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【搜狐焦点 我们要买房】二孩放开,对不少人来说是一个好消息,不过也有人发愁。比如廖小姐。二孩放开时,廖小姐正在淡定看房,她原本就符合单独二孩的政策,想换四房。不料,因为二孩放开,大户型吃香,明明已经谈拢了,业主却反悔不卖,要么就反口涨价。
家住海珠区宝岗大道的廖小姐家中有一孩,符合单独二孩政策,女儿今年上幼儿园了,廖小姐打算再生个小孩。廖小姐家里是两房,打算生二孩的想法一出,她9月就开始看盘了。看着楼价一年一年蹭蹭上涨,廖小姐深知,以后楼价会一路涨上去。一面备孕,一面廖小姐就着手寻找四房了。
由于公公婆婆、父母跟廖小姐一家同住在一个小区里,且各自有一套房,靠得比较近。廖小姐目标很明确,就在小区附近找,方便照顾两家老人。范围较窄,自然选择不多,只能瞄准二手楼。“老城区早就没有多少一手楼可选,有的二手房比一手房还贵。其实,二手房一般都在发展比较成熟的小区,生活氛围浓烈,老人家也喜欢小区里的宁静安逸。朋友中也有不少更青睐二手楼。不过,市场上以三房为主流,四房少之又少。”
她前前后后看了5个月,都没有买成。以400万的预算,在宝岗地段找一套二手四房,倒是绰绰有余。不过,由于迟迟不出手,9月、10月看中的几套房子就被卖出,廖小姐只好再度观望。等到11月,不曾想,因二孩放开,大户型被炒得很热,很多业主刚把楼盘放出来,不久就反悔。
早在半年前,廖小姐就在留意小区附近的二手房价格。她还记得有一套130平的四房,刚放盘时还是400万,二孩政策一出,马上就变成405万了。不敢再犹豫太多,廖小姐马上找到房东去看房,原本谈得十分融洽,岂料过了几天,打算给诚意金时,业主反悔说不卖了。“业主说自己没有想好,可能是等着更好的机会吧,觉得2016年房子越来越值钱。”
后来看了好几次房,很多次都是以业主反价告终,有的业主一口气就追加了10万元,廖小姐觉得无语却也无可奈何,但廖小姐不想轻易妥协,打算继续观望。“几万元的事情,哪能凭业主一反口就决定。也是一种博弈过程吧,如果买家不买账,高得离谱的价格自然就会掉下来。虽然很想马上买到房,不过暂时还等得起。”
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