绿地和中邮基金联手 25亿底价拿沿江一号二期地块

　　搜狐焦点快讯：今日上午(1月8日)，绿地联手中邮基金、光大控股以25.239亿的底价拿下位于汉正街的沿江一号二期地块，楼面地价10096元/㎡。早有消息显示，该地块总建筑面积约40万平方米，将建设2栋甲级办公楼、4层商业、准甲办公楼。其中2栋甲级写字楼高度约为250米，为武汉市首次建设的高层双子座写字楼，工程将由中建七局承建。

　　以下为今日土拍回顾：

P(2015)149号地块供地规划附图

　　今日（1月8日），P(2015)149号地块恢复挂牌，将在武汉市土地交易中心现场拍卖，传绿地将建250米高双子楼。关于本次拍卖的现场情况，搜狐焦点将进行直播。

土拍现场

　　9:36分左右，武汉新正兴源置业有限公司底价拿下P(2015)149号地块，成交价25.239亿，楼面地价10096元/㎡。本次土拍结束。

武汉新正兴源置业有限公司注册信息

武汉锦城美景置业有限公司注册信息

　　注册资料显示，武汉新正兴源置业有限公司成立于2015年11月，法定代表人为李明，北京瑞奕阁置业有限公司和武汉锦城美景置业有限公司是两大股东，其中武汉锦城美景置业有限公司的股东是绿地集团武汉置业有限公司。

北京瑞奕阁置业有限公司注册信息

首誉光控官网股东信息截图

　　北京瑞奕阁置业有限公司的股东为首誉光控资产管理有限公司（以下简称首誉光控），而首誉光控的两大股东分别为中邮基金和光大控股。

　　地块详情：

　　P(2015)149号地块位于江汉区沿河大道与民族路交汇处附近，即武汉沿江一号二期工程，该地块规划净用地面积为25820平方米;规划用地性质为商业、商务用地和公园绿地，较大建筑面积为25.0万平方米，建筑高度为主体建筑高度250米。该地块起拍价25.239亿，起拍楼面地价10096元/㎡。2014年12月30日，复星底价42.7亿拿下银丰片地块，楼面地价9468元/㎡，是当时的硚口地王。

　　2015年一季度的武汉政府工作报告执行情况报告显示，沿江一号二期旧城改建项目已与绿地地产集团武汉置业有限公司签订合作开发协议，拟争取在2015年5月实现沿江一号二期项目地块的挂牌出让。

网传绿地沿江一号效果图

　　据了解，该项目初步名为绿地沿江一号工程，项目总建筑面积约40万平方米，由2栋甲级办公楼、4层商业、准甲办公楼组成。其中2栋甲级写字楼高度约为250米，为武汉市首次建设的高层双子座写字楼。该工程将由中建七局承建。对此，搜狐焦点早前也曾进行报道，详情请见《绿地开发汉正街沿江一号 拟建250米高双子楼》。

　　1月26日，武汉市将挂牌拍卖27宗地块，其中不乏武重、光谷新中心优质地块以及洪山板桥村、后湖岱山村等三环内城中村地块。