蓝光拿下高新地王 艾溪湖大桥旁楼面价9930元/平

1月18日上午，南昌高新区紫阳大道以南、创新一路以西一宗居住用地成功出让。四川蓝光和骏实业有限公司以总价10.87亿拿下，地块总面积为54.734亩，起拍价为848万元/亩，成交价为1986万元/亩，溢价率为134%，楼面价高达为9930元/㎡。

紧邻地铁1号线 名副其实的地铁房

该地块处于艾溪湖桥头堡位置，区域内交通路网通达性高，分别有昌东大道、紫阳大道、艾溪湖南路等主要交通干道，且紧邻地铁1号线“艾溪湖东站”，为名副其实的地铁房，也是南昌地铁1号线沿线非常稀有的地铁新盘。

地块还紧靠艾溪湖湿地公园。2500亩的艾溪湖湿地公园，生长着5万余株乔木，4万余杆竹子，60万㎡的草坪，更有30余个堆筑岛屿点缀其中，每天都可免费享受“南昌之肺”的天然氧吧。

除此之外，该地块周边还拥有众多商务、娱乐、购物、居住为一体的城市综合体项目，配套设施完善，居住氛围浓厚。

区域内住宅房源紧缺 供不应求

近几年，该区域新房住宅市场供应日益紧缺，在售新房更是寥寥，可选择的余地极小。目前，地块周边新房所剩无几，并大多以公寓类房源为主，住宅类房源可谓供不应求。项目对面的绿地新都会二手房价高达11000-12000元/㎡。

所以该地块凭借优越的区位、交通、景观优势，一经推出便受到众多开发商的追捧，今天拍出9930元/㎡的楼面价虽然再创楼面价记录、但也可算是情理之中。

蓝光三次落子南昌 项目热销

川蓝光和骏实业股份有限公司成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。公司是以住宅开发和服务为主，商业地产开发为辅，且具有全国一级资质的专业房地产开发企业，连续七年占据四川房地产开发企业市场占有份额首强位置。公司已形成立足以成、渝、昆为核心的西南经济圈，拓展北京、上海、广州等一线城市，形成覆盖华北、华东、华中的战略布局。

目前，加上今日所拍地块，南昌已在南昌布局3个项目，已开盘的蓝光雍锦王府和蓝光林肯公园均获热销。

2015年11月13日上午，四川蓝光和骏实业有限公司以7702元/㎡的楼面价拿下朝阳新城一宗居住用地。目前该项目蓝光雍锦王府别墅在售，面积段182-224平，别墅上叠折后均价约21980元/平，下叠折后均价26700元/平。【详情】

2016年3月18日，四川蓝光和骏实业有限公司溢价104%进军高新区麻丘，楼面价2445元/㎡。2016年11月12日，项目首次开盘，推出高层和洋房，高层已售罄，洋房均价7800元/㎡。【详情】