上半年石家庄卖地26宗 2地块竞价15盘排队入市

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6月石家庄土地市场激战正酣，土地成交成为贯穿整月的重头戏。

搜狐焦点统计数据显示，截止到6月29日，石家庄市区内共计6个批次35宗土地挂牌，已经成功出让4个批次26宗地块，共计921209.504平方米，约合1381.8亩。其中14大地块补证项目多达15个。

土地竞拍

仅6月份石家庄市区共计13宗地出让，其中4地块3项目补证，此外正定新区2宗地也在6月份进行拍卖。同月挂牌9宗地，分别为正定新区1个批次的2宗地，石家庄市区2个批次的7宗地。

战火蔓延 月内2地块竞价

梳理土地市场不难发现，石家庄土地市场的竞价并不多，但在6月份，土地市场两宗地接连出现竞拍，战火由石家庄市区地块蔓延至正定新区地块，并转向工业用地。此外，本月竞拍的2宗地，也成为2015年来首次进行竞拍的2宗地块。

上半年2宗竞价地详情

6月18日下午，石家庄正定新区第三批国有建设用地使用权公开出让，此次拍卖涉及[2015]003号地和[2015]011号地。其中[2015]011号地引34轮激烈竞价，以34.17%的溢价率0.322亿成交。【正定新区2家房企34轮竞拍抢地】

6月24日，石家庄市第四批国有建设用地使用权出让活动举行。涉及石家庄市区内编号[2015]024-028号地的5宗地块。其中，编号[2015]024号地为工业用地，竞价22轮，最终成交价0.338亿，高出起始成交价0.157亿，溢价86%。【石家庄3企业22轮竞1工业地】

对于石家庄土地市场的竞拍，业内多认为是市场走向规范化的一种表现。伴随着市区内优质地块资源的相继“出嫁”，面对“僧多肉少”的现实情况，要想得到相对优质的地块，竞拍无疑将成为常态化竞争手段。

上半年15楼盘补证 旧村改造成重头戏

搜狐焦点统计数据显示，上半年石家庄土地市场共挂牌6个批次35宗地块，其中成功出让4个批次26宗地块，补证项目共计14地块15楼盘。

上半年补证项目梳理

从补证项目来看，6月份石家庄市内土地市场出让地块多以工业用地为主，补证地块共4个，涉及同祥城、绿朗时光、想象国际等在内的楼盘补证。

但在7月2日进行的土地出让中，涉及的6宗地块皆为补证项目，总面积约为21.75万平方米，约合326.21亩，起始总价约为15.27亿元。如果这6项目也成功拿下目标地块，那么，2015年石家庄的补证项目将达到21个。【7月2日石家庄6大楼盘将拿地】

7月2日石家庄6宗拍卖地详情

或许，石家庄土地市场的热度将在7月份延续。