海南宜居湾区对比 盈滨半岛区位优势明显

　　随着气温的变化，北方向严冬更迈近了一步。当北方的朋友穿着大棉袄、戴着口罩、被冻得鼻涕直流时，远在南端的小岛——海南，依旧阳光明媚、春意盎然，不仅可以温暖过冬，还能身穿单薄、推门享受无敌海景，这让北方朋友无比地羡慕嫉妒恨。可当大家下定决心来海南看海过冬时，更多的购房问题再次成为困扰。哪个湾区海景更美，更适合居住，又或者更值得投资？下面为大家一一解答。

　　哪个湾区地理位置较佳？

　　盈滨半岛位于海口半小时生活圈区域内生活更便利，北临琼州海峡，内外双海湾独特风光，周边配套齐全，交通四通八达。

　　清水湾距离三亚仅20分钟，附近有亚龙湾、海棠湾、红磡香水湾片区，规划整齐、配套齐全、交通便捷，更适合度假。

　　棋子湾自然景观独特，政府出资新修的马路，极大的拉近了棋子湾至县城的距离，这里更适合西线旅游、或度假房产。

　　哪个湾配套齐全？

　　有没有大型超市或者医院？对于来海南过冬的老人来说，这个是非常重要的。而相比之下盈滨半岛片区是海口半小时生活圈，交通便利，周边配套较为完善，可直接乘坐公车至海口市中心。

　　发展和规划上看，哪个湾区更值得投资？

　　从未来规划发展看，雅居乐、绿城、碧桂园等知名企业对清水湾的投资、开发、建设，使清水湾片区整体地块价值得到提升。

　　棋子湾位于海南西海岸线，与海南东线相比，经济发展较为缓慢，土地有沙化现象。恒大集团对于棋子湾的投资开发，使湾区价值得以提升。

　　鲁能海蓝福源项目所处的盈滨半岛有海口后花园之称，这里房屋价格较市区便宜，除了可以缓解和分担城市中心的饱和状态、拓展城市新空间外，还拥有加速城市国际化进程、扩大区域综合功能、提升区域人居生活品质等多方面功能。随着海口新政府区域的西迁，片区地块价值仍有提升空间，可满足投资、旅居、刚需不同人群需求。在海南省国际旅游岛加速推进的同时，海口市滨海休闲城市战略也已进行多时。“东优西拓”的城市战略，让盈滨半岛站在了城市新中心的最前沿。

　　下面，是这四个湾区间的对比，让岛外的购房者能够直观的了解，并找到海南最适合居住的湾区。

　　海口后花园——盈滨半岛

　　一、区位交通

　　盈滨半岛位于澄迈县北部，北临琼州海峡，是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区，距海口国贸中心区17公里，在海口市区可乘坐55、57路公交车直达，是真正的海口半小时生活圈。湾区距美兰国际机场35公里，上绕城高速可到机场。

　　交通上南海大道、滨海大道、滨海西路以及东环铁路等多条城市快速通道的开通，四通八达的交通线将盈滨半岛与主城区紧密连接在一起。

　　另外，修建中的粤海跨海大桥一端将落在盈滨海岸、与雷州半岛连接，是沟通北部湾和南海中、东部的海上走廊，同时也是广东至海南岛和越南等地的海上交通捷径。届时，盈滨半岛将有巨大的升值空间。

　　二、资源优势

　　首先，盈滨半岛风景优美，三面环海，形似弯月，岸边沙滩宽广、细软无泥，海水碧蓝纯净，内外双海湾，岛上还有稀缺的火山温泉，是一个得天独厚的天然大泳场。位于这里的任意楼盘都有超级海景房，最远走20分钟可到达海边。

　　其次，盈滨半岛拥有得天独厚的养生资源，是富硒之地，粮食作物、水果、蔬菜等含硒量均是华南地区之首，是天赐的养生度假美地。

　　再次，盈滨半岛未来将发展成为国际化旅游度假区。目前区域内度假、养生配套已全面建设起来，比如鲁能海蓝福源打造的的海上乐园、国际高尔夫练习场、鲁能疗养中心、私立学校、福山咖啡会所等，满足居住者养生度假的全方位需求，成为集高端养生、观光旅游、时尚运动、海湾度假、居家生活为一体的滨海度假区。

　　另外，盈滨半岛具备优质资源配套，如永庆寺、西海岸温泉酒店、旅游度假村、国家足球训练基地——金鑫足球训练基地、亚泰足球训练基地、月亮湾高尔夫等等。当前的盈滨半岛正处于快速发展期，鲁能海蓝福源的加入使其规划更加合理，使这里成为真正的福源胜地。

　　三、旅居情况

　　目前，山东鲁能地产、海南金手指投资集团、长春亚泰、上海新理益地产等已进入这块福地，共同致力于将盈滨半岛打造成为成熟的旅居半岛。这里房价比海口略低，如鲁能海蓝福源项目均价7000元/平，而海口市海景房房屋均价都在10000元/平以上。

　　进驻盈滨半岛的房地产项目周边配套将逐渐完善，老城镇有医院、农贸市场、超市、银行等，再加上交通便利，盈滨半岛作为海口半小时生活圈已具备成熟入住条件。

　　以山东鲁能集团斥资百亿元开发建设的鲁能海蓝福源为例，鲁能集团全面整合盈滨半岛的25公里海岸线、7000亩内海、9公里大型沙滩半岛等天然资源优势，打造融合东方文化、高端养生、娱乐运动、度假居住等功能于一体的综合性滨海休闲度假区。

　　鲁能海蓝福源项目独栋别墅目前均价19000元/平。东三区1期和2期已经入住、3期火爆热销中，现主推有75平米、90平米的11层纯板式海景公寓，一梯两户，南北通透。东三区公寓现均价7000元/平，项目现在推出特别优惠2万抵5万，一次性付款97折，分期按揭99折，3天内转签约98折。