渭南楼市10月新房成交903套 成交均价3767元/㎡

10月迎来了党的十九大，住有所居、多主体供给、租购并举是未来住房体系改革的核心。对于处于调控边缘的渭南楼市来讲，在过去的10月份里，又会交出怎样的成绩单呢？

根据搜狐焦点渭南站数据中心针对渭南楼市31家房企的观测，在整个2017年10月，渭南楼市新房成交总量903套，环比9月上涨25%，同比去年10月上涨22%;10月成交均价3767元/㎡，环比9月每平米下降19元，同比去年10月每平米上涨266元。2017年10月份成交总面积116958.29㎡。

渭南楼市10月新房各区域成交均价及成交占比

根据搜狐焦点渭南站统计，2017年10月份渭南市中心区新房成交占比85%，成交均价为4269元/㎡；老城区新房成交占比11%，成交均价为3830元/㎡；高新区成交占比则为4%，成交均价为3202元/㎡。

根据上图可以看出，渭南市中心区域销冠已成习惯，优势地段吸引各方楼盘汇集，无论是楼盘数量还是产品品质，均处于渭南楼市先进水平，堪当渭南楼市火热地段无可厚非。此外，随着城市发展进程的不断推进，渭南老城旧貌换新颜指日可待，街心公园的建设、渭南义乌商贸城的建设，渭南老城区已经成为渭南楼市的后起之秀，均价有明显涨幅。

渭南楼市10月新房成交前十揭晓

 据搜狐焦点渭南站2017年10月统计，渭南楼市新洲·华盛城、渭南宏帆广场、上上国风2期·东府位列8月份成交三甲。

10月28日，新洲·华盛城可谓是大获全胜。5个小时的激烈战斗之后，新洲·华盛城到访493组客户成交416组，解筹率高达84%，领冠全城，这场可预见的渭南楼市传奇，归根结底还是和新洲集团的高口碑与本次华盛城项目的高配套密不分。【延伸阅读：《新洲·华盛城今日领冠渭南 千人到场成交416组》】

渭南宏帆广场，在过去的10月份里可谓是赚够了话题，自渭南首届宏帆广场杯全民【麻神】大奖赛开赛以来，热度话题加国企身份，更重要的是距渭南城市正中心优势地理位置，建面约90-150㎡智能高科技开盘在售，相信渭南购房者对于宏帆广场的热情仍会持续。【延伸阅读：《这里有组与宏帆广场有关的数据你一定要知道》】

上上国风2期·东府，该项目一直处于旺销阶段。究其原因，该项目一期高标准物业加高质量产品已经在渭南楼市形成良好口碑影响，为2期打好良好的受众基础。【延伸阅读：《现场火爆 上上国风2期新品认筹1小时成交83套》】

此外，根据渭南楼市10月新房成交排名可以看出，渭南老城区楼市发展迅速，宜居、名校环绕已成为该区域的名片，值得一提的是，高新区天久一品现房项目，在现如今现房稀缺的渭南新房市场可谓是弥足珍贵，列入本次成交前十凸显渭南市民对于现房的迫切需求。

渭南楼市8月份公寓市场概况

据搜狐焦点渭南站数据中心统计，渭南楼市10月份公寓市场共计销售162套，环比9月80套增加102%，成交面积10302.51㎡，成交均价3802元/㎡。

根据上图可以看出，10月份渭南楼市公寓成交有明显增幅。相比于渭南新房市场而言，目前渭南楼市公寓市场基本都成为现房，公寓作为投资、过渡产品，投资门槛低，加之现房即投即收益，在期房当道的渭南现行楼市，投资公寓不乏是一种更快捷的致富途径。

总结

渭南楼市目前排号认筹项目较多，楼市处于蓄势待发阶段。相信随着这些认筹项目的持续开盘，渭南楼市后半年销量将会持续增长。

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