郑州
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12月23日上午9点，郑州国土局继续挂牌出让7宗地块，其中1块商业用地，1块幼儿园用地，其余6块住宅用地，总面积276863.37平方米，约415.29亩。其中142、143、146号地块为合村并城改造用地，139、140、141、147号地块为城中村改造用地。
今天的土拍过程依旧波澜不惊，7宗土地均无悬念底价成交，地价重新回到十年前。
139号和140号地块被河南腾威置业有限公司竞得。这两块地属于金水区张庄改造用地，临近郑汴路和中州大道，位置十分优越，周边配套基本都已经成熟。
141号地块由郑州永恒万通置业有限公司竞得，也属于张庄改造用地，是今天出让的少有一块儿商业用地，后期应该是作为永恒理想公元的商业用地。
142号地块被河南骏惠房地产开发有限公司竞得，该公司隶属于国控，属于国控主导的毛庄镇岗李改造项目。
143号地块由河南兴汉正商置业有限公司竞得，该地块属于正商主导的张定邦、岭军峪改造用地，是目前古荥镇较大的项目。
146号地块由郑州玖智房地产开发有限公司竞得，该公司为郑州恒诚房地产开发公司，恒诚又是新合鑫的子公司。后者和恒大联合开发的高新区恒大城目前正对外销售，该地块即为恒大城后期地块。
147号地块为幼儿园用地，该地块为物华国际配套的幼儿园，由郑州华政置业有限公司竞得，毫无意外。
经历了熔断，维权后的郑州土地市场看似已经恢复平静，地价较低259.54万元/亩，楼面价1769.58元/平方米，土地市场降温明显。
12月28日和30日，国土局还将分别出让11宗和12宗地块。届时花落谁家，我们也将持续关注。
