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❤杭州楼市
搜狐焦点网：焦点实探3大综合体
今天，我们再为大家介绍另外两个杭州主城区新晋开业的综合体项目，看看这么多热门商场，哪个才是你的心头爱？当然，我们也没有忘记临平的小伙伴。这不，今天小编也麻溜的去你们家门口逛了一圈，带来了排名前列手的热辣资讯。
本篇重点介绍远洋乐堤港、国大城市广场和临平万宝城这三个项目，从项区位、定以及特色等方面综合考量，看小编的实地感受和专家怎么说？》》》具体内容点击
《杭州日报》：主城区排屋上半年成交229套，均价比去年还要便宜10%
在楼市整体上行的背景下，杭州主城区别墅类物业今年上半年的成交均价和成交量，都较去年全年有不同幅度的回落。
截至上周，杭州主城区今年成交排屋别墅类项目229套，成交总面积68448.13平方米，分别占去年全年成交量的35.06%和41.84%；成交均价为31508.28元/平方米，比去年全年均价的35015.59元/平方米降低了10.02%。其中，之江九里、滨江西溪明珠、新城红郡三个项目分别以45套、32套和23套的成绩夺得前三名。7月已近尾声，总成交量却还不到去年的一半，看来主城区别墅类物业的销量想要赶超去年，只能寄希望于下半年发力。
从成交价格段分布来看，购置主城区别墅类物业的购房者最青睐单价在2万-3万元/平方米的产品。
主城区排屋别墅库存325套，如果下半年没有新房入市，那么明年开春后主城区可能就要面对没有别墅类物业可售的局面了。
《每日商报》：二手房成交量连续上涨
据透明售房网的统计数据显示，上周（7月17日-7月23日），杭州主城区共成交二手房1170套，较之前一周增加了116套，环比上涨了11%。日均成交167套，其中7月19日成交201套，为上周单日较高。
7月进入第三周，持续不断的高温天气并没有打断购房者看房买房的节奏。从二手房来看，上周主城区二手房成交量继续走高，7月以来已经是连续第三周上涨，这周将是月末冲刺阶段，相信最终将以四连涨的“姿势”收官7月。
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《每日商报》：“浙A”车牌破五万 价格还会继续上涨吗？
51000元！昨天下午三点，新一轮“浙A”小客车车牌竞价结束。个人和单位竞价均突破5万元大关，再创历史新高。
个人较低成交价也高达50100元，单位的较低成交价达到50800元。这是浙A车牌继去年9月以来，连续10个月价格上涨。
本月通过“浙A”小客车上牌指标竞价资格审核的有效编码数个人为5024个，最终个人竞价平均成交价为51762元，有51名市民报出了较低成交价，33名市民竞得车牌。
对此杭州市交通运输局调控处处长金琳表示，小客车竞价价格还是会遵循上下波动的规律，不会一直处于上涨趋势。同时，杭州的小客车竞价没有单边上涨的制度基础，小客车指标只能一人使用，不能转让。
《每日商报》：城站东广场交通枢纽将与望江街道无缝对接
今年4月，望江街道5个城中村改造地块同时启动农户搬迁签约，截至目前，街道今年已累计完成征收2580户、企业25家，完成7个地块清零，腾出面积10万平方米，货币和异地安置率达90%。同时，拆除违建3万多平方米，清退违规出租房屋1450间，有序清退外来人员3600多人，关停无证无照店面500多家。其中，望秋立交项目仅25天，就达到了95%的签约率。
未来，望江街道将围绕婺江路、海潮路、钱江路“一纵两横”主轴，打通从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的“最短一公里”，实现与城站东广场交通枢纽无缝衔接，集聚千亿级智慧产业，努力建设一流的国际化望江新城。
《杭州日报》：龙湖滨江天街9月开业
“国际滨”又有一家购物中心将开业。继下沙的金沙天街之后，由龙湖集团打造的滨江天街已进入精装收尾阶段，并有了明确的开业时间，就在9月23日。
龙湖滨江天街位于江南大道和江汉路交叉口，24万平方米的商业体量可以说是目前滨江一众综合体中的“顶配”。作为金沙天街的升级版，滨江天街针对滨江区域的消费者特性，定位成一座时尚精致体验中心，各楼层都将打造成不同主题IP空间，为消费者提供情景式体验场景。
❤一眼看天下
新华社：“购租并举”实现百姓安居梦
据初步统计，我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右，相较于发达国家成熟市场20%-30%的比例，差距非常大。
为加快培育和发展住房租赁市场，我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给，住房供应加快向“购租并举”的供应新体系转变。上海市日前首次以“招拍挂”方式出让两块租赁住房用地；北京未来五年150万套住房建设需求中包括50万套租赁住房。
《21世纪经济报道》：万达轻资产小目标： 与信托合作 “直投项目”、租金三七分成
万达商业地产的轻资产模式包括两部分：一是与“有钱没地”的机构合作开发投资类万达广场，另一块是与“有钱有地”的企业开发合作类万达广场，净租金收入3：7分成。前者主要是与金融机构合作“直投项目”。
近日，21世纪经济报道记者在查阅工商资料时发现，有多家区域性万达广场投资有限公司的股东发生变更，由大连万达商业地产股份有限公司，变更为信托公司、保险公司等。
股权变更的背后，是万达轻资产战略的实施。此过程中，万达商业地产从项目的持有方，转变为受委托的建设运营管理方，并与信托公司共同探索了一些新玩法。比如，民生信托近期发行的万达广场项目产品，创新采用TOT的母子信托结构，一次性对多个项目进行股权投资。
《21世纪经济报道》：全国商品房待售面积创28个月较低 三四线城市成去化主力
国家统计局数据显示，6月末，商品房待售面积64577万平方米，比5月末减少1441万平方米。其中，住宅待售面积减少1305万平方米。
总量变化的同时，去化结构也正在改善。一线城市中，广州以外，北京、上海和深圳的消化周期均属于或靠近住建部划定的12-18个月的正常区间，去库存主力正在从去年楼市高点时期的一二线城市，向一线城市周边和经济条件较好的三四线城市转变。
❤观天象，知天下大事
省气象台消息，截至昨天16时，全省有53个县（市、区）较高气温在39℃以上， 其中33个超40℃，4个超41℃，除杭州外其余三个分别为云和41.5℃、丽水41.3℃、嘉善41.1℃。
40℃+的酷热天气还要“4”虐多久？市气象台说，从明天开始，由于副热带高压减弱，气温略有降低，较高气温将降至37-39℃，但高温依旧不会离开。
