郑州出让7宗地块 碧源集团尽收囊中

12月7日，郑州国土局挂牌出让7宗地块，主要为商业用地，且都集中在惠济区，总面积35495.06平，约53.24亩土地。

7宗地块均被河南碧源控股集团有限公司摘得，总价2.8693亿元。

郑政出【2016】102号（网）位于月湖南路南、假日西路东，宗地面积2297.87平方米，约3.45亩，土地用途为街巷用地，出让年限50年，起始价320万元，经过87轮竞价，成交价1180万元，溢价率269%。

郑政出【2016】103号（网）位于开元路北、假日西路东，宗地面积1723.06平方米，约2.58亩，土地用途为街巷用地，出让年限50年，起始价243万元，经过91轮竞价，成交价1712万元，溢价率605%。

郑政出【2016】104号（网）位于月湖南路北、假日西路东，宗地面积5835.02平方米，约8.75亩，土地用途为其他商服，容积率小于2.5，建筑高度小于24米，出让年限40年，起始价3378万元，底价成交。

郑政出【2016】105号（网）位于月湖北路南、假日西路东，宗地面积5648.6平方米，约8.47亩，土地用途为其他商服，容积率小于2.5，建筑高度小于24米，出让年限40年，起始价3270万元，底价成交。

郑政出【2016】106号（网）位于假日东路西、月湖南路北，宗地面积13046.23平方米，约19.57亩，土地用途为批发零售、住宿餐饮，容积率小于1.5，建筑高度小于24米，出让年限40年，起始价7287万元，底价成交。

郑政出【2016】107号（网）位于月湖南路北、假日西路东，宗地面积4716.83平方米，约7.08亩，土地用途为批发零售、住宿餐饮，容积率小于1.5，建筑高度小于24米，出让年限40年，起始价2616万元，底价成交。

郑政出【2016】108号（网）位于木马东街西、开元路南，宗地面积2227.45平方米，约3.34亩，土地用途为批发零售（加油加气站），容积率小于0.5，建筑高度小于15米，出让年限40年，起始价1799万元，经过115轮竞价，成交价9249万元，溢价率414%。

碧源文化传媒有限公司和河南碧源滨湖置业有限公司均为河南碧源控股集团有限公司旗下子公司，整个惠济特色商业区都是由该公司主导开发。

除了108号加油站用地外，其他6块土地均位于特色商业区内，也就是碧源月湖。该项目定位北区中心，紧邻已经开业的惠济万达，因此，部分地块也引起了哄抢，但最后，都被碧源集团收入囊中。

12月9日，9宗住宅用地也将在国土资源局进行拍卖。新政后的首次住宅用地拍卖，加上数量较多，势必又是一场血雨腥风。