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鹤壁帝景湾小区“一房两卖”

2017/03/17 07:25 来源: 大河网 评论
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这对夫妇诉苦说,因为帝景湾紧邻学校,2016年下半年他们决定全款买下,根据销售人员的核算,不算地下室共计401416元。2016年12月1日他们交给销售经理1万元定金,12月3日给会计打款19万,2017年1月5日再次给会计打款20万,可是20日售楼部通知说房子已经备过案了。

来自农村靠摆摊卖水果为生的老梁夫妇,用积攒了一辈子的40多万元给将要结婚的儿子在市区买了一套新房,全款基本付完后,却发现自己交钱的这套房子已经在鹤壁房管局备过案,早卖了。老梁成了“冤大头”。大河客户端对此报道后,反响强烈,开发商很快退回巨款。曾经痛不欲生的这对夫妇露出了久违的笑容。

事件|农村夫妇被一房两卖为儿准备的婚房款眼看要打水漂

“当时在帝景湾售楼部购买房产时,销售人员很热情。我不会打款,他们跟着我办理,分三次打给了他们的会计,现在出现一房两卖,我的钱没有人说还给我。”今年“3·15”前夕,47岁的梁先生委屈地向大河报记者诉说。

据梁先生介绍,他和老伴有一个儿子,到了该结婚的年纪。老伴平时街边摆摊卖水果,两人20多年攒了20多万元,又借亲戚的钱,好不容易凑够40多万元为儿子买房。没想到后来却被通知房子早就卖出去了,售楼部说房款已经交给开发商,开发商说没钱。直到现在他们才要回来11万,然后就没有人理他们了。

这对夫妇诉苦说,因为帝景湾紧邻学校,2016年下半年他们决定全款买下,根据销售人员的核算,不算地下室共计401416元。2016年12月1日他们交给销售经理1万元定金,12月3日给会计打款19万,2017年1月5日再次给会计打款20万,可是20日售楼部通知说房子已经备过案了。

“当时我就蒙了,赶紧坐着车往售楼部赶,当初为了换正式合同,购房协议也被收回去了,现在手里只有几张收据。”记者看到梁先生手里的三张复印件,以其儿子名义购买的,收据盖有帝景湾售楼部专用章。

调查|帝景湾房产利益错综复杂其损失不该让消费者买单

随后记者在帝景湾售楼部见到了当时经手办理梁先生房款的会计。她表示,梁先生的40多万房款确实交在她手中,她转手已经交付给这套房产的开发商老板了。

帝景湾统一的手续还是华韵集团,但这个小区的小开发商有9个,售楼部是由其中4个小开发商所建,只售卖4个开发商的房源。小区车库建设又是由售楼部开发商其中的3人承建,其他开发商用房源抵车库。梁先生所买的9号楼是开发商付老板抵的车库房源,当时抵的时候确定没有卖出去。

梁先生买房的时候还让专门对接房管局备案的工作人员查询了,说有房源。但到真正备案的时候,才知道付老板早已经卖出去了。现在帝景湾19栋楼盘已经卖空了,没有钱了,给梁先生的11万也是收取的其他楼层配套费积攒的,现在开发商也没有钱。

“我也希望能尽早把人家的钱还回去。”这位会计无奈地说道。

“开发商之间再有矛盾也不该让我们受损,我们交给谁的款应该由谁退款。这样的房源太欺骗消费者了。”梁先生强烈地表示。

进展报道仅仅一天,老梁破涕为笑

记者在帝景湾售楼部的墙上看到,华韵·帝景湾由鹤壁金爵置业有限公司开发,销售许可证正在办理延期。一位了解帝景湾情况的人员向记者介绍,帝景湾小区建设在9个老板下面还有众多小老板,大部分外包后,料款被抵成房源,各自分售。

记者电话联系了收梁先生房款的老板。该老板表示,确实收了梁先生购买房子的40万元,但是他也有苦衷。3月11日大河客户端以《鹤壁帝景湾小区“一房两卖”农村夫妇为儿准备的婚房打水漂》为题进行了报道。报道发出后,在鹤壁引起强烈反响,帝景湾负责人责成工作人员除了先前已经退还的11万元,在3月11日又退还了余款,至此,他们和老梁的购房款项两清了。

记者从老梁所签署的协议证明上看到,帝景湾售楼部将购房款全额退清,当事人不再追究对方任何责任,落款日期3月11日。

责任编辑:曹松亚  JN919
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