郑州
郑州搜狐焦点网 > 郑州新房 > 新闻中心 > 土地 > 正文

2016郑州地王高产年:3天3地王甚至两次1日2地王

2016/12/21 13:44 来源: 大河网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2016年郑州共出现多个地王,“三天3地王”,甚至出现两次“一日两地王”的情况。高地价引起部分群众的购房恐慌心理,房价随之疯涨。

地王年年有,今年何其多!2016注定是郑州房地产历史上重要的转折点,这一年,郑州共出现多个地王,“三天3地王”,甚至出现两次“一日两地王”的情况。高地价引起部分群众的购房恐慌心理,房价随之疯涨。

到了9月份,在中秋节前夕,在最后一个地王剧上演后,一纸“郑九条”的发布让火热的地价市场一去不复返,“加快供地”、“网拍熔断机制”等关键词均包含其中,楼市渐入冰冻,地价房价疯涨的势头得以控制。

1月7日 郑东龙湖12号地

1月7日,郑州土地市场迎来2016年“第一拍”,龙湖“12号地”继2015年10月14日遭流拍后重新挂牌出让,起始价为140021万元。最终,此地块经过近4个小时104轮竞争,被河南正商置业以189021万元的总价、1844万元/亩的单价创下了最新的“双料地王”。

1月21日 经开区42号地

在经历了去年年底的“一日三地王”后,经开区就成为房企争先关注的焦点。1月21日,经开区老城的郑政经开出[2015]042号地(网)挂牌出让,该地块约合29.17亩,起拍价1.52亿元。经过105轮竞拍,该地块最终由河南碧桂园置业有限公司以3.8亿元竞得,地价达到1302.7万元/亩,楼面价约4884.9元/㎡。值得一提的是,碧桂园此举也将经开区地价单价纪录由一个月前海马保持的782.75万元每亩拉高至1302.7万元/亩,成为新的经开区区域“双料地王”。

4月1日 北龙湖5号地

4月1日,位于郑东地王窝的“5号地”挂牌出让,折合108.88亩,起始价14.96亿元。在激烈厮杀147轮后,最终由恒大地产收入囊中,成交价22.31亿元,折合楼面价12293.75元每平方米,单价2049.04万元每亩,同时成为郑州“总价地王”和“单价地王”。这也代表着郑州土地市场正式迈入了2000万的门槛。

6月1日 北龙湖9号地

6月1日,儿童节,北龙湖“地王窝”蹦出俩地王。上午,首先开拍的是郑政东出[2016]9号地,位于朝阳路北、如意东路东。经过64轮争抢,四川雅居乐房地产开发有限公司最终以17.91亿元竞得该地,溢价59.8%,楼面价24128.6元/平方米,单价2413.7万元,刷新郑州楼面价和单价地王。

6月1日 北龙湖10号地

“地王”的头衔在雅居乐的怀里还没焐热,大约20分钟后,正在被激烈争抢的郑政东出[2016]10号地就已经刷新纪录。“10号住宅地块”位于龙湖北区朝阳路北、九如路西。经过99轮争抢,10号地最终被荣盛房地产发展股份有限公司以18.63亿元竞得,溢价72%,楼面价26035.2元/平方米,单价2605.6万元/亩。而雅居乐地王由此获得“短命地王”称号。

7月1日 郑东白沙片区12号地

郑政东出[2016]12号地,位于桑林东路东、瑞风路南,使用面积约63.51亩。最终经过106轮激烈竞争后,以96400万元成交,溢价率高达222.41%,折合楼面地价每平方米9108元,每亩地价1517.87万元,被亚新集团旗下公司郑州紫藤公馆置业有限公司竞得。该地块也创下了白沙片区新的“地王”纪录。

7月8日 郑纺机地块

这是郑州土拍市场的大高潮。7月8日,金水区南阳路板块的93亩住宅用地挂出,引得数十家知名房企厮杀竞价,历经3小时,566轮竞价,最终由郑州万科美景强势竞得。这一数据也打破了此前恒大地产在今年4月创下总价22.31亿元及荣盛地产在6月创下亩均单价2603.4万元的两项纪录,超越北龙湖成为郑州总价、单价“双料新地王”。

7月27日 经开区6号地

7月27日,滨河国际新城第三批出让地块中首块住宅用地006号地,吸引绿地、海马、保利、康桥、招商等十余房企参与。历时5小时20分、468轮激烈争抢后,该地块被康桥郑州鑫茂房地产开发有限公司以22.73亿元的总价成交,成为经开区新的楼面价、单价双地王!

