上周淮安住宅日均签约145套 碧桂园入市引关注

据搜狐焦点网统计，上周（11月6日-11月13日）淮安住宅类商品房日均签约145套，环比上上周(10月30日-11月5日)136套的日均签约量，上涨6.6%，其中住宅单日签约量较高达159套。

上周碧桂园又是认筹又是发布会 引全城关注 

纵观上周淮安全市可售房源统计结果，从淮安六大板块可售房源统计数据来看，上周住宅类商品房网签套数前三名为中天翡丽湾、中南世纪城及福晟钱隆城，均位于生态新城板块，分别签约88套、28套、28套。

上周五，淮安碧桂园在万达嘉华酒店全天接受认筹，吸引近千人前来“抢房”，碧桂园此番推出的精装房源户型面积在140平米-260平米，首批预计推出300余套房，据认筹客户透露，价格初步预计是8500-9000元/平米。而在临近碧桂园产品发布会之前，物价局公示了碧桂园1号楼与2号楼的备案价，精装均价9017元/平，与价格初步预计的价格大体相当。此次产品发布会的产品，无论是户型、配套还是人居理念等，让在场的人倍感欣喜和青睐。

商业日均网签28套 单日网签量较高84套

据搜狐焦点网统计，上周（11月6日-11月13日）淮安商业日均签约28套，环比上上周（10月30日-11月5日）44套的日均签约量，下跌36%，其中商业单日签约量较高42套。

上周大事件回顾：

淮安千人抢300套房？ 传某盘无证认筹已被查

一大清早，就有人在朋友圈po出了这张图，并感慨，“淮安有钱人真多”；花漾城此次为何只有12套房源有备案价 安置房占比较高竟达89%；花漾城此次为何只有12套房源有备案价 安置房占比较高竟达89%；传鑫景湾无预售证认筹且捆绑车位销售被查 现已停止认筹。

淮安"新街口"还待磨炼 "水游城"与"1912"竟也来了

在2011年，随着新亚崛起以及苏宁、茂业、雨润等大鳄的进驻，淮海商圈就被冠以“新街口”之名；此后2013年，淮安区也提出“新街口”概念，打出“楚州新街口，种下摇钱树”的横幅；2016年，位于淮阴区的尚都汇携38万方城市综合体欲打造淮安的“纽约时代广场”；现今，随着淮阴区北站商圈曼度广场这一综合体的亮相，淮安版的“水游城”与“1912”也来了。只不过，从狂热追随到如今的疲劳，这些夸下的海口，还能实现吗？

淮安库存3.7万套为啥买不到房 真相是？

今年4月，淮安楼市新房存量为33393套，曾创下了历史较低，至今一直维持在37000套左右，可是买房人一直感觉房源很紧俏，3万多套的房源究竟在哪里？业内人士指出：网站上的网签数据有一定的局限性和滞后性，网签量＜成交量，且数据统计在目前的市场背景下只能反应出一些表现，真实的情况还是要通过肉眼观察，通过市场分析反应出来。