随着新型城镇化进程的推进,大城市外溢区域开始逐渐聚集新的创意文化、旅游产业,特色小镇这一新业态诞生。无数实例证明,特色小镇建设是在经济新常态下推进经济转型、促进行业变革、改善人居环境、传统文化保护、公共基础设施完善乃至企业实现可持续发展的重要手段。
纵观全国,从北京798艺术区到成都宽窄巷子,从上海田子坊的弄堂味道到南京1912的民国风情,从丽江古镇的艳遇到乌镇小桥流水的悠闲…这些特色区域无不是凭借自身的城市底蕴、历史文化、创意产业迸发出勃勃生机和活力,并成为代言城市的个性特征名片,向世界各地消费者展现自己的独特品味。
【北京798】旧厂房改造出来的文化创意产业园
北京798艺术区的所在地曾是前民主德国援助建设的“北京华北无线电联合器材厂”。凭借有序的规划、交通的便利和独特的包豪斯风格建筑,这里吸引了不少的艺术机构和艺术家们前来租用。由于艺术机构及艺术家最早进驻的区域位于原798厂所在地,因此这里被命名为北京798艺术区。
对于区域内的改造,艺术家们都遵循对历史文化遗留进行保护的原则。所以,这里能够看到建国初期的中国、建设时期的中国、文革时期的中国和改革开放时中国的影子。艺术家们将原有工业遗址进行充分利用,通过景观文化重建方式,将外部环境重新规划设计,使艺术、生态和工业遗产三者之间相互补充,让这片厂房被赋予了新的文化艺术气息。在这里,可以看到有各种不同的跟文化相关的场所——画廊、书店、艺术馆、餐饮店、纪念品商店等。
经过数十年发展,北京798艺术区已成为朝阳区乃至北京城的艺术地标,涵盖艺术创作、展示、消费、休闲四大功能区,形成较为完整的从艺术创作到展示、到消费的产业链。这极大改善了区域文化环境,提高了城市空间景观质量和空间利用率,也延续了城市的整体记忆,成为联系城市发展的空间纽带。
【南京1912】昔日总统府邸,今朝城市客厅
南京1912主打“民国文化牌”,是集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会为一体,文化、品位于一身的时尚休闲商业区及知名品牌的展示地。项目由总统府旧址周围的建筑围合而成,设计风格与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致。共有17幢民国风格建筑及”共和”“博爱”“新世纪”“太平洋”4个街心广场。业态—以酒吧为主要经营业态,消费档次定位中高档,注重国际一线品牌的引进。目前街区拥有52家风格各异的品牌商家,休闲、娱乐、餐饮业态三分天下。
17幢建筑,其中5幢是原有的民国建筑,较高的只有三层楼,大多数建筑是两层楼甚至是平房。青灰色与砖红色相间的建筑群,风格古朴精巧,错落有致、呈L形环绕”总统府”。另外其他4个广场都被赋予不同的文化和历史内涵,与现代商业相得益彰。项目规划“共和”:代表自由、公正、民主;“博爱”:代表宽容、友好、团结;“新世纪”:代表进步。“太平”:代表和平盛世。
这四个街区广场所代表的含义与民国时代的历史背景和发展紧密相联,他们见证着历史的辉煌,时代的进步以及社会的和平,不仅实现了历史文化遗产保护与利用的有机统一,也将城市记忆融入了城市整体发展之中。
【成都宽窄巷子】老成都底片,新都市客厅
宽窄巷子是老成都的浓缩原真版,是新成都的休闲时尚版,是一个中国与西方文化交融、成都与世界目光交汇的老成都的新客厅。
作为成都市三大历史文化保护区之一,宽窄巷子由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。
宽窄巷子采用历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式,以“成都生活精神”为线索,在保护老成都原真建筑风貌的基础上,形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”,着力打造成为蕴含成都城市记忆与世俗文化生活的活化石与精神磁场。
郑州城市新名片,金马凯旋居家文化特色小镇
挖掘城市文化底蕴,复原城市历史风貌,加速推荐文化、旅游、创意产业融合步伐,已经成为标志城市品位与推动城市从竞争中脱颖而出的法宝。因此,对于特色小镇来说,它的建设不仅仅是传统建筑空间、商业业态的变革,更是其内在的生活方式、消费方式的变革、乃至传统文化基因潜移默化的质变。
据了解,金马凯旋居家文化特色小镇将打造郑州的“798艺术区”,“南京1912”,“成都宽窄巷子”。项目追求以中原传统文化为积淀,以展现近现代郑州城市为魂,以复古历史建筑街区为手段,采用现代创意创新的方式将之重新演绎、活化,来勾引起现代由于文化缺失而对老郑州的层层印象与复杂情感,构筑起涵盖历史建筑观览、民俗文化体验、主题休闲玩乐、现代商业生活、创意创新孵化……融合文化、旅游、创意三位一体的新型文化产业高地。
在这样的规划下,未来的金马凯旋居家文化特色小镇在建设完毕后,将以极富的文化内涵,以及片区的地方特色,呈现给大众,创造常西湖新区乃至郑州甚至整个中原都市休闲体验消费的新主场,最终实现小镇商业、文创、艺术等领域的新发展。而这其中,位于小镇内建筑面积约40—55㎡金马公馆小户型公寓势必率先斩获众多利好。目前公寓不限购不限贷,全城销售中,欢迎咨询!
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