狐说e周:石家庄7盘集中入市开盘 3宗地挂牌含永昌

截止目前，石家庄已有11大项目抢收“金秋”，进行开盘加推及内部认购

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯特别评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。[狐说e周楼市第108期回顾]

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（10.12-10.16）石家庄房地产市场异常热闹。“金九”已逝，“银十”也已过半，开发商为了把握最后的销售黄金期，都使出浑身解数搏力宣传。仅在10月17日至18日，就有4个楼盘开盘，未来9天内将有7盘开盘，新一轮的开盘潮开启！

与此同时，石家庄土地市场也表现的非常活跃。整个十月，石家庄市公共资源交易中心将迎来3场9宗地的拍卖。10月16日，又有3宗地挂牌入市。土地市场的密集出让，预示着将有更多的项目完成补证。

京津冀交通一体化发展方面，河北省交通运输厅召开了大讨论动员会，并立下了构建石唐秦保全国4大交通枢纽的军令状。

焦点评一周热点新闻：

1、河北交通厅立军令状：构建石唐秦保全国4交通枢纽（10月14日 《河北青年报》）

10月9日，河北省交通运输厅举行“解放思想、抢抓机遇、奋发作为、协同发展”大讨论动员会，立下“建成‘四个交通’，高效服务‘经济强省、美丽河北’建设”的“军令状”。

焦点解读：京津冀交通一体化将率先突破规划，河北省加快构建石家庄、唐山、秦皇岛、保定4个全国性综合交通枢纽。统筹公路、铁路、航空、海运、公交、出租车等多种运输方式的接驳换乘，推进同城化运输，促进“无缝衔接”。

2、石家庄开发商力搏金九银十：房产营销费不敢省（10月14日 《河北青年报》）

“金九银十”一向是楼市的传统销售黄金期，在这个三四季度之交，石家庄楼市也不例外，为吸引眼球，这两个月各开发商都使出浑身解数推出各种营销手段。

焦点解读：为了充分把握“银十”最后的“尾巴”，开发商通过打折、抵券、音乐节、美食狂欢、论坛交流等各种方法吸引购房者的眼球。从成交的数据来看，国庆七天成交基本保持平稳，黄金周石家庄楼市成交789套，同比去年上涨22.33%。

3、曝鹿泉迎“巨头”北国 一站式购物综合体明年开业（10月15日 搜狐焦点网）

北国奥特莱斯10月16日举办招商大会，该消息说明奥特莱斯在鹿泉区的建设已经进入实质性阶段，同时还曝光奥特莱斯将于明年10月开业。

焦点解读：鹿泉区作为省会的后花园，凭借优越的区位交通、优美的山水环境，被确定为城市发展的4个卫星城之一。但在商业发展方面，一直存在“短板”。北国奥特莱斯的入驻，无疑将弥补这一“缺陷”，同时将丰富周边较为匮乏的商业配套。

4、石家庄实力房企轮番上阵 12大项目开盘抢金秋（10月13日 搜狐焦点网）

2015年9月，石家庄房地产市场进一步升温，一方面，石家庄商品房成交持续看涨，购房人重点关注的住宅类产品上涨尤其明显，领跑商品房市场；另一方面，9月份开发企业推盘意愿明显加强，市场热度不断提升。

石家庄楼市2轮开盘潮：2天4个9天7个上千套房入市（10月16日 搜狐焦点网）

10月17日至25日，石家庄楼市将有7个楼盘8次开盘销售或加推新房源，预计将有上千套房源被推向市场，势必将掀起2015年石家庄“金九银十”的第二轮开盘高潮。 

焦点解读：从“金九”到“银十”，作为开发商最重视的两个月，迎来多批次的开盘高潮完全在情理之中。尤其今年十月一之前，三部委宣布将在不限购城市实施商业银行首套房贷首付25%的政策，更加刺激了市场的消费。

5、特别揭秘石家庄10月土地市场 “神秘”新盘将亮相（10月14日 搜狐焦点网）

10月10日，土地市场的拍卖才迎来了近百天来的“排名前列锤”。这一锤似乎敲醒了“沉睡”中的土地市场，因为接下来还有第二锤和第三锤。

石家庄3宗300亩地20亿拍 永昌拿地1净地入市（10月16日 搜狐焦点网）

距离上次的土地挂牌仅仅16天，10月16日，石家庄市国土资源局发布消息，2015年石家庄市区内第十批国有建设用地使用权挂牌，涉及3宗地。

焦点解读：石家庄土地市场在“金九银十”表现的异常活跃，除了10月份共有9宗地将拿地补证，又有3宗地在国土资源局挂牌出让。值得关注的，在这12宗地中，7宗地涉及补证（含4旧村改造）。土地市场的密集出让，预示着将有更多的项目完成补证。