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焦点调查:你如何看待当前的“地王”现象?

2016/08/23 17:23 来源: 搜狐焦点网 作者: 胡舒婷 评论
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【搜狐焦点 焦点调查地王年年有,今年特别火。

当荔湾华大物流以3.5万/的楼面价格荣升为广州新地王的消息一出,购房者“疯狂“、地王周边项目疯狂、不是地王周边项目也跟着疯狂。在广州新地王诞生的首晚,搜狐焦点记者连夜前往与新地王同属芳村板块的广钢新城。发现广钢销售中心仍灯火通明,仍有不少购房者在看房,现场人气不亚于周六日假期。而一些离新地王较远的黄埔、增城区的楼盘也相继发出“涨价”“封盘”等口号的海报,广州城涌起一股由地王引起的涨价热浪。不仅广州掀起地王热浪,上海、郑州等也相继拍出新地王,详情请戳☞《三天三地王,中国进入新地王时代?》

“地王潮”将延续 长岭居新地块未拍便成区域新地王

一波未平,一波又起,广州“地王潮”还将延续。本周五广州还将有两块土地进行拍卖,分别是白云区新市街棠涌南路AB2805038地块和黄埔区长岭居板块的CPPQ-A2-1地块。其中,黄埔区长岭居板块的CPPQ-A2-1地块还未拍卖便已经是该板块地王。由于地块处于长岭居板块,生态环境优质,未来房价有望突破2万/平。目前已经吸引了15家房企报价,楼面价已达9100元/平。

白云棠涌的地块在开始报价的3小时内已报到了封顶价。编号91854796的竞拍人一次性加价近2.4亿元,直接将竞拍价报至封顶,折合楼面价18852元/平。由目前这两块地块的竞价热度可以看出,本周五一场”腥风血雨“的抢地大战是不可避免的。

地块详情

对于近日地王频出的情况, 研究专家韩世同显得忧心忡忡,“广州上一个南洲地王还没有处理好,就想再来几个新地王?有点悬!而这些地王的出现我认为并不是市场调节的因素下诞生的,很可能人为因素造成的。对于市场来说并不是利好信息,而是在过度地透支房市的未来消费能力。”专家的担心并无道理,毕竟广州大多数地王连土地成本还没有收回。查看详细请戳☞《盘点广州近10宗贵价地:全部未收回土地成本》

而作为购房者,你是如何看待地王的诞生呢?地王的出现是否改变你的购房计划呢?

你如何看待当前的“地王”现象?

1. 你知道最近广州新地王的诞生吗?(必填)*

2. 你认为广州房价会随着地王的诞生而上涨吗?(必填)*

3. 你会因为地王的诞生而加快购房速度吗?(必填)*

4. 新地王诞生后你会更留意地王周边的项目吗?(必填)*

5. 你能接受新地王周边的房价上涨吗?(必填)*

6. 你认为今年广州土地市场会不会再出地王?(必填)*

7. 你最近有购房计划吗?(必填)*

8. 你的常用手机号


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