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狐说e周: 两大世界500强布局1区域 鹿泉严查再起

2017/08/21 06:05 来源: 搜狐焦点网 评论
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在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山,为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。
搜狐焦点石家庄站新闻中心出品
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编者按:在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山,为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第199期回顾

龙湖小镇滨湖公园项目奠基仪式现场(元氏县委宣传部供图)

搜狐焦点一周楼市综述:

上周(8月14日-8月18日),搜狐焦点获悉,位于元氏县蟠龙湖北岸的龙湖小镇滨湖公园项目奠基仪式正式举行。此外,碧桂园在石家庄的第四个项目也位于蟠龙湖畔。两大世界500强企业同时布局元氏县蟠龙湖畔,该区域将成为关注新焦点。

8月16日,鹿泉区区长李为军指出,在全区集中开展整顿和规范房地产市场秩序“拆违、打非、治乱”攻坚行动。

8月18日,国家统计局公布《2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,7月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%,手房住宅价格环比下降0.5%。

焦点评一周热点新闻:

这个区域要火!两大世界500强企业在这建千亩项目(8月14日 搜狐焦点网)

搜狐焦点获悉,位于元氏县蟠龙湖北岸的龙湖小镇滨湖公园项目奠基仪式正式举行。据悉,该项目属于元氏县10大县级重点项目之一,由中新房集团开发建设。除此之外,碧桂园在石家庄规划的第四个项目同样位于蟠龙湖畔。两大世界500强企业同时布局元氏县蟠龙湖畔,该区域将成为关注新焦点。

焦点解读:

元氏县的临蟠龙湖资源迎来了全国性房企的关注。但是,蟠龙湖现有的配套水平比较差,离市区稍远,交通状况偏差,当前作为第二居所和节假日短途旅游休闲目的地较为现实。市场对蟠龙湖片区的接受程度比较低,既有印象急需重塑。因此,对于当前进驻蟠龙湖片区的全国性房企而言,尽管掌握较为丰富的资源优势,产品力毋庸置疑,但重塑片区,重塑市场印象,仍是一个棘手的任务。

曝美的地产进军石家庄始末 大房企版图外扩成常态(8月17日 搜狐焦点网)

2017年4月28日,美的地产宣布成功竞得藁城区钢管厂约50亩地块。这标志着美的地产在石家庄布局的开始,也意味着其朝着力拓华北的战略目标迈出了关键的一步。8月14日,美的地产首次进军石家庄的项目云熙府,仅用四个月时间,顺利获取第四个证件。

焦点解读:

实际上,4月20日石家庄市美的房地产开发有限公司正式成立。从成立公司到成功拿地仅用8天,效率之高令人称赞。此后四个月时间,美的云熙府获得四证,再一次体现了美的速度。从此事还发现,在市区土地逐渐稀缺的背景下,大房企在石家庄的布局正在不断外扩,将拿地目标锁定在新三区以及元氏等更加偏远的区域。比如,保利地产在藁城区新竞得两宗地,万科地产乐水地产合作进军栾城区,恒大地产在栾城、鹿泉布局等等。

鹿泉区严查再起!将集中整顿规范房地产市场秩序(8月18日 搜狐焦点网)

8月16日,区长李为军主持召开整顿和规范房地产市场秩序“拆违、打非、治乱”攻坚行动调度会。在听取各相关部门的汇报后,李为军指出,在全区集中开展整顿和规范房地产市场秩序“拆违、打非、治乱”攻坚行动。

焦点解读:

鹿泉区严查再次启动,旨在解决房地产遗留问题,规范房地产市场。经过几轮严查,石家庄房地产市场已经在不断规范,但是还是存在一些问题。希望通过严查,可以加强商品房管理,规范房地产行业经营行为,切实保护消费者的合法利益,同时,对房地产市场和社会稳定都是有利的。

石家庄再添一条干道延伸正定 中华大街北延将开工(8月18日 搜狐焦点网)

搜狐焦点从河北建设工程信息网获悉,中华大街北延北绕城高速至正南线段新建工程(下水屯村至丰家庄村)项目中标公示发布。从公示中可以看出,中华大街北延开工日期为2017年9月1日,竣工时间为2017年10月2日,该路段施工时间仅为一个月。

焦点解读:

中华大街北延将大大改善正定县城西部的交通条件,为这一区域深入融入正定县城和石家庄主城区创造条件。未来,随着石家庄向北发展的步伐加快,正定县城以及京广铁路以西的区域将全面融入石家庄主城区。

7月石家庄新建商品住宅价环涨0.3% 二手房价3连跌(8月18日 搜狐焦点网)

8月18日,国家统计局公布《2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,7月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨13.4%,较上月涨幅下跌0.2%。二手房住宅价格环比下降0.5%,同比上涨6.5%。二手房住宅价格自5月出现下跌,已经是连续第三个月下跌,5月—7月分别下跌0.1%、0.2%、0.5%。

焦点解读:

通过数据发现,3月18日以来石家庄限购限贷的房地产调控政策在继续发挥作用,7月份新建商品房房价涨幅有明显回落,房地产市场总体趋于稳定。投资、炒房现象减少,房子开始回归居住属性。二手房市场,限购限贷政策的影响限制了一部分需求,再加上放贷政策影响、二手房价格偏高等因素,因此总体价格上出现下跌。

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责任编辑:程宁宁  JN718
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