官曝石家庄16大城中村改造现状 停工四年项目挂牌

搜狐焦点“焦点帮办”报道：近日，石家庄市政府出台了《石家庄市人民政府关于进一步规范土地市场秩序的意见》，这份文件虽然篇幅不长，但对石家庄房地产市场尤其是土地市场影响颇深。

其中“市政府下达城中村改造和国有土地上房屋征收计划。未下达改造、征收计划的，不得开发建设”与“城中村改造每户总回迁建筑面积原则不超过300平方米”两条政策，对城中村改造项目影响颇深。石家庄城中村改造项目颇多，包括在建项目、列入计划尚未动工项目、停留在入户调查和摸底阶段的项目等等。城中村改造项目存在的问题也是较为普遍的，不少城中村改造项目因为手续问题影响了开发。那么，购房人所关注的城中村改造项目到底进行到了哪个阶段？搜狐焦点从各大政府网站收集了这些信息，让购房人排名前列时间了解项目现状。

1、小草：请问富贵城的土地招拍挂的手续走完了吗？我想买富贵城的房子

国土局：经查，留营旧村改造部分已办理征地手续，招拍挂以实际公告为准，谢谢。

2、张燕：彭村改造什么时候开始盖啊，现在项目运作到哪一个阶段，哪个开发商来盖啊

住建局：该项目现已列入棚户区改造项目，由市住建局按照时间节点统一安排，目前各项手续正在跑办中。

3、杜宽：不知道天洲视界城的开发商壹洲集团资质怎样，土地证等证件，是否齐全，应交房的是否延误

国土分局：您好，据我们了解这个公司目前具备开发资质，天洲视界城项目大部分已经办理了不动产登记证，部分还在办理中。

4、张阔：永邦天汇现在有什么较新进展？

长丰街道：该项目开发单位正在跑办规划手续，目前尚未取得新进展。

5、李明：公园城现在有土地证了吗

国土分局：您好，公园城的土地手续正在办理中，由于该手续不在我局办理，所以不清楚其具体进展情况，请到不动产登记中心询问。

6、买房业主：买桃园的房子快四年了，一直不动工，今年年初好不容易盼到挂牌了，后来因拆迁原因推迟了，现在又等半年了，事情解决的怎样了，什么时候能挂牌？

国土分局：您好，该项目有的地块已经办理了不动产登记手续，但有的地块涉及拆迁补偿问题，由于还没有达成协议，因此推迟挂牌。我局目前不清楚事情进展程度，可去其售楼部或村委会询问相关情况。

7、西湖一品业主：一辈子的血汗钱买房四年了，停工三年 据说给开发商开具四百七十万的罚款 不知道开发商交了没有呀 一千多业主多是如此 项目到底走到哪一步了 请有关领导给予回复 谢谢

城管局：你好，西湖一品罚款已缴纳。经咨询区房地产专项整治办公室，该项目已办理处罚到位通知单，但该项目规划条件已过期，现在市规划局办理规划条件延期，详细办理情况请咨询市规划部门。

8、长安区市民：最近有东胜集团出售“溪岸美地”住宅项目，项目位于西兆通镇紫林湾西侧，规划五龙大街东，并说开发商已拍下地来了。请问领导这个项目靠谱吗？有用地规划吗？该地块有出让给东胜集团计划吗？盼回复！谢谢！！

国土分局：您好，据了解，这个项目属实，开发商正在准备拿地，但是还没进入实质程序，东胜集团是很有实力的集团，应该有一定把握。仅供参考。

9、韩先生：安联生态城规划公示已经结束，请问规划证办理下来还要多长时间，什么时候能够复工

规划分局：该项目正在专项办办理复工手续，关于《建设工程规划许可证》手续办理情况，请问专项办。

10、网友223.104.13.3：请问百岛绿城的签约中学是哪里，三期手续全吗，水、暖是市政吗？谢谢！

大郭镇政府：百岛绿城属石家庄市第十四中学片内范围，目前百岛绿城土地证已办理完毕，正在办理复工证和预售证，水、暖最终要接入市政管网，目前因种种原因还未能接入。

11、好人：2012年新华区旧村改造康庄村在政府惫案，跑手续现在都2016了，不是说手续已经检化了吗，咋一炮就到了2016年了，周边村都拆完了康庄村还在开炮，希望领导到村里看一看环境青一色的鳖墅，在这样的环境里村领导心里是什么滋味，周边村都拆了为什么康庄拆不了，什么手续这么难办，政府不是提畅拆迁吗？老百姓也同意，咋政府就不给批呢！

大郭镇政府：康庄村旧城改造拆迁改造的前提条件还不具备，手续还需完善，前期准备工作完成后，我镇将保障康庄村旧城改造合法依规顺利推进。

12、留言内容：二十里铺九珑湾项目，大部分楼已经封顶，但没有土地证，请问此地块有收储计划吗?

裕东街道：您好！九珑湾项目目前正在办理相关土地手续。

13、留言内容：莱茵春天没有进入专项整治，还能不能盖起来？

方村镇：你好，目前莱茵春天项目手续已经完成土地收储工作，正等待规划部门出具规划条件和用地红线图，之后才能进行土地招牌挂前的相关工作。出具规划条件和用地红线图有关事宜请详询市城乡规划局。

14、留言内容：请问裕华区南王村何时启动城中村拆迁改造

裕兴街道：相关部门正在积极协商中！等待！ 

15、留言内容：荣盛已经买了南栗村村东的部分土地，请问南栗村要拆迁吗

规划分局：你好，南栗村已列入城中村改造范围，具体什么时间拆迁，有南里社区居民委员会确定。

16、提问：您好，我是想象国际三期业主，想咨询一下目前楼盘证件进度；售楼处一直说三期目前四证齐全，可是网上一直查询不到施工证，想咨询一下到底楼盘目前几个证件了？谢谢

回复：您好，经我区行政审批局了解，想象国际北7#—12#，住宅三期具有土地证，用地规划证、建设工程规划许可证，暂无预售证。