扶梯、自动售票机等设备系统将陆续进入受电调试、实现功能阶段。

石家庄6月房价均价9355元/平 各区县市房价排行 （7月7日 搜狐焦点）

6月31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行公布，26城上涨5城下跌。石家庄6月份房价环比上月增长3.74%，同比上年增长11.97%。

焦点解读：按照同比上年涨幅，石家庄以涨11.97%在全国排名第8位。6月份石家庄房价平均单价为9355元/平方米，其中8000-9000元/平方米占比到22.68%；石家庄住宅出售平均总价为105万元；从石家庄出售供给量走势看新增房源共51762套；从石家庄出售户型面积走势看，分布平均面积为111平方米。