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最低楼面价1769.58元/㎡ 郑州7宗地块底价成交

2016/12/23 15:24 来源: 搜狐焦点网 评论
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12月21日晚,郑州限购升级,引发舆论讨论。调控的目的、细则和即将带来的结果,都引发了市场关注。

12月23日上午9点,郑州国土局继续挂牌出让7宗地块,其中1块商业用地,1块幼儿园用地,其余6块住宅用地,总面积276863.37平方米,约415.29亩。其中142、143、146号地块为合村并城改造用地,139、140、141、147号地块为城中村改造用地。

今天的土拍过程依旧波澜不惊,7宗土地均无悬念底价成交,地价重新回到十年前。

139号和140号地块被河南腾威置业有限公司竞得。这两块地属于金水区张庄改造用地,临近郑汴路和中州大道,位置十分优越,周边配套基本都已经成熟。

141号地块由郑州永恒万通置业有限公司竞得,也属于张庄改造用地,是今天出让的唯一一块儿商业用地,后期应该是作为永恒理想公元的商业用地。

142号地块被河南骏惠房地产开发有限公司竞得,该公司隶属于国控,属于国控主导的毛庄镇岗李改造项目。

143号地块由河南兴汉正商置业有限公司竞得,该地块属于正商主导的张定邦、岭军峪改造用地,是目前古荥镇最大的项目。

146号地块由郑州玖智房地产开发有限公司竞得,该公司为郑州恒诚房地产开发公司,恒诚又是新合鑫的子公司。后者和恒大联合开发的高新区恒大城目前正对外销售,该地块即为恒大城后期地块。

147号地块为幼儿园用地,该地块为物华国际配套的幼儿园,由郑州华政置业有限公司竞得,毫无意外。

经历了熔断,维权后的郑州土地市场看似已经恢复平静,地价最低259.54万元/亩,楼面价1769.58元/平方米,土地市场降温明显。

12月28日和30日,国土局还将分别出让11宗和12宗地块。届时花落谁家,我们也将持续关注。

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责任编辑:徐艳丽  JN1009
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