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K2"爽约" 中煤/明天/祝福/国控底价摘郑州13宗地

2017-01-18 13:59:21 来源: 搜狐焦点网

1月18日,郑州国土资源局再次挂牌出让13宗地块。此次竞拍还未开始便备受关注,因为有消息称,K2(现石榴集团)又“杀”回来了,将参与186号高新区八面神村城改地的竞拍,一时间引起波澜阵阵。

1月15日,高新区八面神村村民组织近三十辆汽车,聚集在郑州市政府门前维权,抵制“K2”们。

然而,“千呼万唤”中,K2并没有如约出现,康隆、明天、国控、祝福等房企有惊无险,以底价“如愿”拿地。K2“爽约”的原因,我们不得而知。或者说,K2从未准备参加。

此次竞拍是郑州近期拍卖地块最多的一天,郑政出【2016】177-189号,共计13宗地块,每隔15分钟开始竞拍。共计208795.64平方米,约421.19亩,其中,183号地块土地用途为商务金融,188、189号地块为街巷用地。

13宗地块中,177、178、179、180、182、183、184、185号地为中原区董砦城改地,181号地为金水区二十里铺城改地,186、187、188号地块为高新区八面神村合村并城项目用地,189号地块为惠济区岗李村合村并城项目用地,土地用途为街巷用地。

中原区董砦8宗城改地均被河南康隆置业有限责任公司以底价竞得。该公司股东为中国煤炭综合利用集团公司,是国有中央企业,隶属于中国中煤能源集团有限公司的全资子公司,背后实力不可小觑。在郑州开发了风和日丽家园项目,紧邻今天所得地块。

需要注意的是,康隆拿下的住宅用地,容积率都在6以上,后期项目品质让人捏一把汗。

181号地块由明天置业竞得,据了解,该地块为明天香槟花园项目,目前已有团购。该房企在郑州开发过明天世纪项目。

186、187和188号(街巷用地)地块均有郑州红祝福置业有限公司竞得,该公司为祝福房地产开发有限公司子公司,目前在售项目为祝福红城。祝福红城是由祝福地产建设的一个城市综合体项目,整个项目占地650亩,规划建筑面积180万方,共分五期开发。

189号街巷用地由河南骏惠房地产开发有限公司竞得,为国控岗李项目用地。国控集团昨日已经拿下该区域一宗地块。

至此,13宗地块全部以起始价成交,此次土拍波澜不惊。

20日、22日、25日,郑州还有20宗地块即将出让。搅局者是否出现,我们将持续关注。

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