沧周楼市：楼市回暖频跳价 美丽乡村建设如火如荼

沧州新政，本地热点，较新评论，沧“周”说法......这里有沧州本地最全的房地产行业新闻，这里有公正的实事评论！【《沧“周”楼市》上期回顾：学区房生活圈汇聚 楼市热度或暴涨

沧州要闻：5月楼市运行报告出炉，沧州房价上涨多盘跳价；任丘、新华区、吴桥等县市积极推进美丽乡村建设工作。

沧州楼市：5月份楼市进入活跃期，沧州市区商品房供应量持续增加，价格也有明显上涨，跳价现象频现；2016年5月沧州住宅均价为6519元/㎡，新增房源4984套。沧州美丽乡村建设：沧县美丽乡村建设一期两千万元启动资金到位，新华区全域加快美丽乡村建设，任丘县荣获河北十佳洁净城市，吴桥多元融资3亿助力县城建设。沧州建设：京津冀高级城市群， 河北将有大动作；新华区鼓楼关于寺西街房屋征收与补偿项目详细，运河区南陈屯乡7亩违建被拆。沧州学区房：市区小学招生划片范围出炉。

一、沧州楼市：

一）、焦点特别：2016年5月沧州房地产市场运行报告(表)

新闻提要：5月沧州楼市进入活跃期，商品房供应量持续增加，商业服务类房屋供应量增加明显，比例近半数。房企应市加推，多个项目新产品面世，高新区再度成为“焦点”，天成地产旗下“纯新”项目问世，保利与御湖产品线进一步推进。市场的看好及购房者需求的旺盛，让在“金三银四”亢奋收尾，“红五月”火热进行的沧州房地产市场出现多盘“跳价”的现象，甚至一跳近千元。【详细】

二）、沧州5月住宅均价6519元/㎡ 新增房源4984套

新闻提要：从全国房地产市场数据中心获悉，2016年5月沧州住宅均价为6519元/㎡，环比上涨13.84%；新增房源4984套，较上月减少56套。从2016年开年之后，沧州房价一直呈上涨趋势，在新增房源方面，除2月份外，也均以增长的趋势为主。【详细】

沧“周”说法：住房供求关系已经从供不应求变为总量供求基本平衡，在这样的背景下，如果通过不当刺激政策拉动房地产增速，往往会诱发房地产泡沫，而这种泡沫可能会在政策收缩周期中被刺破。房价快速上涨，不能简单地解读为房地产市场回暖，更不代表去库存目标的完成，当房价收入比偏离合理范围后，或意味着将潜伏楼市危机。“去库存”不能仅靠单一的货币金融政策来实现，还要靠人口的去城镇化、完善城市的公共资源来共同实现。

二、美丽乡村建设：

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一）、沧州市新华区全域加快美丽乡村建设

新闻提要：新华区将对长芦大道、海河路、永济东路、渤海东路、廊沧高速连接线等主干道路两侧进行绿化亮化，道路沿线外墙全部粉刷，统一规范两侧牌匾，整治道路两侧乱停乱放车辆；投资200余万元对6个重点村进行墙面粉刷，完成活动广场、街头游园、村内公厕与家厕的改造；投资100余万元改造提升6个重点村的坑塘；清理6个重点村周边区域内建筑垃圾、生活垃圾、杂草等；全区不能实现集中供热的社区、村、单位，年内全部实行清洁能源供暖。【详细】

二）、沧州沧县美丽乡村建设一期两千万元启动资金到位

新闻提要：沧县政府积极推动美丽乡村工作建设，目前一期2000万元启动资金已经到位，后期融资3亿元的计划也已进入实质操作阶段。另外，沧县将涉及此次美丽乡村建设的41个行政村分为三类。高速合围区内的美丽乡村建设工作已全面展开。【详细】

三）沧州市任丘县荣获河北十佳洁净城市

新闻提要：河北省住房和城乡建设厅近日通报表彰十佳“洁净城市”，沧州市任丘县荣获表彰。另外九个市分别为：秦皇岛市北戴河区、衡水市枣强县、石家庄市桥西区、邯郸市经济开发区、唐山市乐亭县、保定市高碑店市、张家口市怀来县、邢台市威县、廊坊市香河县。据了解，今年全省所有设区市、40%的县（市）将纳入“洁净城市”实施范围，2017年覆盖全省各县市。【详细】

