狐说楼市No4:保定对楼市违法违规“零容忍”

编者按：在刚刚过去的一周，保定楼市都发生了什么？即日起，搜狐焦点资讯评述品牌栏目《狐说楼市》正式落户保定站，为您全面梳理过去一周保定楼市热门资讯，大话保定房地产市场的”家长里短”。既新鲜，又热门，观楼市，阅此文。【狐说楼市第三期回顾】

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搜狐焦点一周楼市综述：

本周（4月7日-4月15日）保定房地产整治即将出招！4月8日，保定召开房地产市场座谈会，会议直接通报了7家房地产企业和3家房产中介公司，并提出要严格土地管理、严格开发建设、严格预售许可、严格市场管理、严格企业管理，对房地产市场违法违规行为“零容忍”，坚决依法依规严厉打击。

市场方面，保定楼市继续吹暖风，营销活动不断，房展会陆续举办，开发商推盘力度持续加大。

焦点评一周热点新闻：

1、保定市中心城区控制性详细规划方案批前公示（搜狐焦点网 4月7日）

4月7日消息，保定市城乡规划管理局4月7日在其官方网站上发布了一条消息，即“关于《保定市中心城区控制性详细规划（调整）》方案批前公示的公告”。原文提到为保证城市建设有序开展，按照国家关于“有计划、有组织地对控规进行评估和维护”的规定，我局委托保定市城乡规划设计研究院编制了《保定市中心城区控制性详细规划（调整）》方案，保定市城乡规划管理局特批前公示，征求意见。

焦点述评：根据保定市城乡规划管理局官网公开的规划图所示，2016年保定主城区用地功能分布大体不变，工业用地主要集中在西北部和南部；住宅用地以市中心为圆心辐射散布。值得注意的是，商业用地以朝阳大街为轴线向北延伸，搜狐焦点网预计保定商业用心将就此北移。另外体育新城区域，可以清晰地辨别到有新增住宅、商业及学校用地，可见保定市政府仍将全心打造西部魅力新城区。

2、保定大世界控规成果批后公布 曝各地块控制指标表 （搜狐焦点网 4月11日）

4月8日消息，据保定市人民政府网，按照市政府工作部署，大世界商业城片区改造提升指挥部委托保定市城乡规划设计研究院完成了《保定市控制性详细规划XS-10控制单元局部（大世界商业城片区）》控规成果，经2015年第6次规委会审议通过，并于2016年2月通过市政府批复，现规划成果在我局网站进行批后公布，欢迎社会公众监督实施。

焦点述评：据批前公示显示，大世界商业城片区范围为北至东风路、西至朝阳大街、南至百花路、东至裕隆街。此次布局规划修改内容涉及到：裕隆街与商城南巷交口西北地块由商业用地修改为商务用地；另外未变动的内容为：裕隆街与商城南巷交口西南地块为居住用地；裕隆街与百花路交叉口西北地块为商业用地；朝阳大街与百花路交叉口东北地块为商业用地；朝阳大街与商城南巷交叉口东北地块为广场用地；朝阳大街与东风路交叉口东南地块为商业用地。

3、5月1日起保定市营业税改征增值税正式施行（搜狐焦点网 4月11日）

4月7日保定市人民政府网站公布了《保定市国家税务局关于全面推开营业税改征增值税试点若干征收管理事项的公告》。通知要求，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开 营业税改征增值税（以下称“营改增”）试点工作。

焦点述评：营改增5月全面实施，我们保定普通百姓将享受哪些利好。推行营改增后，个人二手房税负有所降低，据统计，北京300万房子可少缴7000元；“营改增”将为企业减负，促进服务业发展，增加大众就业岗位。

4、保定市长:对楼市违法违规"零容忍" 严厉打击（搜狐焦点网 4月11日）

据保定市人民政府网，4月8日上午，我市召开房地产市场座谈会，分析研判当前房地产市场形势，部署相关工作。市长马誉峰强调，强化合理调控房地产市场的责任，促进房地产市场平稳运行，推动新型城镇化健康发展。

焦点述评：虽然近几年严查力度增加，但保定房地产市场一直存在不容忽视的问题和风险隐患。此次市长提到，严格土地管理、严格开发建设、严格预售许可、严格市场管理、严格企业管理，对房地产市场违法违规行为“零容忍”，坚决依法依规严厉打击。言论表现了保定规范房地产市场的决心。预计接下来保定将迎来新一轮严查。

5、搜狐焦点2016年保定春季楼市地图出刊发行 （搜狐焦点网 4月12日）

搜狐焦点网出版的楼市地图每年分春季、秋季发行，旨在服务于有购房需求的消费者，为消费者提供保定楼市更新更全的楼市资讯，以及推广房地产行业知名品牌和知名企业，为地产品牌建立实效的信息传播渠道。本期保定春季楼市地图已经是搜狐焦点网出版发行的第11版楼市信息版图，经验的积累，页面的优化，信息的及时更新，为准备在保定安家置业的广大购房者提供了真实、有效、及时的楼盘位置标注和项目销售信息。

焦点述评：本版楼市地图以保定市区位交通分布图为模板，正面为保定市城区地图，地图中准确标列出了竞秀区与莲池区各个房地产项目所处位置及400电话。背面详细列出了各地产项目的案名、位置、开发企业、价格和联系方式；此外地图背面同时标示了清苑区、满城区、徐水区，新三区各房地产项目所在位置及400电话。目前楼市地图正在火热发放，欢迎致电0312-3150240查询，或至恒通财富中心酒店1819室直接索取。