2015年兰州新增商品房供应680万平 商业供应攀升

　　据搜狐焦点网统计，截止2015年12月29日，兰州已领取预售证的新建商品房供应量达679.83万平，其中，商品住宅新增供应面积为484.61万平，新增套数47463套，商业新增供应面积为195.21万平。与去年同期相比，2015年新增商品房供应面积增长4.96万平。

2014、2015年兰州新增商品房供应图例

2015年兰州新增商品房供应各区占比图例

　　根据统计，2015年兰州三县六区新增商品住宅面积共计484.61万平，占2015年商品房供应总面积71.28%，商业面积195.21万平，占全年商品房供应总面积28.72%，2015年兰州新增商业供应面积同比增长19.78%。

　　城关区新建商品房供应面积为256.93万平米，新增商品住宅供应面积为218.51万平米，新增住宅套数为18063，新增商业面积为38.42万平；

　　七里河区新增商品房供应83.26万平米，新增商品住宅供应面积为64.50万平米，新增住宅套数为8922套，新增商业面积为18.75万平米；

　　安宁区新建商品房供应面积为42.52万平米，新增商品住宅供应面积为29.35万平米，新增住宅套数为2989，新增商业面积为13.17万平；

　　西固区新建商品房供应面积为17.33万平米，新增商品住宅供应面积为17.30平米，新增住宅套数为1530，新增商业面积为0.03万平；

　　兰州新区新建商品房供应面积为124.05万平米，新增商品住宅供应面积为46.81平米，新增住宅套数为4621，新增商业面积为77.24万平（含新区保障房供应面积25.61万平）；

　　榆中县新建商品房供应面积为49.88万平米，新增商品住宅供应面积为36.46平米，新增住宅套数为3487，新增商业面积为13.42万平；

　　皋兰县新建商品房供应面积为55.16万平米，新增商品住宅供应面积为33.16平米，新增住宅套数为2931，新增商业面积为22万平；

　　永登县新建商品房供应面积为24.75万平米，新增商品住宅供应面积为19.13平米，新增住宅套数为2835，新增商业面积为5.62万平；

　　红古区新建商品房供应面积为25.90万平米，新增商品住宅供应面积为19.36平米，新增住宅套数为2085，新增商业面积为6.54万平；

　　2015年兰州商品房新增供应  二降七升

　　数据显示，2015年兰州各区县商品房供应有升有降，其中两个区县呈下降态势，安宁区新增供应较去年下降35.1万平米，榆中县新增商品房供应下降201.86万平米，榆中县新增供应下降主要原因是2014年兰州大名城项目新增供应逾150万平米，而在2015年大名城项目无新增供应入市，故而榆中县新建商品房项目供应面积大幅下降。

　　2015年城关区、七里河区、兰州新区新增商品房供应面积均大幅增长，其中，城关区新建商品房供应面积增长103.46万平米，七里河区新建商品房供应增长35.26万平，兰州新区新建商品房供应面积增长54.75万平米，皋兰县新增商品房供应面积增长20.86万平米，西固区增长8.43万平米，红古区增长14.71万平米，永登县增长1.56万平米。

　　城关商品房供应居首 碧桂园供应居全市排名前列

　　2015年兰州新增商品房供应各区县中，城关区新增供应毫无悬念居榜首，城关区在2015年共计有18个商品房项目获得预售证，位于青白石板块的兰州碧桂园项目在2015年的推盘量居城关和兰州市首位，碧桂园新增商品房供应面积85.39万平米，供应住宅5808套，新增商业面积1.02万平。

　　其次是欣欣嘉园（新增供应45.16万平米）、恒大绿洲（新增供应16.14万平米）、天昱凤凰城（新增供应14.91万平米）。

　　七里河建设步入快车道 商房供应涨幅明显

　　无论是从新增商品住宅的供应套数还是供应面积，七里河区是2015年兰州新建商品房供应增幅最明显的区县，今年七里河区新增商品住宅8922套，同比增加7015套，新增商品住宅面积64.5万平，较去年增长43.1万平米，而备受关注的城关区在2015年新增商品住宅套数18063万平米，同比增加5289套，新增商品住宅面积218.52万平，同比增加65.22万平米。

　　今年以来，七里河区房地产市场进入发展快车道，下半年恒大地产在七里河区彭家坪拿地近260亩拟用来开发科技城一期项目，恒丰房地产开发公司拿下马滩42亩潜力地块建银滩国际中心项目，温商集团在今年上半年在马滩拿地67亩开发银滩金茂广场项目，占地1500亩的兰石豪布斯卡项目营销中心也在今年下半年落成并开始项目销售活动，更有兰电机电、甘肃物产等工业集团拟在原址开发商品房项目。

　　安宁商品房供应放缓 住宅存积套数较低

　　2015年安宁区商品房新增供应呈放缓趋势，商品房新增供应面积为42.52万平米，较去年同期下降32.58万平米。其中商品住宅供应面积下降26.15万平米，商业面积下降6.43万平米。

　　数据显示，安宁区今年获得预售证的商品房项目总共为6个，包括2个纯商业项目和4个商品住宅项目，2个商业项目均由甘肃华尊立达房地产开发有限公司开发，4个商业住宅项目分别是中海河山郡（新增住宅供应1421套）、瑞南紫郡（新增住宅供应1002套）、中集青春里（新增住宅供应526套）、兰雅星河湾（新增住宅供应220套）。

　　2015年兰州三县六区中，安宁区新增商品住宅存积套数较低，仅余700多套，尤其是中海河山郡和瑞南紫郡项目，均剩余百余套。

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