四）、沧州吴桥多元融资3亿元 助力县城建设

新闻提要：沧州吴桥县重点民心工程——吴桥中学迁建项目，所需的1.268亿元政策性融资成功到位。这是继杂技艺术中心、冀鲁连接线、中西医结合医院、地表水厂等项目后，吴桥县实现多元化融资的又一成果。至此，全县公益项目和基础设施累计融资总额近3亿元，有力拓展了社会资本参与城市建设的发展空间，为这个县破解城市发展难题找到了出路。【详细】

沧“周”说法：沧州市政府积极部署全市美丽乡村建设，打造有特色、有竞争力的美丽农村。通过美丽乡村建设，我市范围内环境得到极大的改善，城市功能逐渐完善，各个区县的农村生活水平得到提升，农民生活质量有了很大的不同。沧州市新华区、任丘县、吴桥县、沧县，积极响应政府号召，通过多方融资和手段，积极推进美丽乡村建设，成功的打造了美丽县市，洁净城市。

三、建设京津冀高级城市群 河北将有这些大动作

新闻提要：河北省印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》，以建设京津冀高级城市群为引领，走出具河北特点的城市发展道路。此后，河北将在住房保障、公共服务设施、公共交通、城市建设、城市管理等方面进行改革，重点培育五条城市发展带统筹环首都地区规划，建设京津冀高级城市群。【详细】

沧“周”说法：为建设京津冀高级城市群，河北将在多个方面有大动作。对保障房的覆盖范围扩大，将城镇住房保障范围覆盖到城镇中低收入住房困难家庭、新就业职工、居住证持有人、外来务工人员和乡镇公职人员。推进公租房货币化，由实物与租赁补贴相结合逐步转向租赁补贴为主。将缴存住房公积金纳入劳动合同，支持其提高住房消费能力。到2020年，常住人口城镇化率达到60%，户籍人口城镇化率达到45%，京津冀城市群合理的层级结构基本形成，新型城镇化与城乡统筹体制机制基本建立；

四、沧州建设：

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一）、沧州运河区南陈屯乡7亩违建被拆 打造狮城桃花源

新闻提要：沧州运河区南陈屯乡约7亩的违建被拆除，截至目前，这个区共拆除违建7000平方米，清运垃圾5000余立方米。运河区美丽乡村建设共分三个阶段：5月30日到7月10日为集中整治阶段，7月10日到11月30日为推进实施阶段，12月1日到12年31日为巩固提升阶段。此外，运河区还将加大资金、人力、物力投入力度，整合农业、扶贫、交通等各类涉农项目资金向美丽乡村建设倾斜。【详细】

二）、沧州鼓楼关于寺西街房屋征收与补偿项目详细

新闻提要：从沧州市住房和城乡住建局获悉，鼓楼街道办事处关于寺西街房屋征收与补偿项目启动阶段的工作流程已引发，市征收部门组织对被征收房屋进行调查登记，由被征收人以投票、抽签等方式选出的房地产评估机构对被征收房屋进行评估、公示、复核。以征收部门的名义与被征收人签订征收补偿协议，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。【详细】

沧“周”说法：自进入2016年以来，沧州市政府大力进行市政建设，对违规建设进行检查拆除，对老城区改造有计划的进行。违建被拆除，对城市环境、道路交通、居民出行等多个方面有较大的益处。房屋的征收与补偿，涉及到原住居民的根本利益，公开化房屋征收与补偿明细，可以让工作进行的更加顺利。

五、沧州民生：

沧州市小学招生划片范围出炉 孩子去哪上学更方便

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新闻提要：沧州市运河区和新华区2016年小学 招生政策、划片范围最终尘埃落定。小学继续实行就近、划片、免试入学的招生原则。随迁子女入学坚持“相对就近”的原则。申请入学适龄儿童必须年满6周岁 （至2010年8月31日前出生）。两区新生入学都是采取登记、审核、发入学通知书的办法。运河区是网上登记、规定时间内到校确认，新华区是直接现场登记。【详细】

沧“周”说法：本次小学招生，运河区共17所小学，涉及周边楼盘26个；新华区共9所小学，涉及周边楼盘19个。虽然在沧州学区房的划分不是很明显，但是招生划片范围内的在售楼盘依然较为重要，达到入学年龄儿童的父母可要看好了。另外，小学招生原则和安排，运河区和新华区有很大的不同，家长应注意报名时间和所需材料的准备。