早焦点：昆明二手房价连涨3周 均价8339元/㎡

早，焦点

5月27日

昆明二手房价连涨3周 均价8339元/㎡

昆明二手房价格继续上扬，来自线上平台的挂牌数据显示，上周（5月16日~5月22日）昆明市二手房住宅挂牌均价为每平方米8339元，与之前一周相比，每平方米上涨9元、环比上涨0.11%。这也是5月份该挂牌价格连续3周环比上涨。值得注意的是，这也是本地二手房挂牌价连续3个月上扬。

昆明商业市场要换玩法 租金压力催生摆摊模式

北京路与白云路交叉处的一条商业街,一家品牌服饰店进行开业“砸金蛋”促销,撒了一地金色粉末,不过店铺内却鲜见顾客……工作人员告诉记者,就他们这条以中高端服饰为主的商业街,旁边几间铺面,今年已更换了几次主人。

“昆明目前人流量稍集中的地方,租金成本太高,一般门店很难盈利。”青年路一门店工作人员胡女士算了一笔账,门店所在商场目前的月租金均超过800元/平方米,“现在几个大的店铺,都是两三个品牌一起经营!就这样,也得月出货率达20%以上才能盈利。”

这种局面也让该片区兴起“摆摊”模式——将一些过季款商品“摆摊”打折销售,“市中心几个大的商业中心,都采用这样的销售模式,租金能省不少。”一位工作人员说。

昆鑫都韵城小区业主拒交费停车堵门 保安挪车撞坏

昆明鑫都韵城小区的地下停车库，自从开发商4月1日提出每个停车位每月要收790元的停车费后，不少业主认为停车费过高拒绝交费。

5月22日早上8点多，业主朱先生准备开车外出时，因拒绝交费被几名管理车库的保安拦下，朱先生将车子停在出口离开了。等他回来时发现，爱车被保安挪了位置不说，车身还多处出现破损。

小区十年不交房 开发商被指变相捂盘待涨

业主：“买房子一下子十一年过去了，当时是结婚用的房子，现在小孩都上初中了，什么时候是个头，现在我们就是有一种感觉，叫天天不响，叫地地不应，真是，我觉得整天就像一块石头压在你心里边，一压压了10来年，这过的叫什么日子，这叫啊。

就在业主们被折磨得心力交瘁，苦恼不堪时，开发商突然在今年3月主动联系业主，劝说业主退房，并说愿以每平方米2万的价格退钱。

周边的房价已经涨到每平方米3万元以上，2万元没法在附近买到房子，业主们都不愿退房，开发商就继续拖延交房时间。业主们也因此质疑开发商无限期拖延交房，是在变相“捂盘待涨”。

集资建职工房成烂尾三亿购房款不知去向

近日，广西师范大学教职工向记者反映，他们参与了学校的集资建房，临近交房日期却发现楼盘早已烂尾，缴纳的三亿元购房款不知所终。老师们认为，在房屋建设过程中，广西师范大学与开发商润松集团有多项违规行为。

记者在现场看到，与雁山校区一河之隔的连体住宅和复式楼刚刚完成封顶，不远处的楼房已经完成主体建设。对于项目烂尾，校方称正在积极帮助润松筹措资金，而老师们则认为，自己缴纳的购房款已经足够把房子盖好，这笔款项，学校却没有任何监管。学校对这些资金的监管失职，这么大笔资金学校都没有把它监督好，三个多亿，现在出这么多问题，老师也要求学校做出相应的解释，就是这些资金去哪里了，能不能要求开发商做出答复，到底去了哪里。