石家庄中冶地块曝规划 占地155亩可容4035人居住

搜狐焦点“楼市快讯”消息：6月29日，石家庄市城乡规划局公布《关于石家庄中冶城市商业广场、石家庄中冶德贤公馆建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》），塔南路前任地王项目中冶城市商业广场以及中冶德贤公馆具体规划曝光。

《关于石家庄中冶城市商业广场、石家庄中冶德贤公馆建设项目设计方案批前公示的通告》

从《通告》内容来看，该项目由河北中冶名润房地产开发有限公司报建，位于南二环东路以北、塔南路以南、建华南大街以西、规划路以东。用地性质为商业、住宅，商业用地面积约为3.45公顷，约合51.75亩，住宅用地面积约6.85公顷，约合102.75亩。

关于石家庄中冶城市商业广场、中冶德贤公馆详细规划 [点击查看整体规划大图]

搜狐焦点特别获悉，整个项目可以分为A区至E区五个部分。具体来看，A区以住宅为主，包括1-11号楼在内的11栋住宅，其中1号楼、2号楼以及10号楼分别建有底商，12-14号楼为商业楼。除此之外，还包括两块公共绿地和一块体育活动场地。

B区则建有15号楼、16号楼两栋保障房（均配建底商），以及一所九班幼儿园；C区、D区和E区为商业办公区，主要包括1-4号楼在内的四栋规划超过百米的办公楼（1号楼、2号楼高度均为103.55米，3号楼高度为104.15米，4号楼高度为104.35米）。

综合经济技术指标表

从主要技术经济指标表中可以看出，此次公示的地块总用地面积157390.98平方米，其中居住用地68477.58平方米，商业用地34516.97平方米。项目总建筑面积达589474.56平方米，其中住宅总建筑面积为68477.58平方米，容积率为3.0，建筑密度为25%，绿地率达35%，规划户数达1345户，规划人口为4035人，机动车停车位达1509辆，非机动车停车位为4012辆；商业地块总建筑面积为300131.82平方米，容积率为6.0，建筑密度为50%，绿地率为20%，机动停车位为1767辆，非机动车停车位达5282辆。

公共配建一览表

从公共设施配建表中可以获悉，该项目建有用地面积1770平方米的体育活动场所、用地面积3780.04平方米的九班幼儿园，除此之外还配建居委会及社区服务用房、社区卫生服务站、托老所、警务站、文化活动室等便民设施。

中冶地块项目大事记：

2015年11月19日，经过63轮竞价，中冶名润以21.09亿元成功拍得[2015]046号地，并荣登当时年度地王；

2016年4月4日，石家庄市城乡规划局官方网站公布了项目名为石家庄中冶城市商业广场、石家庄中冶德贤公馆的《建设用地规划许可证》，许可证编号为130100201600026；

2016年5月1日，中冶德贤公馆城市展厅正式开放；

2016年5月21日，中冶德贤公馆排名前列工地开放日活动隆重举行。

2016年6月29日，关于石家庄中冶城市商业广场、石家庄中冶德贤公馆建设项目设计方案批前公示的通告发布。