狐说e周:石家庄16大旧村改造现状 二手房市场火热

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述：

上周（6月27日-7月1日），石家庄房地产市场保持了火热势头，共有6大楼盘进行了开盘或加推房源的活动，开发商不断打出“售罄”的标语，这大大刺激着购房人的“肾上腺”，“楼疯狂”在持续上演着。

石家庄中冶德贤公馆、石家庄中冶城市商业广场建设项目设计方案批前公示，塔南路前任地王项目中冶地块具体规划曝光。

石家庄二手房市场“量价齐涨”。石家庄共成交二手房1000套，环比上涨12.74%；房价方面，石家庄二手住宅周挂牌均价为10066元/平米，环比上涨0.64%。

焦点评一周热点新闻：

曝正定新区再添1住宅社区 占地153亩可容2千人（6月27日 搜狐焦点）

6月27日，搜狐焦点从正定新区官方网站获悉，《拟批准关于河北福安房地产开发有限公司新区壹號院项目环评文件公示》正式发布，这意味着，正定新区又有一新建住宅项目将启动。

正定新区青少年宫工程规划曝光 未来将建五大场馆（6月30日 搜狐焦点）

石家庄正定新区环保局发布了《关于正定新区青少年宫工程环境影响报告表公示》，正定新区青少年宫详细规划首次曝光。

焦点解读：上周，正定新区再曝多个项目新规划，包括新区壹號院住宅项目和青少年宫工程。不久前，正定新区刚刚公布了规划馆和图书馆规划，五大场馆已有三大场馆公示了详细规划，加上多个住宅项目的规划频频曝出，大正定新区的发展框架已逐渐拉开。

保利鹿泉区大项目规划曝光 已获四证即将开盘（6月28日 搜狐焦点）

6月27日，鹿泉区政府网站公布《关于横山项目-西悦春天小区(东区）的公示通告》（以下简称《通告》），西悦春天小区(东区）建设规划方案曝光。

石家庄中冶地块曝规划 占地155亩可容4035人居住（6月30日 搜狐焦点）

石家庄市城乡规划局公布《关于石家庄中冶城市商业广场、石家庄中冶德贤公馆建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》），塔南路前任地王项目中冶城市商业广场以及中冶德贤公馆具体规划曝光。

焦点解读：保利和中冶两大央企在上周纷纷曝出新项目具体规划。先是保利布局城西的高品质社区项目规划公示，随后中冶地块规划也在官网公示。当前房地产市场，大品牌项目越来越受购房人青睐，为了满足购房人需求，大房企开发新项目的进程也正在加快。

售罄！售罄！石家庄6项目开盘 "楼疯狂"持续上演（6月28日 搜狐焦点）

上周（6月20日-6月26日），尽管开盘数量较上上周有所下降，但购房人的买房热情依然高涨，抢房大战依然继续。开发商不断打出“售罄”的标语，这大大刺激着购房人的“肾上腺”，“楼疯狂”在持续上演着。

焦点解读：6月以来，石家庄楼市持续回暖，开发企业开盘或加推房源的频率也大大提高，多个楼盘喊出“开盘即售罄”的口号，购房人的买房热情持续高涨。火热的市场促使了房价的上涨，涨价楼盘的数量也不断增多，但相关业内人士表示，下半年房价涨幅会有所放缓，整体趋势高房价状态将保持1年至1年半。

官曝石家庄16大城中村改造现状 停工四年项目挂牌（6月28日 搜狐焦点）

城中村改造项目存在的问题较为普遍，不少城中村改造项目因为手续问题影响了开发。那么，购房人所关注的城中村改造项目到底进行到了哪个阶段？搜狐焦点从各大政府网站收集了这些信息，让购房人排名前列时间了解项目现状。

焦点解读：有关城中村改造的政策不断出台，包括“城中村改造每户总回迁建筑面积原则不超过300平方米”等内容，对城中村改造项目影响颇深。城中村改造是购房人最为关注的房产项目，搜狐焦点从政府官方网站搜集了16个城中村改造项目的较新开发信息，其中包括土贤庄改造、留营改造等曝光率颇高的楼盘。

石家庄二手房市场火热 上周成交套数环涨12.74%（6月30日 搜狐焦点）

2016年6月第4周（6.20-6.26），石家庄二手房市场“量价齐涨”。石家庄共成交二手房1000套，环比上涨12.74%；房价方面，石家庄二手住宅周挂牌均价为10066元/平米，环比上涨0.64%。

焦点解读：火热的不仅是新房市场，石家庄二手房市场可以用“火爆”来形容！有媒体用了一个《二手房过户排长队 开门瞬间挤掉鞋》的标题，来形容每天不动产交易中心的“抢号”大战，二手房的交易火爆程度可窥一斑。