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楼市数据:上周郑州3个项目开盘 土地供应1宗地块

2017-01-16 17:27:49 来源: 搜狐焦点网

2017年第二周,郑州房地产市场异常冷清,3项目开盘销售仅过半;土地市场有1宗地块供应;2个住宅项目获得预售证。

一、土地:郑州供应1宗地块

1月第二周,郑州供应土地1宗,位于经开区龙飞街以东、九龙大道以北、杨桥大街以西,共20亩,土地为批发零售用地。

二、开盘/认筹:郑州开盘项目3个

据深圳泰辰监测数据显示,郑州(1.9-1.15)有3个项目开盘,共推出房源748套,成交421套,销售率56.3%。

三、预售证:共有2个住宅项目获得预售证

据郑州房管局较新消息,1月9日至1月15日郑州共有2个住宅项目获得预售证,新增供应面积80022.58㎡,新增供应套数742套,分别是:郑州绿地城东润城

详细信息如下图:

四、一周热点新闻

1、华夏幸福建两座特色小镇,一座位于上街、一座位于二七区

华夏幸福基业于2017年1月11日与郑州市上街区政府签署了《关于整体合作开发建设经营河南省郑州市上街区约定区域的合作备忘录》,同日,华夏幸福还审议通过了《关于整体合作开发建设经营郑州市二七区马寨科技特色小镇的合作备忘录》 ;共同打造“产、城、人、文”四位一体且“特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居”特色小镇。

上街合作区域:上街五云山区域(东至上街区界、西至方顶村、南至中原西路、北至五云路),委托区域占地面积约为4.88平方公里(约7320亩)。二七区合作区域:洞林湖版块东侧马寨地块(北至光明路,东至西四环,西至明晖路,南至郑少高速),合作区域占地面积约为2.6平方公里(约3900亩)。

2、重磅!商业房可改租赁住房,土地用途调为居住

1月11日,《河南省人民政府关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见》对外公布。《意见》中显示,到2020年,河南省构筑住房租赁“三体系一机制”,推动实现城镇居民住有所居的目标。

在市场供应主体方面,鼓励房企开展住房租赁业务。支持房企业拓展业务范围,利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;鼓励房地产开发企业出租库存商品住房;引导房地产开发企业与住房租赁企业合作,发展租赁地产。

支持物业服务企业开展住房租赁经营。对合法改造房屋用于出租的,物业服务企业应提供相应的便利。对违规装修、违规合租等行为,物业服务企业应及时制止并向房屋管理机构和城市规划部门报告。

支持和规范个人出租住房。鼓励个人依法出租自有住房,支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房。规范个人出租住房行为,住房租赁合同期限内,出租人不得无故解除合同以及单方面提高租金,不得随意克扣押金。

3、郑州经开综合保税区正式获批设立

据河南日报,1月13日,从国家郑州经济技术开发区获悉,经国务院批复,郑州经开综合保税区正式获批设立。这是我省获批设立的第三个综合保税区。

2010年10月24日,河南排名前列也是中部地区排名前列综合保税区郑州新郑综合保税区获批。2014年12月2日,河南省第二个综合保税区南阳市卧龙综合保税区获批。

郑州经开综合保税区规划面积3.204平方公里,共分两个区块。区块一:规划面积1.435平方公里,四至范围:东至107国道辅道、南至航海东路、西至经开第八大街、北至经北六路;区块二:规划面积1.769平方公里,四至范围:东至万三公路、南至经南十二路、西至凤凰大街、北至南三环。

4、郑州地铁两条新线昨日“开跑”

1月12日,郑州市南四环至高铁南站城郊铁路一期工程和郑州轨道交通1号线二期工程同时开通试运营。

2013年12月28日,1号线一期工程开通试运营,使郑州成为中原排名前列个、中部第二个、全国第18个开通地铁的城市;2016年8月19日,2号线一期工程开通试运营,与1号线一起形成郑州市南北向和东西向轨道交通“十字”骨架,大力缓解了交通紧张局面,促进了郑州市综合交通系统的形成。

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