6月南昌560亩地进账25亿元 7月商业用地将爆发

6月的南昌土地市场不温不火。据搜狐焦点统计，6月南昌土地共成交11宗地，面积共约560亩，进账25.3亿元。其中，赣江新区成交1宗商业用地，南昌县成交5宗商住用地、4宗住宅用地，西湖区成交1宗商业用地。

绿地进军赣江新区 拿地117亩建商业

6月2日，赣江新区一宗商业、商务用地成功拍卖。南昌绿地申飞置业有限公司底价拿下，面积共116.97亩，143万元/亩，合计楼面价仅477元/㎡。【详情】

规划要求：竞得人须在RLH201-A02地块建设不低于160米标志性建筑一栋，其标志性建筑50%地上建筑面积自办理不动产登记后自持不少于三年（自持面积中包含不少于30000平方米酒店）。

该地块位置优越，处于儒乐湖新城核心位置，距赣江新区管委会也不远，临江临湖，享优美风光，建成后或成赣江新区地标建筑。

南昌县9地连拍落定 面积共358亩 进账20.5亿元

6月7日，南昌县迎来土拍“大考”，9地连拍。目前9宗地全部尘埃落定，面积约358亩，共进账20.5亿元。【详情】

1、莲塘4亩住宅用地 楼面价5250元/平

纯住宅用地DAJ2017019位于南昌县莲塘范围内，面积仅4.07亩，由南昌银城房地产开发有限公司底价成交，成交价为700万/亩，合计楼面价5250元/㎡。 该地面积虽小，但周边配套较优越。地块临近迎宾大道，地铁三号线“阳光路”站即在项目门口，预计2019年底建成通车。

2、蒋巷6宗地块成功出让 楼面价高达4350元/平

自2013年，南昌县蒋巷镇规划打造特色小镇，规划目标是打造旅游观光、高效生产、科技示范、生态循环为主要内容的都市型生态现代农业园区。

6月7日，蒋巷6宗地高价成功出让。6宗地均分布于蒋巷西大道沿线，其中，1块纯住宅、5块商住用地，共计194亩，总价9.9亿元，溢价率较高达357%，楼面价较高达4350元/㎡。

3、富力地产象湖新城再下一城 楼面价3756元/㎡

福州富力房地产开发有限公司&百时国际有限公司，以626万元/亩成功拿下象湖新城编号DAJ2017026地块，总价共5.06亿元，合计楼面价3756元/㎡，溢价率4%。该地住宅销售价格（均价）上限设置为9000元/㎡。

4、悦泰发展有限公司进军象湖新城 楼面价4038元/㎡

象湖新城另外一宗编号DAJ2017027地块被悦泰发展有限公司以673万元/亩拿下，总价共5.28亿元，合计楼面价4038元/㎡，溢价率12%。

这宗地的住宅销售价格（均价）上限同样设置为9000元/㎡，并要求配套幼儿园。

红星美凯龙进驻南昌朝阳新城 楼面价2486元/平

6月28日，南昌西湖区一宗商业、商务用地成功出让，总出让面积为85.311亩，被红星美凯龙家居集团股份有限公司、江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司、江西恒茂房地产开发有限公司以底价364.6万元/亩拿下，斥资3.11亿元，楼面价2485.9元/㎡。

按照要求该宗地块内建设一个建筑面积不小于6万平方米的大型家居专业商场且不得分割销售，由竞得人自主持有、自主经营；同时，竞得人还需在宗地内配建面积不小于800平方米的集贸市场。【详情】

7月南昌7宗地将拍 原省府地块最值得期待

搜狐焦点从南昌国土局网站获悉，7月南昌将有7宗地将拍，且主要是商业用地。其中，最值得期待的是原江西省政府内的5宗地块，面积共165亩，以商业为主，较高楼面价达8022元/㎡，将于7月14日拍卖；另外一宗位于高新的商业商务用地，面积71亩，起拍楼面价1920元/㎡，将于7月19日拍卖；此外，红谷滩一宗地下商业、停车场用地也将于7月19日拍卖，面积约29亩。

这些地最终将花落谁家，敬请关注搜狐焦点“地一时间”。