广州住房公积金新增50亿额度 贴息贷款受欢迎！

【搜狐焦点广州讯】广州住房公积金管理中心10月14日发布通知，从2016年8月至2017年7月新增50亿元的贴息贷款额度，并增加4家住房公积金贴息贷款业务承办银行。

看点：50亿正式落地 新增四大银行

广州房卫士按揭专家郑大源认为，此次通知较大的亮点有两个：“排名前列个是50亿元的贴息额度真正落地了，这个之前已经提了很久，现在算是正式批下来了；第二个则是新增了4个银行。”

据悉，目前住房公积金贴息贷款业务承办银行已有中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行等3家，现增加中国工商银行广东省分行、中国农业银行广东省分行、中国交通银行广东省分行和广发银行广州分行等4家承办银行。新增4个银行可以方便更多人去申请到贷款。

郑大源认为，自从贴息推出之后到现在新增50亿元的额度，其实是反映了贴息贷款很受欢迎，也说明公积金额度比较紧张。

解读：为何贴息受欢迎

有业内人士指出，公积金贴息贷款类似于以政府购买商业服务的方式来满足公积金缴存者的贷款需求，小小的补贴利息即可让购房者获得较快的放款速度和低息供楼，同时也起到分流的作用，对纯公积金或公积金组合贷款的买家也有间接好处。建议在对公积金贴息贷款政策作出调整时，多考虑公积金的公益性。

郑大源采访时也提到提到，贴息贷款是一种比较优质的契合方式，比商贷利率低，却比公积金贷款速度快。而新增4个银行可以方便更多人去申请到贷款。

他进一步提醒道，但这其中也有一定的风险，因为贴息政策是有规定每月按时缴存才能够享受补贴的，如果忘记存款，则公积金中心不会给予相应的补贴的，这个风险还是要自己承担的。

原文内容如下：

广大缴存职工：

自2015年10月26日我中心推出个人住房公积金贴息贷款业务以来，受到广大缴存职工、房地产开发商和承办银行的普遍欢迎。住房公积金贴息贷款为借款人提供多一种选择，满足广大缴存职工享受住房公积金低息优惠贷款的需求，达到了预期的效果。经广州市住房公积金管理委员会第三届七次会议同意，我中心2016年8月至2017年7月新增50亿元的贴息贷款额度，并增加4家住房公积金贴息贷款业务承办银行。现将相关情况通知如下：

一、住房公积金贴息贷款业务承办银行已有中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行等3家，现增加中国工商银行广东省分行、中国农业银行广东省分行、中国交通银行广东省分行和广发银行广州分行等4家承办银行。

二、贴息贷款申请对象是我市住房公积金缴存职工在广州新购买自住住房，并同时符合住房公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。

三、住房公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，承办银行给予贴息贷款享受商业性贷款基准利率8.5折优惠。

四、目前只受理商业性和公积金贴息的组合贷款，且贴息贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%；占贷款总金额的比例超过50%的，可申请一般公积金组合贷款，其它贷款条件按广州住房公积金贷款的相关规定执行。

五、符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款；公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策规定。

六、借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：

1.借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；

2.借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；

3.借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的；

4.抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。

七、广州住房公积金贴息贷款的其他规定详见《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》。

广州住房公积金管理中心

2016年10月11日

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