受广州地王拍卖刺激荔湾上周成交量创历史新高

2016-08-22 11:41:57 来源：搜狐焦点网作者：郑冰婷

【搜狐焦点广州讯】根据搜狐焦点网数据中心对阳光家缘的监控，2016年第33周（8月15日-8月21日）广州市一手住宅楼盘网签2204套，成交面积为244,348平方米，全市成交均价为 17111元/平方，再次突破1.7万元，成为8月以来较高周成交均价。

纵观这一周各大区域新楼盘成交情况，增城成交量较高，总共售出595套，其次是黄埔和花都，分别为324套和284套。

**2016年第33周广州各区楼盘成交情况**
排行	区域	成交量（套）	成交均价（元/平）	区域TOP1
1	增城	595	9,814	绿湖国际城
2	黄埔	324	15,351	时代春树里
3	花都	284	9,610	祈福万景峰
4	荔湾	251	32,541	珠江金茂府
5	南沙	242	11,564	佳创紫峰花园
6	番禺	235	18,714	祈福缤纷汇
7	天河	81	43,185	远洋天骄
8	从化	80	8,881	珠光御景山水城
9	白云	75	29,408	越秀星汇云城
10	海珠	19	30,343	珠江帝景紫龙府
11	越秀	18	38,852	御东雅苑、御江苑

数据来源：搜狐焦点数据中心

荔湾周成交创历史新高

值得关注的是，荔湾区本周的成交量为251套，在全市排位第四，也是2014年以来出现的周成交量的较高数量，成交均价32,541元/平。荔湾区的均价远高于全市均价，其成交的大幅上涨也是拉动本周全市成交均价上涨的主要原因。

珠江金茂府首周成区域销冠

而荔湾个盘的情况，比较值得注意的是珠江金茂府，该盘与8月13日也就是上上周首次开盘，本周才出现网签成交的数据，周成交79套，占本周荔湾区成交量的三分之一，顺理成章成为本周区域的销冠盘，也成为全市销量排行第三的楼盘。该盘成交均价为37,642元/平，也成为广钢新城中目前均价较高的楼盘。

**本周广钢新城各盘成交情况**
排行	楼盘名称	成交量	成交均价	咨询电话
1	珠江金茂府	79	37,642	400-869-1111 转 35997
2	保利海德公馆	48	33,471	400-869-1111 转 25377
3	中海花湾壹号	26	32,429	400-869-1111 转 35991
4	葛洲坝保利曼城	18	29,996	400-819-3234
5	金融街融穗华府	17	30,464	400-869-1111 转 11827
6	北大资源博雅1898	6	32,168	400-869-1111 转 61092

数据来源：搜狐焦点数据中心

广州地王诞生刺激荔湾成交上涨

此次荔湾周成交有大幅的上涨，相信与地王入市有一定关系，毕竟荔湾区岭海街12号AF010734地块（也称华大物流地块）从竞价开始，就一副“地王相”，在正式开拍之前就已经引发了人们的抢购潮，购房者均担心其会影响周围的楼盘，因此在此前广钢盘推新的时候就纷纷入手，详细情况可以点击阅读《准地王引发3.5万/平盘抢购潮：购房者离婚也要买》一文。

而最终该地以楼面价3.5万/平成交，坐实广州新地王之位，广钢各盘纷纷封盘调价，可点击《特别：地王诞生排名前列夜广钢封盘涨价买家连夜看房》了解当时情况。

广钢各盘涨价情况

**2016年第33周个盘成交排行**
排行	楼盘名称	区域	成交量（套）	成交均价（元/平）
1	绿湖国际城	增城	150	8,223
2	祈福缤纷汇	番禺	81	18,835
3	珠江金茂府	荔湾	79	37,642
4	保利海德公馆	荔湾	48	33,471
5	时代春树里	黄埔	46	14,867
6	金地香山湖	增城	44	8,210
7	实地常春藤	黄埔	43	13,280
8	祈福万景峰	花都	41	9,833
9	中海誉城	黄埔	36	14,666
10	佳创紫峰花园	南沙	35	8,656