7月28日 经开区5号地

7月28日,同一片区不同位置的005号地被亚新以8.9亿元的总价拍得,楼面价9796.9元/平方米,溢价率141.85%,刷新前一天006号地块创下的楼面价纪录,成为经开区新地王。

7月29日 经开区4号地

“三天3地王”最后一拍在7月29日上演。郑政经开出[2016]004号地,这块位于经开第十七大街以东、经开第十八大街以西、经南十二路以南、经南十三路以北的城镇住宅用地,因较之前刚刚诞生的两位“地王”更靠近郑州主城区备受瞩目。最终,该地块经过180轮的竞争,以15.32亿元成交,这也是经开区楼面地价每平方米首次突破1万元,成为新的地王。成交结果显示,该地块竞得人郑州河海置业有限公司,为海马投资集团旗下公司。

8月18日 北龙湖13号地

8月18日,北龙湖地王窝两块土地再次出来挑战。首先出场的是郑政东出〔2016〕13号(网)地,该地块位于朝阳路南、如意东路东。在竞拍到第100轮时,郑州单价纪录被打破!报价18.89亿元,折合单价2685.52万元/亩,楼面价2.6855万元/㎡,万科美景“郑纺机”保持的郑州单价纪录被超越了!

到了第219轮,报价24.84亿元,折合单价3531.46万元/亩,楼面价35314.39元/㎡!

第233轮,13号地竞拍率先结束,鏖战超8小时,最终以总价25.54亿元成交。融创中国全资附属子公司河南融创奥城置业有限公司竞得该地块,成为郑州最新地王。

8月18日 北龙湖14号地

8月18日,融创拿下地王不到一个半小时后,地王宝座就易位:中国金茂旗下的北京览秀城置业有限公司以总价35.1亿元、单价每亩4184万元,拍下郑东新区14号土地,成为新的地王。14号地占地约83.896亩,起始价13.4亿元,位于朝阳路南、龙翔二街东,这块地也让郑州地价迎来“4000万”时代。

9月1日 经开区28号地

9月1日,经开区28号地挂牌出让,宗地面积约41.83亩,位于经开区第七大街东、经北二路北,处于经开区北部老城区的核心区域。最后,经过77轮竞拍,被北京华润曙光房地产开发有限公司摘牌,成交地价为14.96亿元,每亩单价达到3576万元,溢价率高达434.29%,楼面价11920.38元/平方米,创造了经开区楼面价和单价双料地王。

9月14日 经开区26号地

9月14日,经开区26号地挂牌出让。该地块位于经开第一大街以西、航海东路以南,总面积70679.7㎡,约合106.02亩,土地用途为批发零售、住宿餐饮兼商务金融、城镇住宅。

从上午9点鏖战到晚上8点,经过11个小时、636轮的厮杀,最终阳光城集团全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司以28.24亿元竞得,折合楼面价8878.87元/㎡,每亩单价2663.67万元,溢价率292.22%。而这次郑州土拍时间最长的纪录也使26号地成为经开区的新地王。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:李娟  JN031
【延伸阅读】
楼市数据:郑州再供应17宗地块 北龙湖豪宅3万/㎡
郑州经开区滨河国际新城 有望接棒北龙湖?
安置房临郑东龙湖 郑州住在这里的居民笑了
地铁房价涨疯 郑州南龙湖买过这8盘的都乐了
升龙集团44505万竞得郑州管城区核心双地块
郑州出让7宗地块 碧源集团尽收囊中
5年后郑州南龙湖什么样? 人生猜想引发全城思考
郑州6个项目开盘 郑东北龙湖高层破3万元/平

打折楼盘 更多>>

郑港花园
郑港花园

优惠 : 购房总房款可优惠1万元

位置 : 新郑市

平均价格 : 7200元/㎡

最新楼盘

郑港花园

郑港花园

平均价格 7200元/㎡

新郑市

查看详情
正弘高新数码港

正弘高新数码港

平均价格 14500元/㎡

高新区

查看详情
康桥康城

康桥康城

平均价格 待定

二七区

查看详情
房贷计算 楼盘对比