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“若世界实有，则是一合相。如来说：一合相，则非一合相，是名一合相。须菩提！一合相者，则是不可说，但凡夫之人贪著其事”。
——《金刚经》
【搜狐焦点 新盘路演】在成功打造了旭辉6号院之后，旭辉又将在大兴开启一个全新产品——旭辉瀛海镇姜场村项目，该项目案名定为“一合相”。大兴对于旭辉来说是战略发展重地，此次旭辉全新项目的登场，将给整个北京楼市带来哪些色彩，又将展现出旭辉高端产品的哪些闪光点？本期《新盘路演》诚邀旭辉一合相营销总监常天旗做客搜狐焦点，介绍该项目概况及产品魅力。
南中央别墅区的崛起
继西山别墅区、奥北别墅区、潮白河别墅区以及中央别墅区之后，今年京城地产圈又出现了一个“南中央别墅区”，这个区域位于南海子公园旁，区域内相继推出了枫丹壹號、中信墅等别墅产品，由旭辉打造仅有38套的“一合相”别墅产品也将不久在此区域内亮相。
对于为何称之为南中央别墅区，常天旗介绍，该区域与中央别墅区有较高的相似度，同样具备丰富的自然景观，同时且都位于五环附近，不仅如此，两者都与机场联系紧密，均处于国门商务区的辐射范围内。但是，在经济开发方面，南中央别墅区却较之中央别墅区有着极大的优势，前者与亦庄BDA北京经济开发区的商务关系密切，因此未来在经济发展方面优于后者。
“整个区域内供给的别墅都将是北京市场数一数二的产品，这个区域内的产品逻辑和地理属性都是有交集的。”常天旗认为，无论是产品放量还是区域价值的挖掘，未来南中央别墅区将成为北京未来三年内最炙手可热的别墅区。
纯粹高端墅区仅38席
北京市大兴区旭辉瀛海镇姜场村02-1-1地块于2015年06月25日被旭辉地产以2.25亿元的总价、配建12600平方米自住房的条件摘得，地块土地面积17418.99平方米，建筑规划面积18958平方米。该区域内可供建设商品房用地仅为6358平方米，体量之小不言而喻，在这样一块寸土寸金的土地上，旭辉要打造什么样的产品？
从北京市场来看，在高端市场中不仅别墅业态，很多高层产品都以“小”著称，其体量并不大。比如中骏天宸、北河沿甲77号都仅为一栋楼，在别墅业态方面，九章别墅仅81栋，龙湖的颐和园著也只有92栋。放眼全球来看，全球范围内的高端产品或者顶豪也都是小体量产品，例如曼哈顿的世界豪宅ONE57。
“我们将在此打造一个纯粹的高端项目。”常天旗说，旭辉在此地块上打造的产品一大特点就是“小”，而小就意味着可以做的更精致和讲究。比如在物业管理方面，尽可能满足每一户的需求，物业管理员甚至可以清晰的说出每一户人家有几口人，分别叫什么名字，每个人的兴趣爱好是什么，这样便于后期针对业主的需求做一些业主活动和服务。也正是因为小，物业服务可以做到更加精致和不可复制。
文震亨有一句话“园林之以金碧著，不若以文章著也”。在园林打造方面，旭辉在园区内种植了38中植被，让38户人家中的每一户人家都能够在此找到属于自己的故事。“我们追求精神上的东西，让住在这里的人精神更加充实。”
据了解，旭辉将在此塑造一种“府园文化”，一个大院内有38府，每户都能够紧邻中央景观带，每栋皆可称得上是楼王。“我们不用房屋在园区的位置来衡量这所房子的好坏，让园区内每位业主享受的服务和景观效果是一样的，我们想打造的府园文化更多是精神的追求和邻里之间的和谐共处。”
做旭辉北京排名前列高端产品
案名定为“一合相”
若世界实有是一合相，它所传达的东西就是世界如果是真的存在，就是一合相。“我们提倡的一合38相，38户不同的人住在这样一个小区里叫做一合相园区。”对于案名的由来，常天旗介绍说，产品没有像工业排屋分高低贵贱、位置好坏，更多的是讲求府园文化，一种“和”的文化。
一个项目的核心点是它的土地价值，如果土地价值并不具备豪宅属性而硬生生的建造成豪宅，那这个豪宅除了“豪”之外是没有灵魂的，这也是旭辉进军北京十几年来，并没有打造过顶豪产品的原因。而当一切条件成熟，旭辉便将大展拳脚。
“我们致力于做旭辉北京的排名前列个高端项目，但肯定不是最后一个。”常天旗说，要将所呈现的产品对得起这片土地的价值。
据了解，一合相包括三种业态，分别为叠拼、联排和合院，总价区间在800-3000万不等，产品预计于三季度末、四季度初入市。
置业热线：400-869-1111 转 65464
建筑形式：叠拼、联排和合院
项目位置：大兴瀛海镇姜场村
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