11月13日上午,南昌朝阳新城3宗地块拍卖备受关注。其中,少有一宗居住用地以104.2%的高溢价率被四川蓝光和骏实业有限公司阔气拿下。而另外2宗商业用地仍陷入流拍“魔咒”。
编号DABJ2015032地块位于朝阳新城翠菊路以东、雷池街以南。项目面积61.152亩,为纯居住用地,容积率:2.0。起拍价为503万元/亩((合楼面地价3773元/㎡).
上午10点整,该地块竞价开始,经过一个小时的激烈加价,最终四川蓝光和骏实业有限公司1027万元/亩拍得该地,溢价率为104.2%,楼面价高达7702元/㎡,地块总价为6.28亿元。
四川蓝光和骏实业有限公司何许人也?也许对于江西人来说会比较陌生,但是它在西南地区已是房地产企业佼佼者。据了解,川蓝光和骏实业股份有限公司成立于1990年,系蓝光集团下属控股公司。公司是以住宅开发和服务为主,商业地产开发为辅,且具有全国一级资质的专业房地产开发企业,连续七年占据四川房地产开发企业市场占有份额首强位置。公司已形成立足以成、渝、昆为核心的西南经济圈,拓展北京、上海、广州等一线城市,形成覆盖华北、华东、华中的战略布局。
DABJ2015032地块实景
四川蓝光和骏实业有限公司首次进驻江西市场,并且阔气出手血拼朝阳新城,可以看出四川蓝光对该地块的“宠爱”。据悉,DABJ2015032地块位置优越,位于朝阳新城中央生态公园周边,万达广场、九州天虹近在咫尺,地铁四号线也恰巧经过,前路学校、南昌一中环伺于此。可以说是集万千宠爱于一身。
此外,位于朝阳新城富丽路以西、云锦路以北DABJ2015031号地块(图中标注地块一),以及云锦路以北、富丽路以东DABJ2015033号地块(图中标注地块三),2宗商业用地均遗憾流拍。