郑州这个小区真霸气：车位只卖不租

小区地下停车位上千个，夜间停放的车辆却不多。小区车位只卖不租，业主们宁愿把车停在小区外的马路边，也不在小区车库停车。郑州市花园路迎宾路口附近千鹿山小区的不少业主正在遭遇这样的情况。

【反映】

停车位只卖不租

临停一天29元

郑先生是郑州市千鹿山小区的业主，由于他经常到外地出差，就觉得买车位不划算，想着在小区里租一个停车位，方便停车。可是为了租车位，郑先生没少跑腿。

据郑先生介绍，在2016年9月底交房后，他就询问过小区租赁车位的事，可是置业公司说小区车位只卖不租。郑先生盼望着这个规定以后能改变，没想到半年过去了车位还是只卖不租。为此，郑先生每天夜里把车停到小区外面的迎宾路上。

而小区内有人选择沉默，有人选择妥协。业主胡女士说，小区临停车辆收费太高，排名前列个小时6元，后面每多一个小时就多收1元钱，这样算下来一天停车费需要29元，比停车场收费还高。胡女士后来决定妥协，以12.8万元的价格购买了一个停车位。

一个停车位十几万元，小区的许多业主表示不是不愿意买，实在是买不起。

业主陈女士说，自己和男朋友东拼西凑才买了一个小三房。因小区距离市区远，又按揭买了一辆车，一个月的房贷加车贷，再也没有多余的钱去买停车位了。

【探访】

地下停车场

出售率不到一半

千鹿山小区地下停车场共有两层，分别为B2和B3层。河南商报记者探访后发现，在B2层的B区，小区车位用白漆刷好停车位规格，并用一个英文字母和三个数字标注车位序号。在已经出售的车位上贴有一个粉红色的A4纸张，上面标注着“此车位已售”字样，并标注了已售车位车辆的车牌号。

河南商报记者在查看B区的部分停车位后，进行了初步统计。从B039到B104共有60多个停车位，分成了6个小区域，贴有“此车位已售”纸张的车位约20个，在该区域北侧有一个区域约20个停车位，未有一个贴有“此车位已售”纸张。

在地下停车场B3层，贴有“此车位已售”纸张的车位显得更为稀疏。业主胡女士说，售出的车位才会贴上“标签”。

在小区车库入口，一位值勤的保安告诉河南商报记者，临停排名前列个小时6元，后面每多一个小时就多加1元钱，无上限，一天需20多元，并称下周就不能临停了，估计以后会取消临停。

回应

未接到车位能出租的通知

上个月刚公布的《河南省物业管理条例(修订草案)》，其中涉及小区停车位只卖不租较高可罚10万元，那么对于该小区停车位只卖不租一事，4月18日上午，河南省锦华物业管理有限公司（以下简称锦华物业）千鹿山物业项目的工作人员张女士说，千鹿山小区的车库属于开发商，开发商有权决定只卖不租。至于近期出台的《河南省物业管理条例（修订草案）》，现在只是一个草案，没有管理效力。小区物业未收到可以出租地下车库的通知，因此只卖不租。张女士建议记者找锦华物业相关负责人了解情况。

4月18日下午，锦华物业总经理刘女士说，千鹿山小区的车位是可以出租的，没有说不让出租。至于为何千鹿山物业项目称不能出租，她要了解情况后再给予答复。

可既然车位能出租，那出租价格如何？刘女士称，价格还不知道，这要和业主们商量。