四川蓝光溢价104%夺瑶湖大宗地 南昌迈入瑶湖时代

3月18日，四川蓝光和骏实业有限公司溢价104%夺得高新区麻中大道以西、文苑路以北一宗二类居住用地。

此块地抢夺非常激烈，上午十点起拍，5分钟不到起始价已涨到188万元/亩，10点10分202万元/亩、10点15分246万元/亩、10点20分255万元/亩、10点25分265万元/亩，10点30分285万元/亩、10点40分308万元/亩……经过多次加价，四川蓝光最终以326万元/亩价格夺得。

该地块编号为DAFJ2016005，面积为72.156亩（48103.95㎡），出让年限商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤2.0，起始价160万元/亩，最终以326万元/亩成交，溢价率达103.7%，总价约为2.35亿元，楼面价2445元/㎡。

按照规划要求，需设置健身设施以及电动汽车充电桩，且要满足洪都航空机场的限高要求。

据悉，这是四川蓝光和骏实业有限公司在南昌拿下的第二宗土地。2015年11月13日上午，四川蓝光溢价率104.2%拿下位于朝阳新城翠菊路以东、雷池街以南一宗居住用地。该地块编号DABJ2015032，面积61.152亩，起拍价为503万元/亩（(合楼面地价3773元/㎡).四川蓝光和骏实业有限公司以1027万元/亩拍得该地，楼面价高达7702元/㎡，地块总价为6.28亿元。四川蓝光和骏实业有限公司何许人也？【详细】

南昌瑶湖片区高速掘进

近年来，南昌高新区瑶湖片区发展迅速，今年年初，总投资320亿的瑶湖新世界项目传出好消息：“该项目已经签署框架协议，目前已经启动了项目规划和征地拆迁，规划将把瑶湖岛打造成“国际生态科技旅游示范岛”。该项目也被认为是继万达文化旅游城、绿地国际博览城之后，南昌市“十三五”的又一个引爆项目。

除“瑶湖·新世界”项目以外，近日还有好消息传来，瑶湖机场已正式获准立项，力争今年开工建设；

2015年7月份，江西南昌市政公用中河投资发展有限公司底价拍得高新区光电大道以南、 瑶湖以东近300亩商业、商务、居住用地，标志着超奢华六星级悦榕庄度假酒店正式落户高新区瑶湖湖东；

新加坡玮仕教育集团自行投资3亿元，在瑶湖之畔兴建一所面向全国招生的江西少有一家纯正的国际学校；绿地未来城以及奥特莱斯超级卖场也耸立在瑶湖东岸；中国瑶湖国际文化艺术中心项目已经落地；

加之瑶湖森林公园的建设不断完善人气不断上升，地铁1号线东延至麻丘，地铁4号线重点也设在瑶湖西岸。两条地铁线路的光临，对瑶湖一带的发展至关重要。南昌高新区发展已然迈入“瑶湖时代”，一座崭新的生态科技城正跨步向我们走来。