2017二季度兰州成交6943亩地 商服居住用地占三成

截止2017年6月30日，兰州市三县六区在第二季度以划拨、挂牌、协议方式共计公开出让6942.87亩土地，（较一季度兰州成交3572亩土地，增加近一倍），其中挂牌成交土地面积4014.37亩；划拨土地面积2581.63亩；协议出让土地面积346.87亩。

二季度兰州共计成交商服和商品房建设用地2274.88亩，占总出让面积比例为32.84%，（较一季度兰州成交商服居住地800亩，增加近三倍）。

2017年第二季度，兰州市三县六区以挂牌成交的土地面积为4014.37亩，其中包括工业用地1865.62亩；商住、商服用地1979.6亩；其他用地267.02亩。

以协议方式成交的土地面积为346.87亩，其中包括工业用地51.59亩；商住、商服用地295.28亩。

以划拨方式成交的土地面积为2566.22亩，均为政府机构相关项目用地。

二季度兰州三县六区土地出让详表

1.挂牌成交（共4014.37亩），详见图表！

2.划拨用地（共2581.63亩），详见图表！

3.协议出让（共346.87亩），详见图表！

4-6月，兰州新区土地成交面积较大，共计3887.38亩，其中工业用地1000.89亩；商住、商服用地1370.72亩；其他政府机构相关项目用地1515.76亩。

七里河地价过千万/亩，城关区较高地价581.49万/亩

土地价格方面，二季度七里河区最贵地价1051.16万/亩，属性为普通商品住房用地（彭家坪——华润置地，详情戳链接：1051万/亩华润置地15.9亿斩获彭家坪GQ1601#地块），同期拍出彭家坪片区的普通商品住房用地仅为其一成，详情戳链接：彭家坪新挂GQ1604号地块，起价是华润拿地的一成；

城关区最贵地价581.49万/亩，属性为普通商品住房用地；

安宁区最贵地价413.62万/亩，属性为商服用地；

西固区土地成交大部分为政府划拨用地，除一亩商服用地亩均价为341.69万外，其余两亩未曝光价格。

2017二季度城关区成交13宗地，成交总面积168.12亩，较一季度（223.59亩）有所回落，其中商业、商住用地成交面积129.04亩，较一季度（223.59亩）减少58%；

城关区成交土地总值30014.38万（3宗划拨用地未曝光价格），平均亩均价298.5万；其中商业、商住用地成交总值30014.38万，平均亩均价298.5万。

2017二季度七里河区成交14宗地，成交总面积559.99亩,较一季度（140.35亩）增加25%，其中商业、商住用地成交面积415.51亩，较一季度（51.73亩）增加8倍；

七里河区成交土地总值259819.89万（2宗划拨用地未曝光价格），平均亩均价288.76万；其中商业、商住用地成总值191202.13万，平均亩均价267.34万。

2017二季度安宁区成交4宗地（1宗划拨用地未曝光价格），成交总面积205.14亩，其中商业、商住用地成交面积2.77亩（一季度安宁仅挂牌一宗科教用地）；

安宁区成交土地总值855.37万，平均亩均价308.37万；其中商业、商住用地成交总值855.37万，平均亩均价308.37万。

2017二季度西固区成交3宗地（2宗划拨用地未曝光价格），成交总面积23.28亩，较一季度（12.82亩）有所回落，其中商业、商住用地成交面积0.83亩，与一季度（0.82亩）基本持平。

2017二季度兰州新区成交43宗地，成交总面积3887.38亩，较一季度（1349亩）增加近3倍，其中商业、商住用地成交面积1370.72亩，较一季度（58.23亩）增加近24倍；

新区成交土地总值75836万，平均亩均价33.03万（13宗划拨用地未曝光价格）；其中商业、商住用地成交总值56983万，平均亩均价42.52万。

2017二季度榆中县成交33宗地（15宗划拨用地未曝光价格），成交总面积1738.86亩，较一季度（1115.15亩）微增，其中商业、商住用地成交面积292.29亩，较一季度（134.75亩）增加1倍；

榆中县成交土地总值48639.13万（15宗划拨用地未曝光价格），平均亩均价52.68万；其中商业、商住用地成交总值16460.88万，平均亩均价63.66万。

2017二季度皋兰县成交9宗地（6宗划拨用地未曝光价格），成交总面积163.12亩，其中商业、商住用地成交面积56.07亩，一季度皋兰仅成交一宗工业用地；

皋兰县成交土地总值3625.76万（4宗划拨用地未曝光价格），平均亩均价21.09万；其中商业、商住用地成交总值2537.24万，平均亩均价45.25万。

2017二季度红古区成交3宗地（1宗划拨用地未曝光价格），成交总面积80.99亩，其中商业、商住用地成交面积7.65亩。一季度红古区仅成交一宗工业用地；

红古区成交土地总值978.29万（1宗划拨用地未曝光价格），平均亩均价10.89万；其中商业、商住用地成交总值38万，平均亩均价4.97万.

2017二季度永登县成交4宗地，成交总面积116亩，无商业、商住用地成交。