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6月南昌560亩地进账25亿元 7月商业用地将爆发

2017/06/29 11:59 来源: 搜狐焦点网 评论
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据搜狐焦点统计,6月南昌土地共成交11宗地,面积共约560亩,进账25.3亿元。

6月的南昌土地市场不温不火。据搜狐焦点统计,6月南昌土地共成交11宗地,面积共约560亩,进账25.3亿元。其中,赣江新区成交1宗商业用地,南昌县成交5宗商住用地、4宗住宅用地,西湖区成交1宗商业用地。

绿地进军赣江新区 拿地117亩建商业

6月2日,赣江新区一宗商业、商务用地成功拍卖。南昌绿地申飞置业有限公司底价拿下,面积共116.97亩,143万元/亩,合计楼面价仅477元/㎡。【详情

规划要求:竞得人须在RLH201-A02地块建设不低于160米标志性建筑一栋,其标志性建筑50%地上建筑面积自办理不动产登记后自持不少于三年(自持面积中包含不少于30000平方米酒店)。

该地块位置优越,处于儒乐湖新城核心位置,距赣江新区管委会也不远,临江临湖,享优美风光,建成后或成赣江新区地标建筑。

南昌县9地连拍落定 面积共358亩 进账20.5亿元

6月7日,南昌县迎来土拍“大考”,9地连拍。目前9宗地全部尘埃落定,面积约358亩,共进账20.5亿元。【详情

1、莲塘4亩住宅用地 楼面价5250元/平

纯住宅用地DAJ2017019位于南昌县莲塘范围内,面积仅4.07亩,由南昌银城房地产开发有限公司底价成交,成交价为700万/亩,合计楼面价5250元/㎡。 该地面积虽小,但周边配套较优越。地块临近迎宾大道,地铁三号线“阳光路”站即在项目门口,预计2019年底建成通车。

2、蒋巷6宗地块成功出让 楼面价高达4350元/平

自2013年,南昌县蒋巷镇规划打造特色小镇,规划目标是打造旅游观光、高效生产、科技示范、生态循环为主要内容的都市型生态现代农业园区。

6月7日,蒋巷6宗地高价成功出让。6宗地均分布于蒋巷西大道沿线,其中,1块纯住宅、5块商住用地,共计194亩,总价9.9亿元,溢价率最高达357%,楼面价最高达4350元/㎡。

3、富力地产象湖新城再下一城 楼面价3756元/㎡

福州富力房地产开发有限公司&百时国际有限公司,以626万元/亩成功拿下象湖新城编号DAJ2017026地块,总价共5.06亿元,合计楼面价3756元/㎡,溢价率4%。该地住宅销售价格(均价)上限设置为9000元/㎡。

4、悦泰发展有限公司进军象湖新城 楼面价4038元/㎡

象湖新城另外一宗编号DAJ2017027地块被悦泰发展有限公司以673万元/亩拿下,总价共5.28亿元,合计楼面价4038元/㎡,溢价率12%。

这宗地的住宅销售价格(均价)上限同样设置为9000元/㎡,并要求配套幼儿园。

红星美凯龙进驻南昌朝阳新城 楼面价2486元/平

6月28日,南昌西湖区一宗商业、商务用地成功出让,总出让面积为85.311亩,被红星美凯龙家居集团股份有限公司、江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司、江西恒茂房地产开发有限公司以底价364.6万元/亩拿下,斥资3.11亿元,楼面价2485.9元/㎡。

按照要求该宗地块内建设一个建筑面积不小于6万平方米的大型家居专业商场且不得分割销售,由竞得人自主持有、自主经营;同时,竞得人还需在宗地内配建面积不小于800平方米的集贸市场。【详情

7月南昌7宗地将拍 原省府地块最值得期待

搜狐焦点从南昌国土局网站获悉,7月南昌将有7宗地将拍,且主要是商业用地。其中,最值得期待的是原江西省政府内的5宗地块,面积共165亩,以商业为主,最高楼面价达8022元/㎡,将于7月14日拍卖;另外一宗位于高新的商业商务用地,面积71亩,起拍楼面价1920元/㎡,将于7月19日拍卖;此外,红谷滩一宗地下商业、停车场用地也将于7月19日拍卖,面积约29亩。

这些地最终将花落谁家,敬请关注搜狐焦点“地一时间”。

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责任编辑:董小丽  JN360
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