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郑州房价会跌吗?网友给10个理由说出真相

2016/12/22 09:41 来源: 搜狐焦点网 评论
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房价在经历一番猛涨之后,终于迎来调控政策,房价上涨趋势明显得到抑制。有人认为中国房价会出现下降,那么郑州房价究竟会上涨还是下跌呢?网友给出了郑州房价不会下跌的10个理由。

房价在经历一番猛涨之后,终于迎来调控政策,房价上涨趋势明显得到抑制。有人认为中国房价会出现下降,那么郑州房价究竟会上涨还是下跌呢?网友给出了郑州房价不会下跌的10个理由。

1、房子是保值增值的最佳投资

房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓最为保值增值的投资产品。

2、政府的不作为,变相助涨房价

面对房价直线上升的局面,面对百姓对房价过高的抱怨,政府只得出面实施调控。然而“头痛医头,脚痛医脚”的行事方式只会推高房价。

3、地价猛涨,催高房价

实际上地价比房价涨得更快,有报道称,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。

4、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

国人总认为“有房才有家”,这一思想根深蒂固,一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响,国人在成年后,都为房而奋斗,所以产生了大批的房奴。

5、开发商不可能降价房价只会走高不会下跌

如果开发商降价,就更没人会买。买房也和买股一样,是买涨不买落的。

6、城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只有40%左右,而发达国家的平均水平是70%以上,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。

7、有房百姓支持房价上涨

有一个群体的影响不容忽视,这个群体就是已经买了房的有房一族。

8、中国城市正处于大拆大建的高速发展期

中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。

9、经济发展离不开房地产

当下经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。

在二、三、四线城市,房地产是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。

10、房地产成了地方财政的主要收入来源

房地产是地方政府财政收入的主要来源,房地产开发所需的土地供应,是地方财政的支撑点。如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩。

【金地格林小城】五证齐全,目前主推12号楼和13号楼,房源主推78平两房、89平和117平三房,价格为7600-8300元/平,购房可享85折优惠,详询售楼处。

金地格林小城首付20%,不限购不限贷,12月1日到25日推出年终多重好礼,包含20套特惠房、最高8000元购房基金、购房砸金蛋等。具体详情以售楼处为准。

【威龙中心城】二期高层在售户型含85平两房、89平三房、121平三房、133平三房,均价8300-8900元/平,整体均价8600元/平。样板间对外开放,购房享交5000元抵20000元优惠。预计2018年年底交房。

二期洋房8号楼现前期咨询中,12月9日开始认筹,交5000元享30000元优惠,户型含126平米四房、151平大三房。

威龙中心城项目位于咱龙湖镇宜居教育城与龙湖生活区的核心交汇位置,双湖大道与文昌路构成的交通线,目前通往郑州市的551、552路公交车就从小区门前经过。

【裕华满园】预计近期将推出一批挞定后一期房源,房源面积约为82-119平米,预计2019年初交房,具体推出时间待定。二期仍处于前期咨询阶段,暂无房源在售;一期5、6号楼以及7号楼西单元已售罄,预计2019年年初交房,详询售楼部;

裕华满园位于西四环与莲花街交叉口东北角。总占地约80亩,总建筑面积约35万平方米,容积率4.49,规划布局为9栋高层,共2131户。裕华满园由6栋34层高层2栋33层高层一栋29层公寓楼共9栋高层组成。

【万科大都会】二期会员升级中,交2万抵3万,总房款再减1%,预计12月24日开盘,预计2018年10月交房。二期房源规划有18栋楼,洋房(9栋)和高层(9栋),预计推出4、5、6、8、9号楼,约78-130平米的高层房源、14-18号楼约140平米的洋房房源,具体信息以售楼部为准。

万科大都会位于二七区南四环与大学路交汇处,小区容积率为3.0,绿化率36.02%。

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责任编辑:李娟  JN031
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